江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
1、汇鸿冷链物流（镇江）有限公司的低温冷链物流基地项目设计已经有关部门批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。
2、江苏华锐建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
(1)工程地点：项目位于镇江出口加工区规划用地范围内，金港大道以北，北山路以西。
(2)工程规模：项目基地总用地面积200000平方米。其中：一期工程低温库（-18℃）30000吨，高温库（0℃-4℃）5000吨，20000平方米普通仓库（其中：5000平方米进口食品专用库），5000平方米后勤用房，商务办公、展示用房10000平方米，500平方米冻品加工、分包装车间，10吨/天制冰车间。二期工程低温库（-18℃）30000吨，小企业创业园及后勤用房25000平方米。
4、本招标工程共分 1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
本项目范围内所有的方案设计、初步设计及概算、施工图设计及预算及后续服务。本标段设计服务为一期工程，但总平设计时要考虑二期工程平面布置。
资格预审采用评审委员会审查制度。
5、申请人应当具备的主要资格条件
（1）申请人资质类别和等级: 商物粮行业设计甲级资质同时具备建筑工程设计乙级及以上资质
（2）拟选派项目负责人资质：一级注册建筑师
（3）其他条件：
a、具有独立订立合同的能力；
b、本工程不接受联合体形式投标；
c、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
d、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
e、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
f、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人；
g、投标企业及项目负责人无行贿犯罪档案记录（以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准）；
h、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
6、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
a、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
b、企业因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
c、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
d、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
e、两个及两个以上的单位组成的联合体；
f、违反法律、法规规定的其他情形。
6、请申请人于2014年3月9日17:30前登录到http://222.186.125.129/zjhynew 报名并至http://222.186.125.129/zjhynew下载资格预审文件。经办人参加报名需要CA证书，CA证书的问题致电********，网上招投标系统180*****535凌工（软件公司）。
7、经资格预审合格的投标申请人全部参加投标（不得少于3家）。
8、投标人在资格预审前须按镇政建（2008）55号文规定，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币叁万元至以下镇江新区建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：****-********）。
户名：镇江新区建设工程交易中心；
账号：********5356；
汇入行名称：中国银行镇江市大港支行。
投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。（如有特殊情况，需招投标监督部门备案。）
9、评标方法和评标标准
本项目评标办法采用：综合评分评估法，本评标办法总分为100分，其中投标报价65分，商务标33分，项目负责人答疑2分。（计算过程及结果均保留两位小数，小数点后面的第三位四舍五入）
评标实施细则：
①投标报价分值计算（65分）：
以有效投标文件的最低评标价作为评标基准价得满分；偏离评标基准价的相应扣分，每偏高1%扣0.5分，不足1%的按插入法计算得分。
有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。
②、商务标及技术标分值计算（33分）
a、对招标项目所在地区建设条件的认识（2分）
b、总体设计理念、思路（3分）
c、关键性技术问题的对策措施（5分）
d、工程造价控制手段与建议（3分）
e、拟投入本项目人员的配备、素质及管理经验（2分）
f、技术设备投入计划（2分）
g、工作计划与质量管理措施（3分）
h、设计周期的保证措施（2分）
i、投入的后续服务人员、后续服务的内容以及承诺（3分）
j、承诺在项目所在地设办事机构或驻场设计人员（2分）
k、根据投标人近五年的类似工程设计业绩进行评分，类似工程数量为1个得2分，每增加1个加2分，最多得6分；
③、项目负责人答疑（2分）
评标委员会根据设计工程特点，技术要求提出疑问，由投标人项目负责人进行回答，评标委员会根据项目负责人的回答进行评分。若投标人项目负责人未亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。
13、经资格审查确定的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告3个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

招标人地址： 招标代理机构地址：镇江高新技术产业开发园区丁卯兴泽路12号华港科技园6号楼三楼
联系人： 联系人： 黄真
电话： 电话：****-********
要求本公告发布时间为2014年3月5日至2014年3月9日

负责人（签名）
招标人或者其委托的招标代理机构（公章）
2014年3月5日