八方小区二期C区建安工程（第二、第三、第五标段）

招标公告

八方小区二期C区建设工程项目已经长沙市发展和改革委员会以长沙大河西先导区企业开发投资项目备案证 [*******]、[*******] 、[*******] 、[*******]号文批准建设，招标人为长沙市经发房地产开发有限公司，建设资金来源为公司自筹，该项目已具备招标条件，现就本项目建安工程施工进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标单位参与投标。

一、工程概况

1.1、业主名称：长沙市经发房地产开发有限公司

1.2、工程名称：八方小区二期C区建安工程

1.3、资金来源：企业自筹

1.4、建设地点：岳麓区观沙岭，地块四周北临茶子山路、南临含光路、西临金星路、东临岳华路。

1.5、项目概况：八方小区二期C区工程，包括29栋高层（31-33层）、9栋多层（2-4层）；建筑面积约951732.29㎡（不包含大型超市）。

1.6、标段划分：

二标段：框剪结构，C6栋建筑面积约为26427.06㎡，C7栋建筑面积约为29582.48㎡，C14栋建筑面积约为14767.04㎡，S6栋建筑面积约为2493.96㎡，S7栋建筑面积约为1956.00㎡，地下室C3-1#（以八方小区二期C区3-B1轴与3-W轴处的后浇带为分界,详见C3地下室结施-03，结施-05）建筑面积约为24349.03㎡，总建筑面积约为99575.57㎡。C6栋高度96.60米,33层；C7栋高度99.40米,33层；C14栋高度98.30米，32层；S6栋高度8.80米, 3层；S7栋高度8.50米, 3层；地下室C3-1#高度7.40米,2层；建安造价约为17326.15万元；

三标段：框剪结构，C8栋建筑面积约为29582.73㎡，C9栋建筑面积约为26893.68㎡，C10栋建筑面积约为29659.05㎡，C16栋建筑面积约为29532.85㎡，S8栋建筑面积约为1602.24㎡，地下室C3-2#（以八方小区二期C区3-B1轴与3-W轴处的后浇带为分界,详见C3地下室结施-03，结施-05）建筑面积约为37957.68㎡，总建筑面积约为155228.23㎡。C8栋高度99.45米,33层；C9、C10栋高度99.60米,33层； C16栋高度98.30米，32层；S8栋高度7.35米, 3层；地下室C3-2#高度7.40米,2层；建安造价约为27009.71万元；

五标段：框剪结构，C11栋建筑面积约为29532.85㎡，C12、 C13栋建筑面积约为14767.04㎡， C15栋建筑面积约为14787.69㎡，C23栋建筑面积约为29582.58㎡，C24栋建筑面积约为28713.29㎡，C25栋建筑面积约为28274.86㎡，地下室C1b#建筑面积约为64161.2㎡，总建筑面积约为224586.55㎡。C11、C12、C13、C15栋高度98.30米,32层； C23栋高度99.45米,33层；C24、C25栋高度99.60米,33层；地下室C1-b#高度7.40米,2层；建安造价约为39078.06万元。

1.7、招标范围：各标段范围内的设计图纸所包含的基础、地下室、主体、装饰、水、电等工程及相关配套设施和附属工程的施工。（具体范围详见招标人发放的工程量清单及设计施工图纸）

1.8、承包方式：包工包料。

1.9、工　 期（工期涵义约定详见合同条款）：二标段计划工期 700 日历天；三标段计划工期 720 日历天；五标段计划工期 720 日历天。

1.10、质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。

1.11、保修承诺：按建设部[2000]80号令相关规定保修。

1.12、评标办法：采用《长沙市工程建设项目施工评标办法》（长住建发[2011]165号）中规定的“综合评估法（Ⅰ）”办法，其中投标报价采用附表5（1）计算得分，只计算投标总报价得分，投标总报价基准分为100分，权数取值按K3。本项目要求编制技术标。

二、投标报名条件要求

2.1、投标人应具有独立的法人资格，企业营业执照经年检合格；

2.2、第二、三标段投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，第五标段投标人应具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包特级资质；具有有效施工企业安全生产许可证；

2.3、投标人二标段：企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）必须承担过一个及以上单项合同金额不少于5000万元的类似工程施工（须为住宅小区建安工程，建筑面积不少于50000平方米）业绩；

三标段：企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）必须承担过一个及以上单项合同金额不少于7800万元的类似工程施工（须为住宅小区建安工程，建筑面积不少于78000平方米）业绩；

五标段：企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月为有效）必须承担过一个及以上单项合同金额不少于11200万元的类似工程施工（须为住宅小区建安工程，建筑面积不少于112000平方米）业绩；

注：类似工程经验证明资料提供中标通知书、施工合同、由建设方、施工方、监理方、设计方四方共同盖章认可的竣工验收证明<或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表> ，类似工程业绩有效时间为竣工验收记录或竣工验收备案表上建设单位签字的时间在该公告发布前36个月内。

2.4、拟配备的施工项目部关键岗位人员应符合湘建建[2010]109号文规定的规定，即第二标段至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员3人、安全员3人、质量员2人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人；第三标段至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员5人、安全员5人、质量员4人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人；第五标段至少项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员6人、安全员6人、质量员5人、标准员1人、机械员2人、材料员1人、资料员1人。当施工员为2人及以上时，应按专业配备，且关键岗位人员不得有在建项目，同时执行长住建发【2013】146号文件要求，即标准员、机械员、材料员、资料员四个岗位人员在长沙市行政区域内(含长、望、浏、宁四县区)可兼任最多不超过三个项目的管理工作；并由投标人提供关键岗位人员无在建项目的承诺，不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

2.5、拟任项目负责人应持有住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级建造师注册证书和省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效B类安全生产考核合格证；

2.6、拟任的技术负责人应具有建筑工程等相近专业的高级职称，具有本科及以上学历，从事相关专业技术管理工作8年以上；

2.7、拟任施工员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；

2.8、拟任安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证书C证；

2.9、拟任质量员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；

2.10、拟任标准员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的标准员岗位资格证书；

2.11、拟任机械员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的机械员岗位资格证书；

2.12、拟任材料员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的材料员岗位资格证书；

2.13、拟任资料员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的资料员岗位资格证书；

2.14、岗位资格证书注明了单位名称的，应与投标人一致；岗位资格证书在有效期内（根据湘建建函[2010]373号文规定，持有2002年-2009年的岗位资格证书，从2011年11月1日起作废；持有2010年的岗位资格证书，从2012年11月1日起作废）；

2.15、施工项目部项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、标准员、机械员、材料员、资料员应由投标人任命，并以投标人名义下发任命文件。任命文件应明确人员姓名、身份证号、证件编号（或注册执业编号）、岗位名称等；

2.16、投标人的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；

2.17、拟任本次投标的授权委托人和关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供2013年8月至2014年01月劳动保障部门出具的社保证明）；

2.18、本次招标不接受联合体投标，同一投标人只允许投本项目“八方小区二期C区建安工程”的一个标段；

2.19、投标企业和拟配备施工项目部关键岗位人员无其他明文禁止参与投标的记录；

2.20、外省施工企业须具有湖南省住房和城乡建设厅核发的《外省建筑业企业入湘施工登记证》（在有效期内）或具有《长沙市入长建筑施工企业施工登记证》（在有效期内）；

三、报名时间及地点

3.1、报名时间：从2014年2月 27日起至2014年 3月 3 日止，每天8:30-11:30,15:00-17:00（北京时间，节假日不休息）；

3.2、报名地点：长沙市公共资源交易中心一楼10号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)。

四、报名方式

本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：

（1）委托代理人持授权委托书及身份证原件；

（2）企业法人营业执照（副本）；

（3）企业资质证书（副本）；

（4）企业安全生产许可证（副本）；

（5）企业基本账户开户许可证及投标保证金进帐单；

（6）拟任施工项目部关键岗位人员无在建项目的承诺；

（7）拟任施工项目负责人建造师注册证书、省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效B类安全生产考核合格证、企业类似工程业绩证明材料；

（8）拟任技术负责人职称证书、学历证书和工作经历证明；

(9) 拟任施工员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书；

(10) 拟任安全员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的安全考核合格证书C证；

(11)质量员的省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书；

(12)拟任标准员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的标准员岗位资格证书；

(13)拟任机械员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的机械员岗位资格证书；

(14)拟任材料员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的材料员岗位资格证书；

(15)拟任资料员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的资料员岗位资格证书；

(16)以投标人名义下发的拟任施工项目部关键岗位人员任命文件；

(17) 投标人的关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明；

(18) 投标授权委托人和拟配备的施工项目部关键岗位人员由劳动保障部门出具的2013年8月至2014年01月社保证明；

(19) 外省企业须提供湖南省住房和城乡建设厅核发的《外省建筑业企业入湘施工登记证》（在有效期内）或具有《长沙市入长建筑施工企业施工登记证》（在有效期内）；

注：投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人；湖南省外投标人还必须由企业法人代表和拟任项目负责人亲自到场参加投标报名，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明原件。

以上所有资料（或证书）验原件留复印件,复印件叁套编目录装订成册并加盖投标单位公章。

五、入围方式

基本资格审查程序：

5.1、资格审查，合格即入围；

5.2、资格审查时间及地点：

地点:长沙市公共资源交易中心二楼开标室(长沙市岳麓区岳华路279号岳华路与府中路交汇处)；

时间：集中资格审查时间另行通知；

5.3、资格审查人员（投标人）到场核查由招标人进行验证、由行政监委及项目监委进行现场监督。招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件、资格审查资料原件（即报名资料原件）出席。

注：1、报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门。

2、资格审查时，投标人委托代理人可为项目负责人以外相关人员。

六、投标保证金

本次招标采用预付投标保证金方式。

6.1、投标保证金金额（人民币）：每标段捌拾万元（80万元）。

6.2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：

单位名称：湖南中新工程项目管理有限公司；

开户银行：长沙天心农村合作银行；

银行帐号：****************0012；

6.3、投标保证金到账截止时间： 2014年3月3日17:00(北京时间)前，以银行到账单为准，资格审查时检查银行到账单；

6.4、未按上述要求提交投标保证金的，其基本资格审查不合格，被确定为不合格投标人；

6.5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，不计取利息，一律不退现金；

注：转账时一定要注明投标项目名称：“八方二期C区 标”，未注明投标项目名称而导致无法查实的，按不合格投标人处理。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。

七、招标文件获取

凡资格审查合格单位凭入围通知书至湖南中新工程项目管理有限公司购买招标文件，购买时间另行通知。

八、发布公告的媒介

九、联系方式

招 标 人：长沙市经发房地产开发有限公司
联系地址：长沙市岳麓区观沙路龙柏湾商业街B栋主楼

联 系 人：陈先生

电　 话：****-********

招标代理：湖南中新工程项目管理有限公司
联系地址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑4号栋1010房
联 系 人：邹先生、叶小姐
电　　话：****-********　

传　 真：****-********

10、本项目行政监管

长沙大河西先导区招标投标管理办公室