下门口田14.681亩土地（因机二高征地1266.76㎡、征地后剩余面积9787.5-1266.76=8520.74㎡）
下门口田14.681亩土地（因机二高征地1266.76㎡、征地后剩余面积9787.5-1266.76=8520.74㎡）
| 发布标题 | 下门口田14.681亩土地（因机二高征地1266.76㎡、征地后剩余面积9787.5-1266.76=8520.74㎡） | 资产(资源)编号 | ********5014-01-0007 | ||||
| 资产(资源)名称 | 下门口田14.681亩土地 | 单元号 | 1 | ||||
| 地区名称 | 永兴村 | 地区编号 | ********5 | ||||
| 单位名称 | 广州市白云区龙归街永兴村第十四经济合作社 | 单位简称 | 永兴十四社 | ||||
| 上次合同号 | 永兴(十四社)******** | 委托第三方交易 | |||||
| 录入日期 | 2021-11-10 09:45:04 | 录入人 | 周煜升 | ||||
| 资产大类 | 租赁发包 | 资产地址 | 下门口田14.681亩土地 | ||||
| 交易面积类型 | 占地面积 | 交易面积 | 14.681 | ||||
| 建筑面积 | 0.00 | 占地面积 | 8520.74 | ||||
| 面积单位 | 亩 | 资产数量 | 1.00 | ||||
| 预估底价 | 15000.00 | 底价单位 | |||||
| 所有权属性 | 集体所有 | 资产类型 | 其他用地 | ||||
| 资产性质 | 经营性资产 | 资产现状 | 租赁 | ||||
| 资产用途 | 工业 | 详细用途 | 工业 | ||||
| 资产信息 | ＜p＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞合同整改重新交易。其他条件:（＜/span＞1）、出租地上有原承租人建设物业，＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;color:＃FF0000;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞原承租人所建物业建筑面积：＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞2223.9412＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;color:＃FF0000;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞㎡，＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞如＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞成交＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞方不是原承租方，则需补偿原承租方建筑物补偿，补偿价按评估报＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-weight:normal;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞告编号＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞:＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;color:＃0000FF;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞穗衡房评字＜/span＞[2021]第040277号＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;color:＃0000FF;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞，总款＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;color:＃0000FF;font-weight:normal;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞为＜/span＞＜/span＞＜b＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞6,079,996.00元＜/span＞＜/span＞＜/b＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞，＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞该补偿款需在＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞成交＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞后＜/span＞5个工作日内完成补偿，否则视为＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞成交＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞方违约处理；（＜/span＞2）、我社不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，甲方不负任何责任，所有损失由承租方负责；（3）、标的合同期内，该地上建筑物的使用权归乙方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归甲方所有；（4）、该项目产生的标的物测绘费、评估费用由原租方垫付，交易完成后由＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞成交＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞方支付；（＜/span＞5）、为以上标的地上建筑物的用水用电消防等需＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞成交＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞方自行报装解决，原承租人报办的用水用电消防不在本资交易及补偿费用内。＜/span＞＜/span＞＜span style=“font-family:宋体;font-size:10.5000pt;“＞＜span＞（＜/span＞6）、本合同存续期间，如遇国家征收、政府建设需要征用乙方所使用的地块，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从，本合同自动终止。承租方剩余的使用期仍有10年以上（包含10年）的，对地上附着物的补偿及其他奖励全部归承租方所有。承租方剩余的使用期仍有10年以内（不包括10年）的，对地上物的补偿款按三个阶段补偿比例分配:剩余使用年限7-9年，出租方占20%，承租方占80%；剩余使用年限4-6年，出租方占30%，承租方占70%；剩余使用年限1-3年，出租方占50%，承租方占50%；其他奖励全部归承租方所有。（计算剩余使用年限以征地公告日为准，不足一年按一年计）。＜/span＞＜/p＞＜br /＞ | ||||||
标签: 征地 土地
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