一、发包项目概况：

湖州房总地产开发集团有限公司东茂府房产策划项目，投资估价约72万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，发包人为湖州房总地产开发集团有限公司，发包代理机构为浙江东南建设管理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目的进行公开发包，项目编号为DNDL2021-231。

二、项目描述：

项目情况：东茂府建筑总计16幢，建筑面积约8.7万平方米，涉及多层等建筑形式，具体各户型面积详见项目测绘报告。

发包范围：由承包人在服务期内，根据发包人要求及东茂府建设进度，为发包人提供东茂府的品牌策划、销售策划、推广策划等服务，包括但不限于客群分析、产品亮点策划、示范区打造、故事线打造、slogan、推广策略大纲、重要节点推广策略（包含平面设计/文案/创新形式落定）等。

项目地点：项目位于湖东分区，南临蜀山，北临湖东路，西临东南湾路，东临三环东路。

合同期限及服务期限：1年，自合同签订并生效之日计算。服务期内，发包人对承包人提供的服务进行满意度考核，考核合格的，在合同双方自愿的原则下，可续签，最多续签两次，每次续签的合同期限及服务期限最长不超过1年。

三、竞包人资格：

1、竞包人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

2、自2018年1月1日至本项目竞包截止时间前，竞包人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3、本项目不接受联合体竞包。

四、发包文件的获取

竞包人通过湖州市公共资源交易信息网(http://ggzy.huzhou.gov.cn)——湖州市限额以下平台——其他交易——发包公告栏下载获取发包文件。

竞包文件递交截止时间：2021年11月17日9时30分整（以开标室时钟为准）。

竞包文件递交地点：浙江东南建设管理有限公司一楼开标室（湖州市田盛街815号）。

竞包文件递交方式：竞包文件采用密封形式由竞包人派专人直接送至竞包文件递交地点。

六、竞包会议时间及地点：

竞包会议时间：2021年11月17日9时30分整

竞包会议地点：浙江东南建设管理有限公司一楼开标室

七、联系方式：

发包监督小组：湖州房总地产开发集团有限公司

联系人：鲁斌

联系电话：****-*******