根据工作需要，为了规范询比价程序，鄂旅投随州集团公司启动御景南山项目分析测算中介机构询比价工作，择优选取中介机构。

一、询价机构：湖北鄂旅投随州投资集团有限公司

二、项目名称：御景南山项目分析测算

三、分析范围:

（一）项目市场分析、营销方案调整及经济测算

（1）分析随州市房地产市场环境：从经济环境、房地产调控政策、新冠疫情等因素对随州市的房地产市场环境进行分析，并对项目自身在当前房地产市场环境下的优劣势进行分析。

（2）分析项目是否存在销售价格调整的竞争优势：统计分析项目周边竞品的销售价格的调整幅度，测算分析项目达到盈亏平衡点的剩余销售量的销售价格与目前销售价格间的调整幅度，二者进行对比，分析本项目在销售价格的调整幅度上是否存在竞争优势。

（3）拟订营销调整方案，进行经济测算

（二）对股东权益价值进行测算分析

四、项目地方：随州御景南山

五、资格要求：

（一）中介机构具有独立企业法人资格，具有独立订立合同和承担民事责任的能力，必须具备相关国家法律规定的证书、认可和许可。

（二）中介机构三年内（2018-2020年）在经营活动中无中心违法记录，未被列入经营异常名录，无仲裁或诉讼情况。

（三）拟派人员应具备土地估价（不少于一名）、咨询工程师（不少于2名）等资格。

（四）询价发布时间：2021年11月12日12时起至2021年11月17日8时止。

六、投标截止日：投标截止日2021年11月22日12时。有报名意向的中介机构在规定的时间内将盖章后的投标文件扫描发送至指定邮箱********7@qq.com。投标文件包括：报价文件、工作方案、类似业绩、企业资质、营业执照、无违法记录证明。

七、询比价方法：本项目采用综合评分法，根据中介机构的资质条件、实力、业绩、报价、服务质量，综合选定。确定中介机构后，在鄂旅投集团官网公示。

八、联系方式：赵先生，187*****216

湖北鄂旅投随州集团投资有限公司

2021年11月12日