两江曲院风荷项目（C44-1/02、C45-1/02地块）EPC

资格预审公告（代招标公告）

本招标项目两江曲院风荷项目（C44-1/02、C45-1/02地块）已由重庆两江新区经济运行局以投资备案证：2019-500109-70-03-076819批准建设，项目业主为重庆两江新区新源置业发展有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆两江新区新源置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对两江曲院风荷项目（C44-1/02、C45-1/02地块）EPC进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

2.1项目概况

本项目为装配式建筑，装配率≥76%，总建筑面积：203745.56㎡。分为两个地块，北侧C44地块，南侧C45地块；业态分为小高层（9F、10F、12F、13F）、6F叠墅、4F叠墅及配套用房。本次招标合同估算金额：105356.96万元，其中工程费用为104001.42万元，工程设计费用约为1355.53万元。

2.2招标范围

工程为EPC总承包“交钥匙”工程，招标范围包含项目施工图设计、专业设备材料采购、施工总承包等直至竣工验收合格、备案及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。设计、采购、施工具体内容如下：

（1）设计招标范围：本工程建设项目的建筑工程设计；专项及二次深化设计；报建阶段、施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务工作；配合招标人完善全阶段报建工作；协助招标人及时完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等（工程设计必须在设计任务书基础上进行设计和深化，各阶段设计成果须通过招标人认可）。具体设计内容及相关要求详见设计任务书，具体范围以审核的施工图设计及预算为准。

（2）专业设备材料采购招标范围：装配式建筑预制构件及其他材料设备采购、电梯设备采购。

（3）工程施工招标范围：包括平基土石方工程、基础工程、主体工程、安装工程（含智能化工程）、室内装饰工程（含精装修）、外墙装饰工程、幕墙工程、室外环境工程（含园林景观工程）、电梯设备安装工程、外接水电气讯工程（接入到各产权单位提供的市政接入点的综合管网）等红线内内容。

（4）EPC过程管理，包含办理EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、BIM应用（施工图设计、施工阶段）、智慧工地、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.3工期要求：

总工期1430日历天，其中：C44地块共1185日历天，暂定时间为2021年12月30日至2025年4月1日；C45地块共1250日历天，暂定时间为2022年7月1日至2025年12月2日，上述时间包含出具经审查合格的施工图的设计周期，具体开工日期以发包人或监理人的通知为准。

缺陷责任期24个月。

3．申请人资格要求

3.1 本次招标要求申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求申请人同时具备（1）、（2）的资质条件：

（1）设计资质应满足下列①或②或③项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业甲级资质

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

（2）施工资质：

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求申请人具备1或2的业绩条件：

1.自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具有1个建筑面积14.5万㎡及以上装配率不低于50%的竣工验收合格的勘察-设计-施工或设计-施工或设计-采购-施工总承包（EPC）民用建筑工程总承包业绩。全部住宅楼栋采用混凝土结构装配式实施，项目所用预制构件须包含预制外墙（或预制混凝土夹心外墙或预制混凝土外墙板或预制混凝土外挂墙板）、预制内墙（或预制混凝土内隔墙板或预制隔墙）、预制楼板（或预制混凝土叠合楼板）、预制阳台板（或预制叠合阳台板或预制混凝土阳台）、预制混凝土楼梯、预制混凝土空调板（或预制悬挑板）、预制梁（或预制混凝土叠合梁）。

2.同时具备（1）和（2）：

（1）自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），具有1个建筑面积14.5万㎡及以上装配率不低于50%的竣工验收合格的勘察-设计-施工或设计-施工或设计-采购-施工总承包（EPC）民用建筑工程施工业绩。全部住宅楼栋采用混凝土结构装配式实施，项目所用预制构件须包含预制外墙（或预制混凝土夹心外墙或预制混凝土外墙板或预制混凝土外挂墙板）、预制内墙（或预制混凝土内隔墙板或预制隔墙）、预制楼板（或预制混凝土叠合楼板）、预制阳台板（或预制叠合阳台板或预制混凝土阳台）、预制混凝土楼梯、预制混凝土空调板（或预制悬挑板）、预制梁（或预制混凝土叠合梁）。

联合体申请的，由负责施工工作的联合体成员提供。

（2）自2018年1月1日以来（以施工图审查合格时间为准），具备1个施工图审查合格的建筑面积14.5万㎡及以上的居住建筑装配式设计业绩或具备1个施工图审查合格的建筑面积14.5万㎡及以上的居住建筑装配式专项设计业绩。

联合体申请的，由负责设计工作的联合体成员提供。

3.1.3申请人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章申请人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家，且联合体牵头人必须是负责施工工作的联合体成员。联合体成员必须在投标文件中提供有效的联合体协议书，并明确联合体的牵头人及各成员的具体分工，详见招标文件第二章申请人须知前附表第1.4.2条内容。

本次资格预审采用合格制。

5.1凡有意参加者，请于2021年11月11日起，在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com)直接下载资格预审文件、相关图纸（如果有）、答疑等开标前的有关资料。不管下载与否，都视为申请人全部知晓有关资格预审过程和全部内容。

5.2 申请人应仔细阅读和检查资格预审文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出，以便补齐。如有疑问，请在2021年11月17日12时00分前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com)上对应公告页面“我要提问”栏提出，超过此时间规定，招标人不再受理资格预审疑问。

5.3招标人应于2021年11月19日17时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清。

6.1递交资格预审申请文件时间：2021年11月30日9时30分至10时00分。

6.2递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）和预审时间：2021年11月30日10时00分（北京时间)。

6.3 递交资格预审申请文件地点和开标地点：重庆市公共资源交易中心（重庆市渝北区青枫北路6号），具体开标室详见开标当天交易中心电子显示屏或重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com)开标安排。

6.4 逾期送达或者不按照资格预审文件要求密封的资格预审申请文件，招标人不予受理。

招 标 人：重庆两江新区新源置业发展有限公司

地 址：重庆市龙兴镇两江大道618号两江企业总部大厦

联 系 人：杜老师

电 话：***-********

代理机构：重庆道尔敦建设项目管理有限公司

地 址：重庆市江北区五里店桥北苑格林空间4楼

联 系 人：赵老师

电 话：136*****087