“城投·凤凰西庭”项目前期物业服务招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规的规定，蓬安县城乡建设投资发展有限公司决定对“城投·凤凰西庭”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：南充市蓬安县相如镇凤凰大道一段

规划设计物业类型为：高层住宅、商业、写字楼

2、建设用地面积为 47227.89 平方米；

3、容积率 2.5 ；绿地率 32.2 %；建筑密度为 20 %。

4、总建筑面积为149702.59 平方米；其中：住宅:104890.71平方米，商业建筑 2144.77平方米，写字楼（办公用房）9736.1平方米。

5、规划停车位：地上 0 个，地下 847 个。

6、建筑物共 17 幢，共 912 户。

7、消防控制室及监控室共 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间。

本项目于2019年3月1日开工建设，计划2021年12月31日全部建成竣工并交付使用。（分期建设交付情况）

9、规划的物业服务用房建筑面积地上约 568.28 平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 41.48 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计6处。其中主出入口 2处，次出入口4处。

二、投标申请人资格要求：

依法取得物业服务企业营业执照、具有独立承担民事责任能力，有良好的商业信誉，具有独立法人资格，建立了企业信用信息，在蓬安县住建局完成信息登记且上年度信用记分累计高于80分(含）以上的物业服务企业。

三、报名要求：

决定报名的投标申请人，请持企业有效营业执照副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份，信用计分证明原件一份（主管部门出具）。

四、报名时间：2021年11月17日至2021年11月18日（上午9:30—12:00，下午3:00—5:30）。

五、报名地点：蓬安县凤凰西庭销售中心

六、招标文件获取方式

本次招标为公开招标，报名单位可直接于2021年11月19日至2021年11月20日（上午9:00-11:00，下午3:00-5:00，法定节假日除外），在“凤凰西庭”销售中心购买招标文件（招标文件每套售价为人民币贰佰元整，售后不退）。

七、对本次招标提出询问的，请于2021年12月10日前与我公司联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

招标人：蓬安县城乡建设投资发展有限公司

联系人：邓先生 联系电话：138*****307

招标代理服务中心：南充市友合物业招投标代理服务中心

联系人：康先生 联系电话：130*****771

招标人：蓬安县城乡建设投资发展有限公司

2021年11月11日

发布者:物业管理科