：该小学拟招126个班，6000左右学生（寄宿生1800人）。新建教学楼、综合楼、图书科技馆、食堂、活动中心、学生宿舍、风雨操场、门卫等相关工程内容工程初步勘察和施工图勘察、初步设计、施工图设计以及后续服务等工作，总建筑面积14636平方米。江西省房屋建筑和市政基础设施工设计招标招 标 文 件赣建 临 招字[2014]第 25 号招 标 项 目：临川区安石学校项目工程设计 招 标 单 位：抚州市临川区教育局（章） 法定代表人： 龚国平 （章） 联 系人：黄先生 电 话：137*****293 编 制 时 间： 2014年2月目录第一章投标须知…………………………………………………………… 第二章设计任务书和招标技术文件说明…………………………… 第三章投标文件（格式）………………………………………………第四章合同条款投标须知前附表工程名称临川区安石学校项目工程设计建设地点上顿渡镇临八挂线西、现笠上小学南工程立项批准文件临发改综字（2014）5号工程总投资约6600万元本项目设计费约92万元设计建筑面积约45100㎡主楼拟建结构及拟建层数 /占地面积97.95亩拟建建筑高度/工期要求总工期 60日历天：方案调整设计时间 7日历天，初步设计时间 15日历天，施工图设计 38天。设计单位资质等级要求具备建设行政主管部门核发的建筑设计甲级及以上资质投标保证金及资料费数额保证金人民币：4万元整资料费人民币： 800 元整购买招标文件时间、方式及地点抚州市临川区教育局现场踏勘方式自行踏勘地 点上顿渡招标答疑方式1、不召开【投标人网上提出疑问；招标人网上向所有投标人答复】。2、提出疑问截止时间：递交投标文件截止之日 7天前在（交易中心邮箱: ********8@qq.com，代理机构邮箱：********29 @qq.com，注明工程名称并拨打联系人电话）递交。3、招标人将在投标截止日期 5 天前在抚州市临川区公共资源交易中心网（www.jxlcztb.cn）答复。投标文件份数商务标：正本 1 份，副本 3 份。技术标：设计说明书和设计方案汇编缩印本： 1 套正本， 3 套副本。彩色效果图（展板）： 1 套；技术文件电子文档（光盘）： 2 张。投标文件递交1、受理单位：南城县建设工程咨询有限责任公司2、截止时间：2014 年03月26 日上午 9 时 30分前3、受理地点：临川区公共资源交易中心开　标　会时 间2014 年03月26 日上午 9 时 30分地 点临川区公共资源交易中心资金来源市区两级政府投资投标有效期为:投标截止期后 60日历天。未中标方案经济补偿无补偿注：投标须知前附表为投标须知的摘要，二者如有矛盾，以前附表为准。第一章 投标须知一 总则1、工程概况 抚州市临川区安石学校项目工程设计总设计费约约92万元，地址位于: 上顿渡镇临八挂线西、现笠上小学南，总建筑面积: 约45100 ㎡。1.1工程设计招标范围及深度：1.1.1 抚州市临川区安石学校项目工程设计详细规划、规划中的内容及单体建筑方案设计。1.1.2设计依据：根据国家《中小学设计规范》中的技术指标进行规划设计。1.1.3招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容作适当合理的调整。1.2工程设计基本条件1.2.1工程场地自然条件:（自行考察）2、招标方式本工程以方案设计中标，中标后由中标单位进行方案调整设计、初步设计及施工图设计。3、参加投标的投标人资格条件：3.1 参加投标的投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑设计甲级及以上资质。3.2 主持设计师一名，必须是国家建设部颁发的一级注册建筑师或结构师。4、相关费用：4.1投标人应承担编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标代理人对上述费用不负任何责任。4.2 招标代理服务费由招标人支付，招标代理服务费按计价格[2002]1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》标准收取。二招标文件5、招标文件的组成 招标文件由以下部分组成：第一章.招标须知 第二章.设计条件及技术要求第三章.评标办法第四章.附件6、招标文件的澄清招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将在投标截止日期 5 天前在抚州市临川区公共资源交易中心网（www.jxlcztb.cn）答复。7、招标文件的补充和修改7.1在投标截止日期 3 日前，招标单位可以以书面形式进行对招标文件的补遗。7.2补充、修改通知书将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，并作为招标文件的组成部分，对投标单位均具有约束力；7.3如遇有较大变动，招标单位将酌情延长递交设计方案投标文件截止日期。8、版权8.1参加投标的方案所有内容均须由参加设计人原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容；8.2所有方案成果送交后将不予返还，归招标单位所有；8.3招标单位有权对所有参加评比方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布；8.4招标单位有权使用、修改参加评比方案中的有关内容。三、投 标 文 件9、投标文件的组成9.1.投标人投标文件应编制商务标投标文件和技术标投标文件，其中商务标投标文件正本1份，副本3份；技术标投标文件正本1份，副本3份。9.2商务标投标文件组成应包括下列内容：9.2.1.投标函9.2.2.投标报价表9.2.3.法定代表人资格证明9.2.4.法定代表人授权委托书9.2.5.投标人基本情况表9.2.6.项目首席建筑师或结构师基本情况表9.2.7.投标人营业执照、资质证书复印件9.2.8. 投标保证金的银行进帐凭证复印件9.2.9.临川区交易资格登记证9.3投标人的技术标投标文件组成应包括下列内容：9.3.1设计说明书和设计方案汇编缩印本（A3）；9.3.2彩色效果图（展板）；9..3..3所有技术文件的电子文档（光盘）。10、投标文件的要求10.1投标人应当按照招标文件及国家相关设计文件编制深度的规定编制投标文件。具体要求详见招标文件“第2章设计任务书和招标技术文件说明”。10.2投标文件应使用招标文件附件中所提供的投标文件格式。10.3投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。10.4每个投标人只能提交一个设计方案，否则招标人拒绝该投标人提交的所有方案。11、投标报价11.1投标人的投标报价，应包含招标文件所要求的可能发生的设计费及后续服务费以及应由投标人支付的税金等。11.2投标人应根据招标文件设计费控制价为92万元的要求，投标单位在设计费控制价下，提出合理的投标报价，超过控制价为废标。11.3设计费采用固定价格方式包干使用。在合同实施期间，设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。12、 投标保证金12.1投标人应在开标前一天内转入临川区公共资源交易中心帐户。12.1.1投标保证金必须从投标企业的法人基本存款账户缴纳，银行转帐，不能提交现金，投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地并在临川区公共资源交易中心备案的本单位基本账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转入以下帐户，并注明“抚州市临川区安石学校项目工程设计”工程的投标保证金。具体账户如下：开户行：中国农业银行临川区支行账户名：抚州市临川区公共资源交易中心账号：143*****040014548到账截止时间：开标截止日前一天下午17：00时之前。 12.1.2临川区公共资源交易中心在到账截止时间结束后将投标人的到账情况书面告知业主和监管部门，未到帐的投标单位视为自动放弃投标。12.2资格审查不合格和未中标的投标申请人所提交的投标保证金在确定中标人后的七天内如数(无息)退还。12.3中标人所提交的投标保证金可转为履约保证金。13、投标文件的份数和签署13.1投标人应按投标须知前附表规定的套数提交投标文件。13.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准, 投标人自行承担由此可能产生的风险。13.3投标文件应由投标人加盖法人单位公章，并由法定代表人签章（签字或盖章）或法定代表人授权的代理人签字。13.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人法人单位公章或由投标文件签署人签字或盖章。13.5投标文件之技术文件的设计说明书和设计方案汇编缩印本正本封面应注明项目名称、加盖投标人的单位公章和设计资质专用章，并由本项目负责人（注册建筑师）签名和加盖执业专用章。副本不允许标注投标单位的任何信息，除此之外的其他内容、格式必须与正本一致。13.6技术文件的彩色效果图（展板）图面不允许标注投标人的任何信息。四、投标文件的递交14、投标文件的装订、包封、密封和标志14.1投标文件的商务文件、技术文件须分别单独装订成册。14.2商务文件的“正本”和“副本”应分别密封包装，包封上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。14.3 技术文件中的《设计说明书和设计方案汇编缩印本》的“正本”和“副本”应分别密封包装，包封上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。14.4技术文件中的彩色效果图（展板）应单独密封包装，包封上应写明招标项目名称、投标人名称、项目负责人，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。14.5技术文件电子文档（光盘）应标明投标人名称并与技术文件中的《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正本一同包装。14.6如果投标文件没有按上述规定密封和标志，招标人（招标代理机构）将不承担投标文件错放或提前开封的责任。15、投标文件递交的地点15.1投标人应按前附表所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。15.2到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。15.3迟到的投标文件，招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。16、投标文件的补充、修改与撤回16.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人（招标代理机构）递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。16.2投标人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。16.3从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均视为撤回投标处理。五、评标17、评标方式及评标办法17.1评标采用保密方式，采用百分制综合评法评标方法进行，评标会议由评标委员会主持。17、.2评标委员会由招标人代表和专家组成，人数 5 人，其中招标单位 1 人，其他 4 人开标前从市级专家评委库中按规定抽取，其中 3 人为规划、工程设计类专家， 1 人为建筑经济类专家，设主任 1人主持整个评审工作。18、评标过程保密18.1凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。18.2投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。18.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释。未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。19、投标文件的澄清19.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。20、投标文件的符合性和响应性审查投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：20.1未按招标文件规定的格式填写装订及密封和标志的，内容不全的，未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；20.2与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；20.3以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；20.4未按招标文件的要求提交投标保证金的；20.5在投标过程中有商业贿赂行为的；21、投标文件的详细评审21.1评标委员会对投标文件的详细评审应当在符合城市规划、消防、节能、环保的前提下，按照招标文件的要求，对投标设计方案的经济、技术、功能和造型等进行比选、评价，确定符合招标文件要求的最优设计方案。21.2评标委员会各成员对技术文件以不公开投标人名称的暗标形式就以下内容进行详细评审(即评标工作人员将没有标明投标人名称的技术文件副本进行编号后，交给评委会进行评审，技术文件副本评审结果确定后打开正本核对各编号的投标人，并对正本进行评审确认)。21.2.1立意和构思① 方案立意好，构思新颖，采光通风良好，表现手法得当，与周边环境协调；② 布局合理、功能完备、技术可行。21.2.2功能① 总平面布置合理，符合规划要求；② 投标方案能全面响应设计任务书的要求；③基本符合国家、地方现行规范、规定。21.2.3方案深度① 图纸表达清楚、准确、详细、完整；21.3在各评委会成员详细评审后，按本须知第23.1条确定的评标方式进行评标。21.4评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的或者因有效投标不足3个，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。21.5评标委员会完成评标后，应按规定向招标人提交书面评标报告，评标报告应由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会对此应做出书面说明并记录在案。22、确定中标人22.1招标人在接到评标委员会的书面评标报告后十五日内，根据评标委员会的推荐结果确定最后中标人。招标人一般应当确定排序第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者出现投标须知规定的情况时，招标人可以确定排名第二的候选人为中标人；当排名第二的中标候选人出现上述同样的原因时，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。23、取消资格投标单位如未能遵守《招标须知》中的有关规定或评审委员会与技术小组认为所送交的方案质量达不到设计任务书的要求，将被取消参与评审资格 。第二章 设计任务书和招标技术文件说明25、规划及设计理念：25.1理念：临川区安石学校项目工程设计要做到理念先进,功能齐全、布局合理、风格新颖、外形美观，达到标准化、功能配置现代化、环境布局园林化、整体设计标准化。同时体现该学校的特色。室内从结构、造型、雕塑、走廊等方面打造阅读的静态美。25.2投标设计方案包括：总平面布置及相关内容、建筑风格表达所需的鸟瞰图透视图及平、立、剖图等、相关经济技术指标、设计说明、景观表达、装修概念设计方案。25.3总体布局：总体布局合理，与周边环境协调、功能分区明确合理。 25.4房屋建筑主要内容：小学教学楼：11900平方米，中学教学楼：9900平方米，实验综合楼：1800平方米。综合楼5100平方米。图书、行政楼：5200平方米。食堂3200平方米，学生宿舍：3800平方米（1175位住宿生，4平方米/生）。风雨操场2300平方米，门卫：100平方米。.26、设计依据：26.1市政府及有关部门批复文件；26.2市规划局提供的区位平面图，地段现状图；26.3建设功能要求及建筑面积。27、规划方案设计要求27.1布局要求：坚持“高标准规划、高品位设计、高标准建设”的总体要求，整体布局合理，单体设计实用，采光通风良好，配套设施完善，交通及场内景观设计清晰。27.2设计概念：按照以人为本的理念，以实用为基础，高起点规划、高品位设计。27.3风格定位：外观风格整体统一，整体呈现现代建筑风格。27.4建设布局按《江西省城市规划管理技术导则》等相关规定执行28、主要规划控制指标28.1建筑密度：不大于30%28.2绿化覆盖率：30%以上29、设计成果要求29.1方案设计成果要求：29.1.1方案设计说明书，至少应包括以下内容：a、设计构思b、建筑形态、环境景观等方面的说明29.2图纸：方案图纸至少应包括以下内容：29.2.1场地分析a、总平面布局b、交通组织系统规划c、绿化及景观系统规划29.2.2场地竖向规划设计a、建筑群体和单体空间形态（建筑体形）b、景观节点、小区环境小品布置29.3成果表达29.3.1设计规划平面图及各个主要节点效果图及设计方案。29.3.2展板：材质采用轻质展板，数量不限，图文结合展示设计的主要内容。展板规格900*600。29.3.3含全部设计文件的光盘1套。（平面图纸文件采用AUTOCAD2004版本的DWG格式，说明文本采用MICROSOFTOFFICE2003版本的word格式，效果图采用JPG格式）。29.3.4设计说明及图纸、规格：A3，数量：4套。29.4其他 30、设计工期要求（合同主要内容）本工程设计工期：中标签订合同后60日历天（其中方案调整设计时间 7 日历天，初步设计时间 15 日历天，施工图设计 38 日历天）。第三章投标文件（格式）商务标投标文件组成投标商务文件包括以下内容：1、投标函2、投标报价表3、法定代表人资格证明4、法定代表人授权委托书5、投标人基本情况表6、项目首席建筑师或结构师基本情况表1投 标 函致：根据贵方项目方案设计招标（招标编号为 ）的要求，我方针对该项目的投标报价为： （大写： 元人民币）。并正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为 元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第 条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人： （全称、签章）地址： 邮编：电话： 传真：法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）注册建筑师： （盖章、签字） 日期：年 月日2投 标 报 价 表项目名称招标编号投标人名称投标报价投标报价： （大写）元人民币（或元人民币/平方米） （小写）元人民币（或元人民币/平方米）设计周期方案设计优化：日历日初步设计：日历日施工设计：日历日共计：日历日备注投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）注册建筑师： （盖章、签字） 日期：年 月日3法 定 代 表 人 资 格 证 明单位名称： 地址： 姓名： 性别： 年龄：职务： 系 的法定代表人。为设计项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章）日期：年月日4法 定 代 表 人 授 权 委 托 书本人作为 （投标人名称） 的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证号码：，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理 项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自年 月 日起至 年月日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表：（签章）性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人：（单位全称）（盖章） 法定代表人：（盖章或盖章）授权委托日期：年 月日5： 投标人基本情况表投标人全称主要业务范围法定代表人名称职 务投标人地址邮政编码电话传 真成立日期现有职工人数等级资质证书等级： 证书号：技术人员总数：人一级注册建筑师：人一级注册结构工程师：人投标人：（单位全称） （盖章） 日期：年 月 日注：1、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书等文件的复印件。 6：项目首席建筑师或结构师基本情况表 姓名性别出生日期年月日毕业院校及专业毕业时间年月日从事本专业时间参加工作时间年月日执业注册职称在本项目中担任任务本人主要设计成果1工程项目名称及规模完成年月在该项目中任何职2345678本人主要获奖情况其它需补充的情况投标人：（单位全称） （盖章）首席建筑师：（签字或盖章） 日期：年 月 日7：拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务投标人：（单位全称） （盖章） 法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日技术标投标文件组成一、投标技术文件包括以下内容：1、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》；2、彩色效果图（展板）；3、技术文件电子文档（光盘）；二、技术文件的编制格式要求：1、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》应统一使用A3纸装订成册（其中不宜缩小的图幅应折叠成A3规格）；彩色效果图（展板） 应统一采用A1图幅，并采用展板挂图。 2、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正、副封面应使用招标人（招标代理机构）统一提供的封面，除了正本封面应按照规定要求签字和盖章外，副本封面不允许标注投标人的任何信息。目录、序号和页码由投标人自行编列。 用于《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（正本）封面（此为格式，实际应使用A3纸幅面）项目名称：招标编号：设计说明书和设计方案汇编缩印本（正本）投标人：（盖法人单位公章及设计资质专用章）项目负责人：（签字并加盖执业专用章）日期：年月日 用于《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（副本）封面（还另应按投标文件的密封及标志制作）（此为格式，实际应使用A3纸幅面）项目名称：招标编号：设计说明书和设计方案汇编缩印本（副本）（展板封条）项目名称:设计工程 招标编号： 彩色效果图---展板投标人：（盖法人单位公章及设计资质专用章）项目负责人：（签字并加盖执业专用章）日期：年月日第四章 合同条款一、合同条款（一）招标工程属民用建设工程时，合同条款内容采用国家建设部和国家工商行政管理局制定的《民用建设工程设计合同〈示范文本〉》（GF-2000-0209）所规定的条款内容。（二）招标工程属专业建设工程时，合同条款内容采用国家建设部和国家工商行政管理局制定的《专业建设工程设计合同〈示范文本〉》（GF-2000-0210）所规定的条款内容。二、合同约定内容（根据招标工程具体要求对合同条款中需约定的内容予以明确）招标控制价编制单位编制人：（盖注册执业章）招标控制价：92万元.投标报价不得高于此价，如高于此价，则作为废标处理。（章）法定代表人：年月日招标代理机构招标总代理人：招标文件编制人：（章）法定代表人：年月日招标单位法定代表人：（章）年月日招投标监管机构备案受理人：负责人：（章）年月日附件一：临川区安石学校项目工程方案设计招标评标办法本评标办法根据国家有关招标投标的法律、法规和本项目的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制定本评标方法：本项目采取综合评估法进行评标。设定分值为100分，其中企业综合素质10分，方案设计80分，设计费报价10分。综合得分最高者为第一名，以此类推。本次设计招标共设评委5名，评审时取各评委去掉一个最高分，去掉一个最低分的算术平均值，当总得分相同时，规划建筑方案设计得分高者排序在前。（一）、企业综合素质（10分）1、企业资质（2分）凭建设部颁发的建筑设计资质证书（副本）原件，甲级设计资质计2分，未提供原件不计分。2、项目设计负责人执业资格（2分）凭项目设计负责人注册资格证书原件按下列标准计分：取得一级注册建筑师或结构师的计2分，未提供原件不计分。3、企业业绩（8分）2008年元月1日以来投标人设计过建筑面积在2万㎡以上的学校整体设计工程，本项一律凭设计合同原件计分，每提供一个计4分，最高计8分，未提供原件不计分。（二）方案设计（80分）1、创意设计（40分）（1）外观、造型整体效果最佳20分，整体效果较好14分，整体效果一般8分。（2）装修概念设计创意效果最佳10分，整体效果较好8分，整体效果一般6分。本条计分凭总平面图、效果图、设计说明等计分。（3）相关图纸齐全、景观、竖向、配套设施设计完善计10分，一般计6分。本条计分凭总平面图、效果图、相关Cad图纸、设计说明等计分。2、功能设计（40分）（1）总平面布置合理、室内外功能分区布局科学18分，基本合理12分，不合理0分；（2）单体平面功能设计及内部功能结构合理15分，基本合理10分，不合理0分；（3）是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）7分；①符合制图标准1分，不符合0分；②符合城市规划要求1分，不符合0分；③符合建筑安全要求1分，不符合0分；④符合建筑防火要求1分，不符合0分；⑤符合建筑环保要求1分，不符合0分；⑥符合建筑节能要求1分，不符合0分；⑦新材料、新技术、新工艺、新设备合理应用一项及以上的1分，不合理或无应用的0分。（三）、设计费报价分（10分）在控制价范围内报价最低10分，次于最低9分，其他报价8分。