中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司对天津开发区谊发投资实业有限公司债权资产的处置公告

债务企业名称：天津开发区谊发投资实业有限公司

所在地：天津开发区黄海路249号中信物流科技园6号单体2层D07室

债权总额：23,002,343.70元（截至2021年9月20日）

债权情况

截至2021年9月20日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额23,002,343.70元，其中贷款本金18,000,000.00元，利息4,850,064.70元,代垫费用152,279.00元。贷款担保方式为抵押、保证担保。抵押物分别为1、石坤名下位于南开区白堤路馨名园9号楼3门301房产（125.4㎡）及占用范围内土地使用权。2、张懿莹名下位于河西区解放南路富裕广场2-2-301房产（141.47㎡）及占用范围内土地使用权。3、贾凤强名下位于河西区围堤道和广东路交口东北侧中豪世纪花园4-1-1101房产（407.39㎡）及占用范围内土地使用权（第二顺位抵押）。连带责任保证人为刘志华、贾凤强、石颖、天津精坤科技发展有限公司。

债务企业概况

天津开发区谊发投资实业有限公司1996年08月01日，统一社会信用代码为：****************XL，法定代表人为石颖，注册资金为人民币8000万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津开发区黄海路249号中信物流科技园6号单体2层D07室，经营范围为五金、交电、化工（易燃、易爆、易致毒危险品除外）建材、汽车配件、日用百货、水产品批兼零；家居装饰；技术咨询、培训；以自有资金对科技型企业投资；预包装食品兼散装食品批发兼零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。现登记状态为存续。

该公司共有两名自然人股东:石颖认缴出资3950万元,股东贾凤强认缴出资4050万元。

保证（抵押）人情况

保证人天津精坤科技发展有限公司：该公司成立于2005年04月05日，统一社会信用代码为****************89，法定代表人为宋健，注册资金为6000万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津开发区黄海路172号410室，经营范围为：暖通节能设备安装、开发、技术咨询及售后服务；设备自动化控制程序研制、开发；计算机软、硬件技术开发、咨询、转让及服务；建筑材料销售、装饰、装修材料、金属材料、五金交电产品、机械电子设备、纺织品、矿产品、办公用品、钢材的销售；楼宇智能设备、安防监控设备、网络设备的销售、安装、维修、检测、加工、保养；建筑智能化工程设计与施工、维修、检测；化工产品批发兼零售（危险化学品及易燃易爆易制毒品除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。现登记状态为存续。该公司共有两名自然人股东:股东刘俊田认缴出资2400万元；股东窦睿认缴出资3600万元。

保证人刘志华：男，汉族，1964年6月24日出生，住天津市北辰区北仓镇***。

保证人、抵押人贾凤强：男，汉族，1956年1月13日出生，住天津市和平区***。

保证人石颖：女，汉族，1971年8月13日出生，住天津市河西区***。

抵押人石坤：女，汉族，1972年10月8日出生，住天津市南开区***。

抵押人张懿莹：女，汉族，1946年6月29日出生，住天津市河西区***。

该户债权已诉讼立案未开庭，尚未下达判决。

资产特点及发展前景

该项目抵押物均为住宅，均为位于市内核心区域地理位置优越，周边交通便利、环境优美，生活配套较好。抵押物价值非常足值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件一次性付款。

公告发布日期：2021年11月5日

有效期限：自本公告发布之日起10个工作日有效。

处置方式：债权转让。

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权金额与债权实际金额可能存在偏差，上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料确定的实际债权金额为准；企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险，我分公司不对其承担任何法律责任。

如详细了解请投资者登录中国长城资产管理股份有限公司对外网站（http://www.gwamcc.com）查询或与我公司以下联系人接洽查询。

受理公示事项

联系人：臧先生 郭女士

联系电话：***-********；***-********

传真：***-********

通讯地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心9号楼

邮政编码：300202

分公司监察审计部门联系人：何女士

联系电话：***-********

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司

2021年11月5日