佛山市顺德区乐从中学物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-254699
佛山市顺德区乐从中学物业管理服务定点竞价采购公告-DDJJ-2021-254699
佛山市顺德区乐从中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息（一）项目名称：佛山市顺德区乐从中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2021-254699
（三）预算金额：576,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：三、具体要求 1.工作时间：本项目配备的保洁员不少于14人提供每天校园保洁服务，对于学校重大活动乙方需要增派足够人手，以甲方要求为准，协助学校做好校园保洁工作，以上甲方不再另外提供费用。 2.主管职责：负责和甲方进行工作沟通，负责每天组织校内日常工作安排及管理，对保洁员进行业务培训，每周向甲方上报驻校保洁员配置及排班情况。 3.乙方与其员工发生劳资纠纷的，由乙方负责，若因此而影响甲方正常工作秩序的，则甲方有权提出赔偿要求。 4.严格执行合同规定的各项条款，服从甲方的指导、监督、检查，积极配合甲方完成突发性的临时校园保洁工作。无条件接受甲方特殊情况下的保洁服务指令，并保证按质按时完成。 5.遵守甲方规章制度。必须保守甲方的任何商业机密。禁止进入的区域，未经批准或无甲方工作人员在场时不得进入。 6.为了保障员工人身安全及意外的福利保险，乙方需按顺德区社会劳动保险的有关规定为员工购买相关保险。 7.乙方对聘用员工必须严格管理，对他们的行为负全责，如乙方违反甲方规定、触犯国家法律等，由乙方承担全部责任，与甲方无关。 8.工作人员在工作过程中的安全责任由乙方负责。如用电、用水等不注意安全引起生产事故，或发生安全责任伤亡事故，则应由乙方承担全部责任。 9.乙方的工作过程要以不影响甲方教学秩序为准，服从甲方的各种临时工作安排，严禁超时工作。 10.乙方需定期对工作人员进行培训，增强服务意识，提高服务质量；对于甲方的临时工作安排，乙方需无条件配合。 11.合同终止时，乙方无条件退出学校，不得拖延。 12.因乙方在工作过程违反合同或工作疏忽而导致甲方财产受到损失的，由乙方负责全额赔偿。每周对校园洗手间、卫生死角、地面等保洁范围内处做一次全面的大清洁。 13.乙方保洁员的基础工资、法定休息日加班费、法定节日加班费、法定社保（单位所缴部分）、法定住房公积金（单位所缴部分）、法定高温费、运营管理费、各种税费及合同实施过程中的不可预见费用等全部费用，均由乙方统一负责和管理，因工伤亡、违纪违规、有功奖励的由乙方按相关的制度处理。 | 1.项目主要内容佛山市顺德区乐从中学（以下简称甲方）现通过广东省政府采购网智慧云平台进行采购该服务，采取定点竞价方式，确定最低报价方为成交供应商（以下简称乙方），乙方负责每天委派不少于14名保洁员，常驻佛山市顺德区乐从中学校园进行保洁工作。一、服务要求（一）、服务地点和服务范围服务地点为佛山市顺德区乐从中学。保洁区除教师办公室、学生教室、绿化区域、功能场室、学生宿舍的区域外，服务范围包括学校所有天花板、楼梯、走廊、连廊、垃圾桶、洗手间（不包含学生宿舍）、宣传栏、消防箱、电箱、楼梯、停车场、运动场、饮水机平台、水槽；天棚顶（顶层楼面）、车棚顶、垃圾池、建筑物、公共区域石凳桌椅等。（二）约定服务时间段2021年12月1日到2022年11月30日，时间共计1年。（三）付款方式和付款要求付款方式为对公转账。甲方按月向乙方支付服务价款。乙方达到合同约定保洁养护考核要求后，每月根据考核结果计算当月的服务价款，并向甲方申请服务价款。甲方需在15个工作日内向乙方支付服务价款，同时乙方向甲方提供其相应的合法有效发票。（四）合同预算总金额人民币小写：￥576000元。大写：人民币肆万肆仟贰佰元整（五）设备配备要求要求至少配备电动扫地机一台，电动拖地机二台，冲洗机一台，高压水枪一台。（六）特别服务项目每一年乙方需要为乐从中学全校免费抽粪一次，需要保证质量，达到甲方的要求。（七）清洁服务内容1.校园道路地面清扫保洁（1）每天至少清扫两次，清扫率达到100％，保持路面无遗留垃圾、污水、污染物，清扫后的垃圾及时收走。石脚边无浮沙，侧面死角位无明显不洁(垃圾、浮沙)。（2）路面每天保持洁净。对于绿化区的主校干道路，每天早晚进行至少除尘一次，保证绿化场地内没有垃圾杂物而影响绿化的景观。（3）学校垃圾池和垃圾箱内的垃圾每天进行清净及清洗，每周喷药消杀两次，做到基本无蝇、无蛆、无蛹。（4）定额、定员配备工人对保洁区实行巡回保洁，学生返课室和放学高峰期不得使用大扫把，不得缺岗,每天学生出操前对教室连廊楼梯只做清扫，不做拖地，以免学生滑到。（5）定时、定人、定点收集垃圾并及时运走(分类运输的除外)，并将垃圾清运到甲方指定的地点堆放。（6）每天作业完毕后垃圾池及垃圾点要清洗干净，保证无垃圾堆积，无异味（尤其是天气炎热的时候）、无积水和卫生死角；（7）在教学楼附近作业时尽量减小噪音，确保不影响学校正常教学活动。（8）垃圾桶及站点有损坏要及时向甲方提出修复，逢周一、五对垃圾桶及池点喷药消杀。确保垃圾桶和垃圾池干净、整洁。（9）校园内的雕塑每学期清洗一次，路牌、橱窗两周清抹一次，及时清除有污渍的墙面、地面。2、洗手间的清洁管理（1）保证洗手间内外环境卫生的整洁，每天清扫、冲洗五次，每天清洁5次（上午3次，下午2次），并做好登记表，以备甲方检查。（2）洗手间门口无异味，地面、墙壁、隔墙要光洁无积尘、无杂物，粪坑畅通。（3）洗手间的粪池需一年一次清、吸排粪及杂物，使用专用吸粪车，做到不让粪便流出地面，如粪池出现突发异常情况，乙方需及时处理。（4）洗手间内原有的卫生设备(包括灯泡、水制、洗手盆、小便便槽、瓷兜等)，乙方必须认真管理好，如有损坏必须尽快上报，便池使用洁厕剂每天进行清洗，做到无黄迹。（5）随时接受甲方的检查，并在检查中都能达到一类洗公厕标准水平。（6）管理范围内保持原有的配套设施，如发现设施损坏、缺失时，及时通知甲方进行维修恢复原有的状态，确保正常运作。3、校园地面每天清洁，走廊、楼梯、连廊瓷片、饮水机每天清洁，每周对洗手间做一次全面的清洁。二、工作程序（一）公共卫生清洁作业程序：1.每天上午和下午第一时间完成学校前后门、主校道和机动车道的清洁，上午完成时间是7:40前，下午完成时间是2:30前。2.每天及时清扫校园地面、楼梯及各层走廊地面的拖抹、推尘，以及收运垃圾。3.每天及时对各走廊推尘，教学楼楼梯拖抹、擦抹扶手、公告栏、窗户；清洁地面、清扫天花、收运垃圾等。4.每天及时检查各自管辖区的清洁工作是否完成，跟进好工作，有接待任务的到接待任务结束清洁完毕为止。（二）洗手间清洁作业程序：1.上午7:30---8:00，8:50---9:20，10:00---10:20时段，对校园洗手间做三次保洁工作，将各层所有洗手间清洁干净，确保各层洗手间的卫生质量，以及随时配合甲方的特殊清洁任务。2.下午14:30---14:50，15:30---15:50时段，对校园洗手间做2次保洁工作，清洁各层洗手间。3.洗手间的清洁分工表提前交甲方审核，每星期对洗手间做一次大清洁。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 乙方应配齐本项目所要求的设备，严格按照服务要求进行管理，甲方每天对乙方日常保洁工作进行检查验收，验收结果由甲方组织校园保洁工作考评组进行，考评验收人员进行验收评分，采用每天检查，定期收集师生意见，月末进行汇总，检查结果最终计算的方法，以100分制评分，详见《乐中中学保洁服务管理质量评价表》，签订合同时附上，服务方需要无条件服从此评价表相关评价内容。（1）月度考核得分90分或以上（含本数）的属于达标，按每月服务总费用足额结算。（2）月度考核得分低于90分，高于60分（含本数），按实际得分率结算 |
（五）竞价公告时间：2021-11-08 15:15:11 ~ 2021-11-12 00:00:00
（六）供应商报价时间：2021-11-12 09:00～16:00
二、供应商报价须知（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点竞价规则（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，确定最低报价供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
四、项目联系方式联系方式：尹老师 ********
采购单位：佛山市顺德区乐从中学
2021年11月08日
标签: 物业管理服务
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