关于征寻医大蟠龙项目商铺招商运营代理服务合作方公告

医大蟠龙润泽苑、臻泽苑、?Z泽苑、德泽苑四个项目由“良发改核[2013]6号”文件批准建设，现对上述项目的住宅小区商铺的统一招商运营代理服务征寻合作方。

项目地址及商铺面积：

医大蟠龙润泽苑位于南宁市良庆区龙堤路21号5334.56平方米;医大蟠龙?Z泽苑位于南宁市良庆区云龙街2号9749.17平方米;

医大蟠龙臻泽苑位于南宁市良庆区云龙街1号8600.81平方米

医大蟠龙德泽苑位于南宁市良庆区五象大道452号12599.85平方米。

以上总计36284.39平方米。

项目目前基本完成竣工验收、商铺未办理《商品房预售许可证》、商铺为社区底商，有一层、一至二层、二至二层、三至三层房型，目前采取“只租不售”招商模式。

二、合作工作内容

合作方需按我公司要求，根据南宁市及项目周边商铺租赁情况拟定提交完成商铺的招商、运营代理服务工作方案。工作内容如下（包括但不限于）：

（一）制定项目策划书，应包括市场调查如项目所在商圈、租金、项目分析及定位、业态定位、项目的环境包装设想；

（二）制定招商、运营工作方案，应包括：招商现场的包装设想、营销推广方式、预计完成招商时间或期限、日常工作流程、工作团队人数、代理费计取及结算方式等；

三、合作人资格要求

（一）本次合作要求提供服务人具备独立法人资格，在南宁市区具有固定经营场所、稳定有经验的工作团队、设备、资金，要求具有从事商业地产运营成熟的操盘经验及一定数量的服务项目案例或成功案例、具有完备的招商闭环系统、熟悉掌握市场动态、了解金融法律法规。以取得招商运营效益最大化。

（二）不接受联合体提供服务。

四、提供合作文件要求

（一）资质文件；

（二）公司基本情况；

（三）项目周边商铺租赁情况调研分析材料及本项目租赁价格建议；

（三）项目策划书；

（四）招商运营工作方案；

（五）同类业绩情况。

所提供的合作文件须盖公章，并自行密封。

五、合作资料领取及合作文件提交时间

（一）合作人可到我公司领取项目基本资料，时间为：2021年11月8日起至 11月 12日止。合作文件提交截止时间为：2021年 11月 19日止。

（二）领取及提交文件地点为：南宁市双拥路22号广西医科大学后勤办公楼109室。

（三）逾期未领取、送达或未按要求送达指定地点的合作文件，我方不予受理。

（四）因疫情防控需要，校外人员不充许进入校园，提交地点在医科大学西门，请联系李经理在医科大学西门进行领取和提交，联系电话：131*****000。

（五）请拟参与合作方自行到项目考察。

六、评选方式

（一）提交时间截止后，公司指定三人以上工作人员同时拆封所有合作文件并当场记录结果。

（二）由公司根据合作人的品牌知名度、业绩、信誉、报价等进行综合评比，并对合作人进行实地调研。

（三）根据综合评比及实地调研的情况，向公司汇报综合情况，确定基本合作方式。

（四）根据确定的基本合作方式进行采购，确定提供服务人并签定服务合同。

七、发布公告的媒介

本次采购公告同时在广西医科大学网http://www.gxmu.edu.cn/、南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司网http://www.gxmu.edu.cn/ykdbm/txz/、广西住房和城乡建设厅网http://www.gxzjt.gov.cn/www.gxcic.net发布。

八、联系方式

采购人：南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

地址：南宁市双拥路22号

邮编：530021

联系人：庞经理、李经理

联系电话：*******，180*****168

九、监督部门及电话

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司综合部

电话：****-*******

南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司

2021年11月5日