项目概况

德阳西部国际商贸（集团）有限公司五建·天府新城项目2号、4号、5号地块前期物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在德阳市密江街8号香江华府8栋2-11四川正焜项目管理有限公司获取招标文件，并于2021年12月02日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZK【2021】265号

项目名称：德阳西部国际商贸（集团）有限公司五建·天府新城项目2号、4号、5号地块前期物业管理服务采购项目

预算金额：0.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.******* 万元（人民币）

采购需求：

五建·天府新城项目2号、4号、5号地块前期物业管理服务采购项目，项目资金为企业自筹 。招标人为德阳西部国际商贸（集团）有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1、项目地点：

五建·天府新城位于德阳市旌阳区一环路西三段。规划建筑面积：2号地块、4号地块、5号地块建筑面积共 869555.48㎡，其中：2号地块262246.1㎡、4号地块347062.14㎡、5号地块260247.24㎡。（最终数据以双方签订合同为准）

2号地块、4号地块、5号地块分期开发：

1、复工部分：

A、2号地块：2-7#、2-8#、2-9#、2-10#、2-11#为街区商业，建筑面积62780.31㎡；2-14#、2-15#为场馆商业，实测建筑面积27753.33㎡。

B、4号地块：4-5#、4-6#、4-7#、4-9#、4-10#、4-12#为街区商业，建筑面积72154.23㎡；4-14#、4-15#为场馆商业，实测建筑面积59815.23㎡；4-16#为办公、写字楼，实测建筑面积35596.37㎡。

C、5号地块：5-2#、5-3#为场馆商业,实测建筑面积24224.41㎡。

2、未复工部分：

A、2号地块：2-16#为办公、写字楼，预测建筑面积35988.07㎡。

B、4号地块：4-13#为办公、写字楼，预测建筑面积36664.73㎡。

C、5号地块：5-1#、5-4#为办公、写字楼，预测建筑面积66371.32㎡。

3、未开发部分：

A、2号地块: 楼栋号未规划，规划建筑面积135724.39㎡。

B、4号地块: 楼栋号未规划，规划建筑面积178427.95㎡。

C、5号地块: 楼栋号未规划，规划建筑面积169651.51㎡。

2、物业取费标准提示：

甲方确认前期已经销售的《商品房买卖合同》里约定物业服务费收费标准：街区商业2元/m2/月、场馆商业3元/m2/月，针对2号、4号、5号地块复工部分、未复工部分，中标单位须按照此单价执执行。

1、投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照；

2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、投标人须具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、投标人信用中国网站内信用记录良好，未被列为失信被执行人；

6、不接受投标人以联合体形式参与本项目投标。

招标文件自2021年11月12日至2021年11月18日上午09:00-12：00，下午14:30- 17:00（北京时间，法定节假日除外）。招标文件售价：人民币400元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。

现场获取地点：德阳市密江街8号富贵世家8栋2-11、2-12号四川正焜项目管理有限公司。获取招标文件时须携带：①单位介绍信原件②报名人身份证。（①收原件，②验原件收加盖鲜章的复印件）（请自带U盘拷贝标书）。报名费以现金形式缴纳。

递交截止时间：2021年12月2日10时00分

递交方式：将密封好的投标文件递交至德阳市密江街8号富贵世家8栋2-11、2-12号四川正焜项目管理有限公司，纸质文件递交。

开标时间：2021年12月2日10时00分

开标地点：德阳市密江街8号富贵世家8栋2-11、2-12号四川正焜项目管理有限公司

本招标项目的监督部门为：德阳西部国际商贸（集团）有限公司

招标人：德阳西部国际商贸（集团）有限公司

地址：四川省德阳市旌阳区经济集中发展区长江西路延伸线与一环路交汇处

联系人：赵老师

联系电话：181*****535

招标代理机构：四川正焜项目管理有限公司

地 址：德阳市密江街8号富贵世家8栋2-11、2-12号

联 系 人：徐先生

联系电话：****-*******

合同履行期限：服务期限为叁年，合同三年一签，（具体起止时间以采购人入场通知书为准）。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2021年11月12日至2021年11月18日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：德阳市密江街8号香江华府8栋2-11四川正焜项目管理有限公司

方式：现场获取地点：德阳市密江街8号富贵世家8栋2-11、2-12号四川正焜项目管理有限公司。获取招标文件时须携带：①单位介绍信原件②报名人身份证。（①收原件，②验原件收加盖鲜章的复印件）（请自带U盘拷贝标书）。报名费以现金形式缴纳。

售价：￥400.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年12月02日 10点00分（北京时间）

开标时间：2021年12月02日 10点00分（北京时间）

地点：德阳市密江街8号香江华府8栋2-11四川正焜项目管理有限公司

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：德阳西部国际商贸（集团）有限公司　　　　　

地址：四川省德阳市旌阳区经济集中发展区长江西路延伸线与一环路交汇处　　　　　　　　

联系方式：联系人：赵老师联系电话：181*****535　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：四川正焜项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：德阳市密江街8号香江华府8栋2-11　　　　　　　　　　　　

联系方式：联 系 人：徐先生联系电话：****-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：赵老师

电　话：　　181*****535