安宁珑玺上院项目施工监理服务（项目名称）/标段监理

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目安宁珑玺上院项目施工监理服务（项目名称）/标段监理（项目名称）建设资金来源为企业自筹，已落实，招标人为云南建晟置业有限公司，项目已具备招标条件。参照《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，中钢招标有限责任公司受云南建晟置业有限公司的委托，对安宁珑玺上院项目施工监理服务进行公开招标，现欢迎符合本项目资格要求的潜在投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1招标内容：安宁珑玺上院项目施工监理服务

2.2招标范围：安宁珑玺上院项目位于安宁市温泉镇，距离安宁市区约3公里，东侧为尚未开发用地，西侧为酒店项目，南侧紧邻山体，北侧面向螳螂川紧邻沿川北路，交通方便。项目占地面积180445.01㎡，项目建筑面积约为 54万 ㎡。包括洋房、商业、学校、幼儿园、配套用房、地下室。绿化率为 35%，容积率为2.0，商住比为1:9，其余用地面积为道路、物流停车场等。具体以招标人实际提供的资料为准。从施工准备期至缺陷责任期满的全过程监理服务；具体以招标工作内容和工作范围以招标人最终要求为准。

2.3总投资：约15亿。

招标规模：约500万元。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：资金已落实。

2.5项目实施地点：云南省安宁市

2.6项目实施时间：中标进场开始直至本项目结束所涉及到所有项目全过程监理（包含缺陷责任期），具体按照招标人实际要求完成本项目监理工作。

2.7其他：质量要求：符合《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家（行业）现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准、国家行业主管部门指导工程建设的有关文件及招标文件的内容，确保工程施工一次性验收合格。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备投标人具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级。类似项目业绩，投标人2018年至今至少承担过3项类似项目的监理业绩（总建筑面积不小于100000㎡的监理业绩，业绩证明材料为中标通知书或合同或监理业务手册等，证明材料须能反映出项目建筑面积才能作为有效业绩）；项目经理业绩：拟派本项目总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师资格证书（建筑工程相关专业），并在本单位注册，提供社保证明或劳动合同；拟派往本项目的项目总监2018年至今至少承担过1项类似项目监理工作的业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同，业绩证明材料须是能够反映项目负责人相关信息的才能作为有效业绩）。业绩证明材料须按照招标文件要求提交，并且是能够反映项目总监理工程师姓名等相关信息的才能作为有效业绩，否则不予认可。同时拟派本项目总监理工程师自投标文件递交之日起不得担任其他在建工程项目的总监理工程师（出具证明材料或承诺书）。

其他要求

（1）营业执照：投标人须是在中华人民共和国境内经国家工商行政管理部门登记注册具有独立法人，具备有效的企业营业执照。

（2）财务状况：投标人财务状况良好，提供2020年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。

（3）拟配备项目组成员要求：拟配备项目组成员（不包含总监理工程师）不低于21人（须包含监理员和相关各专业监理工程师，至少须包含土建专业监理工程师、装修专业监理工程师、造价专业监理工程师、水电专业监理工程师、资料员等，其中：至少须包含土建专业监理工程师5人、装修专业监理工程师9人、造价专业监理工程师1人、水电专业监理工程师5人、资料员1人等）。

（4）信誉要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；近三年（2018年1月1日至今）没有骗取中标和严重违约、没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（提供承诺书或相关证明材料）。。

3.2本次招标（□接受；?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1（具体数量）个标段。

3.4第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

3.5本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。由招标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。

3.6根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

3.7其他：详见投标人须知前附表。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2021 年 11 月 8 日 9 时至 2021 年 11月 12 日 17 时，在中钢招标有限责任公司昆明市盘龙区北京路颐高数码B座7H持企业法人营业执照副本原件复印件、资质证书副本原件复印件、法定代表人身份证明书和授权委托书、经办人（法定代表人或授权代理人）身份证及上述资料复印件（加盖单位公章）投标报名及购买招标文件，标书费 800 元/标段，售后不退。此为获取招标文件的唯一途径。

4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交时间（投标截止时间，下同）为：2021 年 12月 2 日9 时 30 分。

投标文件递交地点：云南省昆明市盘龙区穿金路云南省统计局荷泰温泉酒店四楼会议室。

6．发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中钢招标有限责任公司（https://tendering.sinosteel.com/zgzb/）上发布。

7．联系方式

招标人：云南建晟置业有限公司

地址：云南省安宁市

招标代理机构：中钢招标有限责任公司

地址：云南省昆明市盘龙区北京路颐高数码B座7H

项目联系人：安娅琴

电话：159*****512 ****-********。