一、项目简介

为更好的服务于全校师生员工，学校拟将北京外国语大学东西校区3处经营性场所一体出租，由承租方独立经营，学校予以监督管理，满足校园区域内服务需求，提升校园商业服务水平。

二、招租需求、底价、出租期限及招租方式等

学校指定有关单位对校园超市的运营进行监督管理，具体监管方式双方另行签订监管协议。

三、合格承租人资格条件

1.基本条件

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租商，不得参加同一招租项目。

3.未被列入国家失信记录名单（“信用中国”、“中国政府采购网”）以及学校特别关注名单，近三年无经营异常记录、未受到政府部门重大行政处罚。

4.应具备的其他资格条件：

1）承租方必须为独立法人，具备连锁超市经营资格，依法在国家工商行政机关注册登记，工商和食品经营许可证等资质齐全合格；

2）具备一定经营能力和经济实力，有正在经营的超市项目；

3）能够提供便捷、通用、安全、成熟的支付结算系统，以及可靠的赔付保障机制。

四、提交资料要求

1. 企业营业执照副本等证件（复印件加盖公章）。

2. 法定代表人身份证复印件、授权委托书；经办人身份证原件、复印件。

3. 企业出具的未受到责令停业，承租资格被取消，财产被接管、冻结状态等证明，以及在最近三年内没有严重违法违规问题等情况的承诺书。

4. 本项目招租不接受联合承租、分包等情况，承租方为直接运营主体，禁止加盟店形式。如经营方案中存在引入第三方合作、联营等情况，必须在竞租时明确说明，并提供相关企业的资质。

5. 招租企业对本项目的承租价格（不低于招租底价,不接受二次报价）。

6. 体现承租企业综合实力、经营业绩、经营方案等其他材料。

注：（1）以上材料需提交电子版和纸质版文件，纸质版资料需加盖公章并装订成册，于评审现场密封提交，封面标注：项目名称、单位名称（加盖公章）、联系人、联系电话。电子版为纸质版文件的扫描件。材料中涉及的证书、批件参与评审时均须携带原件供查验。（2）因学校疫情防控工作需要，提交竞租文件以电子邮件送达文件为准，超过截止时限投标无效；材料概不退还。

五、工作安排

1.公告时间：2021年11月8日－2021年11月12日

2.报名方式及截止时间

报名方式：以电子邮件方式报名，并以附件方式提交本公告第四条1-6项资料（加盖公章）扫描件。

截止时间：2021年11月12日中午12:00

联系人：陈婧

联系电话：********

邮箱地址：bwzcc@bfsu.edu.cn

3.现场勘察

承租人如需现场勘察，请于2021年11月12日12:00前联系，由指定部门统一安排现场勘察。

现场勘察时间：2021年11月16日

联 系 人：关伟

联系电话：********

4.评选时间：2021年11月17日

5.结果公告时间：2021年11月18日

北京外国语大学资产管理处

2021年11月8日