中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司拟对武汉商业城有限公司等17户资产进行处置。

一、拟处置资产基本情况

本次处置公告涉及的资产金额为61509.05万元（其中债权资产本金金额为60473.05万元，抵债资产金额为1036万元），相应的利息、罚息、复利、迟延履行期间债务利息和案件受理费、保全费等代垫费用以借款借据或借款合同的约定或相关法律文书确定的方式计算为准。资产基本情况见下表：

拟处置资产清单

基准日：2021年10月31日单位：万元

********/********100420_5313.png">（一）武汉商业城有限公司

1.企业基本情况

武汉商业城有限公司成立于1992年12月08日，注册地址：武汉市江汉区沿河大道68号华中万商广场1层7室，法定代表人：宋玉明；经营范围：“商业城”开发（不含别墅、高尔夫、球场的建设经营）、营建、销售、租赁；市场物业管理；服装、鞋类的批发兼零售；钢材批发、零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；注册资本500万美元，由京健发展有限公司100%控股。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押物：武汉商业城有限公司名下位于武汉市沿河大道68号华中万商广场一楼3室、4室商业房产（房产建筑面积合计1678.83㎡）。

保证人：冯博宇、冯博民、萧思佐提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该户债权已取得法院一审判决，保证人因对复利计算方式不服向湖北省高级人民法院提起上诉，该案尚处于二审审理中。

3.资产亮点

（1）该户债权已判，权属清晰；

（2）抵押物地理位置较好，处武汉汉正街，面积较大，建筑成新度较高，抵押物周边类似商业租赁情况较好。

（二）湖北海沃众毅能源有限公司

1.企业基本情况

湖北海沃众毅能源有限公司成立于2010年10月19日，注册地址：武汉市江岸区黄孝河路101号3单元6层2室，法定代表人：王金龙；经营范围：金属矿产品、非金属矿产品（不含成品油）、金属材料、建材、润滑油、润滑脂、燃料油（不含闪点在60度以下燃料油）、机电产品、化工产品（不含化学危险品）、日用品、普通机械设备、电力设备、电线电缆、电子产品、汽车配件、沥青、煤炭的销售。（国家有专项规定须经审批的，经审批后或凭有效许可证方可经营）。注册资本：2000万元，王纯认缴金额1600万元，占比80%；王金龙认缴金额400万元，占比20%。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押物：第三方武汉世纪金星科技有限公司名下位于武汉市江汉区青年路59号华玻商住楼2-3号裙楼1层1室、2层1室的商业用房提供抵押担保，抵押房产面积1546.09㎡。

保证人：王纯提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，且已进入执行阶段，目前已终本。

3.资产亮点

（1）该户债权已判，且已进入执行阶段，权属清晰；

（2）抵押物价值较大，周边商业繁荣。

（三）湖北华融物流有限公司

1.企业基本情况

湖北华融物流股份有限公司成立于2007年4月29日，注册地址：武汉市阳逻经济开发区汉施路52号，法定代表人：吕忠；经营范围：仓储服务（普通货物）；装卸搬运（国家限制或禁止的除外）；金属材料、金属制品、建筑装饰材料的销售及加工；房地产开发、商品房销售；房屋场地及设备租赁；物业管理服务；商务信息咨询；机械电子产品、润滑油的销售；信息服务业务（仅含互联网信息服务，不含短信息服务、固定网电话信息服务）（互联网信息服务不包括新闻、出版、教育、医疗保健药品和医疗器械以及电子公告服务等内容（有效期至2017年7月24日）。注册资本10000万元，武汉中坚工贸发展有限公司认缴金额8000万元，占比80%；吕忠认缴金额2000万元，占比20%。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押：（1）以借款人位于武汉阳逻界埠村商业用地，面积65024.63平方米（约97亩）提供抵押担保；（2）以吕忠、冉晓梅名下的3套住宅（住宅面积合计504.99平方米）提供抵押担保。

保证：武汉汉通汽车销售服务有限公司、吕忠提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决且已进入执行阶段，目前已终本。吕忠、冉晓梅名下3套住宅（武昌区同成富苑A栋14层1室，面积133.74㎡，武昌区东湖路189号东湖天下3栋1单元11层B室，面积329.6㎡，武昌区同成富苑A栋14层2室，面积114.25㎡）。经司法拍卖1170万元流拍，已抵债。

3.资产亮点

（1）该户债权已判，且已进入执行阶段，权属清晰；

（2）土地面积较大，潜在价值较大；

（3）三套住宅流通性较好，处武汉市区繁荣地段，成新度较高。

（四）襄阳乾通实业有限公司

1.企业基本情况

襄阳乾通实业有限公司成立于2011年6月9日，注册地址：襄阳市襄州区奔驰大道（朱庄物流园），法定代表人：郭清合；经营范围：仓储（不含化学危险品）服务；货运代理、货运信息咨询服务，房屋建设销售及租赁，物业服务；物流信息网络化建设和咨询；汽车销售及旧机动车交易服务；家用电器批发零售；建材、装饰材料批发零售；五金机电批发零售；工程机械及配件、农业机械及配件销售；汽车零部件（不含发动机）制造、销售。注册资本1000万元，梁海清认缴金额950万元，占比95%；肖兵认缴金额50万元，占比5%。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押：债务企业名下位于于襄阳市襄州区奔驰大道“乾通物贸城”67套商业不动产和在建工程，其中：房产面积12143.87平米，在建工程面积29,743.16平米。

质押：梁海清、肖兵持有襄阳乾通实业有限公司的100%股权质押。

保证：梁海清提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，执行中。

3.资产亮点

（1）该户债权已判，且已进入执行阶段，权属清晰；

（2）抵押物充足，抵押物均为竣工商业现房，成新度较高，同时整个园区为物流贸易相关商业聚集地，存在一定开发价值。

（五）湖北诚凯商贸有限公司

1.企业基本情况

湖北诚凯商贸有限公司成立于2009年10月29日，注册地址为湖北省襄阳市高新区追日路，法定代表人周夔。注册资本500万元，其中，周夔持股100%，认缴出资500万元。公司营业范围：煤炭批发；印染布、服装、棉纱、建材、五金工具、家电销售；硫精砂、磷矿石、铁精粉的生产、销售、采购。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押：赵小青名下位于十堰市茅箭区东岳路的商业用房抵押（在第4层），抵押房产面积1690.27平米，土地面积150.27平米。

保证：周夔提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，目前处于执行阶段，目前已终本。

3.资产亮点：

（1）该户债权已诉已判，且已进入执行阶段，权属清晰；

（2）抵押物位置为十堰市中心，周边商业繁华，抵押物内部成新度较高。

（六）湖北雅新家纺股份有限公司

1.企业基本情况

湖北雅新家纺股份有限公司成立于2002年4月2日，注册地址为湖北省宜城市随南路10号，法定代表人潘文杰。注册资本3000万元，其中，潘文杰持股66.67%，实缴出资2000万；潘尧持股9.93%，实缴出资298万；叶亚民持股1%，实缴出资30万；湖北科潮投资管理有限公司持股18.9%，实缴出资567万；潘文涛持股1.5%，实缴出资45万；方家文持股2%，实缴出资60万元。公司营业范围：矿产品研发、加工（不含开采）、销售。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押：债务企业名下位于宜城市随南路的工业房地产抵押，抵押土地面积53864.7㎡，房产面积16508.44㎡。

保证：深圳市雅新生活科技、潘文杰提供最高额保证担保

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，目前处于执行阶段，目前已终本。

3.资产亮点

（1）该户债权已诉已判，且已进入执行阶段，权属清晰；

（2）抵押物厂区内部环境较好，道路宽敞；

（3）债务企业具备出口资质，存在相应的行业排污证，有一定的壳价值。

（七）枣阳市弘泰石英科技有限公司

1.企业基本情况

枣阳市弘泰石英科技有限公司成立于2012年4月9日，注册地址为枣阳市北关社区居委会六组，法定代表人程杨。注册资本1000万元，其中：程杨持股85.00%，认缴出资850万；陈德志持股15.00%，认缴出资150万元。公司营业范围：矿产品研发、加工（不含开采）、销售。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

抵押：债务企业名下位于枣阳市环城办事处袁庄社区居委会的工业房地产抵押，抵押房产面积8362.86㎡，土地面积13333.3㎡。

保证：枣阳市弘泰面业公司、程洪喜、程杨提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，处于执行阶段，目前已终本。

3.资产亮点：

（1）该户债权已诉已判，且已进入执行阶段，权属清晰；

（2）抵押物面积较大，内部开阔。

（八）武汉中能燃气有限公司

1. 企业基本情况

武汉中能燃气有限公司成立于2006年8月2日，注册地址为武汉市汉阳区赫山路特1号，法定代表人詹光。注册资本20000万元，其中，青岛中天能源集团股份有限公司持股100%，认缴出资20000万元。公司营业范围：压缩天然气和液化天然气技术咨询服务；市场营销策划；以下经营范围仅限分支机构经营：燃气汽车转化装置及汽车用压缩天然气及液化天然气的生产和销售（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业勉强维持经营。

2. 债权担保及诉讼执行情况

质押：630万存单质押。

保证：中兴天恒能源科技（北京）股份公司（历史名称：长春中天能源股份有限公司）、青岛中天能源集团公司、青岛中天资产管理公司、邓天洲、黄博提供最高额保证担保

诉讼及执行情况：该户债权分两个案件起诉，其中一个案件法院已判决，尚未申请执行；另一个案件已诉，暂未开庭。

3.资产亮点

（1）债权已全部诉讼，其中一个案件已判，权属清晰；

（2）存单质押确定性较大；

（3）保证人长春中天为上市公司，当前油气行业相对景气，公司存在重组预期，可能存在一定的担保还款能力。

（九）友和道通航空有限公司

1.企业基本情况

友和道通航空有限公司成立于2008年4月14日，注册地址为武汉市黄陂区天河街机场路，法定代表人张煊楠。注册资本65000万元，其中，深圳市友和道通实业有限公司持股97.69%，认缴出资63500万元；深圳市道通实业有限公司持股2.31%，认缴出资1500万元。公司营业范围：国际、国内航空货邮运输业务及相关服务业务；航空公司间的代理业务；五金交电、金属材料、电气机械及器材、普通机械及配件、电子产品和通信设备、民用航空器及航空器材进出口业务（国家禁止或限定经营的进出口商品和技术除外）。(国家有专项规定的项目经审批后或凭许可证在核定期限内经营)。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

保证：深圳市友和道通实业公司、张煊楠、李艺提供最高额保证担保

诉讼及执行情况：破产审理中。

（十）九江明大汽车销售服务有限公司

1.企业基本情况

九江明大汽车销售服务有限公司成立于2014年6月23日，注册地址为江西省九江市濂溪区前进西路399号，法定代表人余昌军。注册资本1000万元，潘文杰持股66.67%，实缴出资1000万。公司营业范围：汽车（除九座及九座以下）、汽车零部件销售；汽车修理与维护；汽车租赁；汽车装潢及美容（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。目前该企业工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

保证：余昌军提供最高额连带责任保证担保。

诉讼及执行情况：该笔债权已取得法院胜诉判决，已申请执行，目前已终本。

（十一）齐齐哈尔市圣凯陆达汽车销售有限公司

1.企业基本情况

该企业成立于2014年7月8日，经营状态为存续，组织机构代码********3，注册地黑龙江省齐齐哈尔市铁锋区联通大道309-2号，法定代表人郭虹，注册资本500万元人民币，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围为汽车销售（国家工商总局备案的品牌汽车），摩托车、汽车零配件批发、零售，二手车经纪，汽车租赁，代理机动车登记业务（补发证书除外）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

保证：齐齐哈尔市弘宇天成汽车销售有限公司、卢远巡、郭虹为上述借款提供了最高额连带责任保证担保。

诉讼及执行情况：未进入诉讼程序。

（十二）武汉锦绣尚成投资有限公司

1.企业基本情况

锦绣尚成公司为有限责任公司（自然人投资或控股），注册号是***************，注册资本3000万元，法定代表人董少安，注册地为武汉市东西湖区辛安渡工业园39号（15）。企业经营范围为对能源、软件行业进行投资；建材、电子元件、电器、机电设备的批发零售；广告制作、发布。（国家有专项规定的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）；煤炭批发经营（经营范围、有效期与经营许可证核发一致）。该企业经营状态为吊销，未注销。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

质押物：债务人对国电汉川发电有限公司的两笔应收账款。

保证：董少安、钟春燕提供了最高额连带责任保证担保。

诉讼及执行情况：该债权已取得法院胜诉判决，已进入执行中，目前已终本。

（十三）武汉申亚钢铁贸易有限公司

1.企业基本情况

武汉申亚钢铁贸易有限公司，法定代表人为夏康祥，注册号为***************，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，成立于2004年03月31日，注册资本为8000万元，住所为武汉市洪山区友谊大道508号时尚欧洲9栋/座22层B，经营范围为机械设备、液压设备、冷暧设备、金属材料、建筑材料、保温防腐材料、其他耐火材料、电子产品、环保产品、服装、针织品、橡胶制品、塑料制品、矿产品(不含煤、石油及石油制品)、仪器仪表、五金交电、电线电缆、日用品、阀门轴承、汽车零配件批零兼营；机械零件加工及销售。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

保证：湖北龙汇钢铁构件实业有限公司、湖北苏商城市投资有限公司、夏康祥、王玉群、夏衡、马晶晶提供最高额保证担保。

诉讼及执行情况：该债权已取得法院胜诉判决，已进入执行中，目前已终本。

3.资产亮点

查封了4套武昌区房产，无抵押，我司首封。 ********/********100459_0247.png">

（十四）湖北艺奥工贸有限公司

1.企业基本情况

湖北艺奥工贸有限公司，法定代表人为刘志华，注册资本2000万元人民币，登记状态：存续（在营、开业、在册），注册地址：武汉市青山区29街44门503号。经营范围：金属材料、机电设备、五金交电、电线电缆、矿产品、炉料、化工原料（不含剧毒、危险化学品及国家控制的化学品）、冶金渣、油渣、橡胶制品、劳保用品、其他日用品、装饰材料批零兼营；机械零部件加工；煤炭批发经营；经济贸易咨询；工程技术咨询；自营和代理各类商品和技术的进出口（不含国家禁止或限制进出口的商品和技术）。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

质押：债务人对武汉钢铁股份有限公司的应收账款1500万元； 债务人对武汉钢铁股份有限公司、武钢恩施铁矿开发有限公司合计1500万元的应收账款；债务人对武汉钢铁股份有限公司、平顶山市平远贸易有限责任公司合计4000万元的应收账款；刘志华对信阳市平桥区采源矿业有限公司35%股权；王建国对信阳市平桥区采源矿业有限公司31%股权。

保证：信阳市平桥区采源矿业有限公司、武汉市和畅工贸有限责任公司、武汉子含实业有限公司、刘志华、王建国、吴晓西、吴凤珍提供连带责任保证担保。

诉讼及执行情况：该债权已取得法院胜诉判决，已进入执行中。

（十五）武汉市旭东伟业物资有限公司

1.企业基本情况

武汉市旭东伟业物资有限公司，住所为武汉市江岸区解放大道2020号，法定代表人为刘文芳，企业法人营业执照号：***************，公司类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本为人民币伍佰壹拾捌万元整，经营范围为金属材料、建筑材料、装饰材料（不含化学危险品）、五金交电、汽车配件的销售。目前工商查询状态为吊销，未注销。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况

保证：武汉市鑫汇源物资有限公司、武汉市正青锋物资有限公司及自然人罗仁乐（已去世）、刘文芳提供最高额连带保证责任担保。

诉讼及执行情况：该债权已取得法院胜诉判决，已进入执行中。

（十六）成都锦添贸易有限公司

1.企业基本情况：

成都锦添贸易有限公司成立于2009年4月3日，经营状态为吊销未注销，组织机构代码********X，注册地成都市武侯区永丰乡太平村四组，法定代表人周岚，注册资本3000万元人民币，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围为销售：汽车（不含小轿车）、汽车配件、汽车装饰用品及材料、五金交电。吊销，未注销。企业已停止经营。

2.债权担保及诉讼执行情况：

保证：四川汉辰实业有限公司、周岚、杨琦、湖北航天双龙专用汽车有限公司提供了最高额连带责任保证担保。

诉讼及执行情况：该债权已取得法院胜诉判决，已进入执行中，目前已终本。

（十七）李俊龙抵债资产

抵债房产为李俊龙名下位于宜昌市沿江大道欧洲城小区的一楼非临街商铺4套，抵债房产合计建筑面积690.79㎡，抵债时间为2017年9月15日湖北省宜昌市中级人民法院裁定抵债给中信银行股份有限公司武汉分行，尚未办理过户。

资产亮点：抵债资产处宜昌市核心位置，周边商业繁华。

上述债权资产信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

二、交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

三、交易条件：

分期付款，价高者得；首付比例不低于成交款的50%，尾款不超过18个月付清并收取资金占用费。具体交易条件以竞价规则为准。

四、处置方式：组包公开竞价转让。

五、公告有效期：自本公告发布之日起 20个工作日。

六、咨询与异议：符合上述交易对象和条件的社会各界投资者若有参与购买意向，请致电或来函咨询。

联系人：李女士、李先生

联系电话： ***-********、***-********

公告期内对排斥、阻挠咨询或有异议以及其他干扰资产处置活动的举报，请联系监察审计部。

联系人：任女士 联系电话：***-********

邮政编码：430077

通讯地址：湖北省武汉市武昌区东湖路155号

中国长城资产管理股份有限公司湖北省分公司

2021年11月12日