中国农业银行股份有限公司深圳市分行（招标人）现就中国农业银行股份有限公司深圳市分行分行本部（含农银大学深圳分校）物业管理外包项目委托公诚管理咨询有限公司进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

中国农业银行股份有限公司深圳市分行分行本部（含农银大学深圳分校）物业管理外包项目（招标编号：A********1F********/招标代理机构编号：ZB-09-04A-2021-D-E24565）

二、项目简介

采购内容：拟选取一家供应商为招标人提供物业管理外包服务。

具体服务范围为：拟外包给专业公司管理的物业共14宗，包括：农业银行大厦、红岭大厦裙楼、车公庙502栋综合楼、布吉档案库、李朗档案库、车公庙108栋职工宿舍楼、上步宿舍、地王大厦（G1、G2、M层）、京基100大厦（第31层、33层）、海王大厦12层、老分行宿舍楼与罗湖支行（8-9层）、嘉福苑（4、6栋住宅楼）、红岭北（先科机电大厦）、农银大学深圳分校。各宗物业的基本情况详见招标文件第五章 采购合同。

采购有效期：采购有效期三年，首次协议有效期至外包立项审批有效期2022年12月31日。首次协议期满，招标人业务主管部门可根据立项预算审批情况及供应商监督考核评价情况决定是否签订后续协议，入围期内后续协议一年一签。

预算金额：本项目单价限价如下：

中标人数量：推荐1家中标供应商；如实质性响应供应商不足3家的，本项目需重新招标。

资金来源：企业自筹。

三、合格投标人的基本资质要求：

1.投标人具有独立承担民事责任的能力，经营范围需包含物业管理等相关领域（提供加盖公章的营业执照副本复印件。如营业执照未体现经营范围的，需提供加盖公章的“国家企业信用公示系统”上经营范围截屏）。

2.截至报名截止日（或递交响应文件之日），未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》及信用中国网站上述三项名单的截图或下载的信用报告。）

3.供应商或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。

4.供应商法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。

5.供应商法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。

6.供应商负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购（需提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。

7．至投标截止日，供应商提供两个仍在有效期内的非住宅类物业（非住宅类物业包括办公物业等，不包括住宅、商住、公寓）且非单项服务物业管理服务合同，其中单个合同内的管理面积在5万（含）平方米以上（需提供加盖公章的合同复印件）。

8. 供应商具有固定的经营场所（提供以供应商或其法人名义租赁或购买的房屋产权证明复印件或房产租赁合同复印件）。

9. 供应商为本项目提供的从业人员需符合本项目岗位要求和任职条件，项目管理人员需具有其所在专业最低等级或以上的专业技术资格（提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。

10. 本项目不允许联合体投标，不允许分包、转包；供应商必须为依法成立、合法经营的专业服务机构（提供加盖公章的《廉洁承诺书》）。

四、招标文件领取：

4.1请于2021年11月10日至2021年 11月 15日17时30分（北京时间，下同）获取。

4.2招标文件获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行项目报名、获取招标文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登陆后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；

（2）“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“投标人报名”）

4.3 招标文件每套售价500元，售后不退。投标人可以采用以下方式缴纳招标文件费用：

（“购买文件、支付及下载文件”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“购买文件”。）

可选择下列任一种方式支付招标文件费用：

a)网上支付：选择【网上支付】方式后，点击【提交】，使用微信或支付宝支付文件费用；

b)电汇：以转账方式支付文件费用，并在支付阶段，将“转账凭证”上传至【附件】处（转账凭证应备注说明“招标代理编号及项目简称”）；

c)钱包支付：注册时自动创建“钱包账号”，充值后则可选择【钱包支付】方式支付文件费用。

4.4 在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载招标文件即报名成功

4.5 如未按上述要求获取招标文件，招标人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的投标文件。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2021年11月16日12点00分前发送至wangw@gcbidding.com邮箱（邮件标题备注某某公司对XX项目的澄清要求，提供WPS格式的澄清要求（无须盖章），和PDF或JPEG格式的澄清要求（须盖章）各一份）。

六、开标及投标

6.1开标及投标截止时间：北京时间2021年12月2日14点30分整。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

6.2开标及投标地点：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心1701室。

6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，邀请投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。

6.4出现以下情形时，招标人/代理结构不予接收投标文件：

1）逾期送达或者未送达指定地点的；

2）未按招标文件要求密封的；

3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

6.5 投标保证金：18750元人民币，于开标前以转账或电汇等形式交至招标代理公司账户（详见联系方式）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在（http://）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）上发布，其他媒体转载无效。

八、联系方式

招 标 人：中国农业银行股份有限公司深圳市分行

地址：深圳市深南东路5008号

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：深圳市福田区新闻路2号英龙商务中心

开户银行：中信银行广州花园支行

账号： ****************565

联 系 人：王玮、张淑云、易巍、柯贤松

电话：135*****559、137*****359

电子邮件：wangw@gcbidding.com 、zhangsy@gcbidding.com

招标人：中国农业银行股份有限公司深圳市分行

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

2021年 11月 10日