为切实加强开发区建筑工地质量管理工作，落实各项目主体责任，贯彻落实住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动提升工作，深入排查在建工程存在质量问题，坚决打击建筑施工违法违规行为，根据市住建局及新区工作部署及工作安排,开发区规划建设部自2021年10月12日-10月29日，对在建房屋建筑工程开展了秋季质量检查，现将检查情况通报如下：

　　一、检查基本情况

　　此次共检查工程47个,采取“四不两直”方式，下达整改通知书47份，提出整改意见455条， 对工程责任主体罚款10万元，扣除信用考核分180分,并对存在质量问题的责任主体进行了督促整改工作。

　　二、总体评价

　　从检查情况看，多数责任主体能够履行质量责任，企业质量管理体系及自控意识有较大提高，现场能够按照相关法律法规文件及设计图纸施工，对工程重点部位、关键环节及进场材料质量等进行有效管控，在建工程质量安全总体受控。检查中发现，仍有个别责任主体履责意识不强，质量观念淡薄，管理措施不到位，质量标准要求不高，过程控制不严，施工粗糙等问题。

　　三、存在主要问题

　　（一）各方责任主体质量行为方面

　　企业对质量常见问题的预防与整治落实不到位，检查次数不足、整改复查未落实、无复查意见，质检员配备不足，材料进场联合验收未及时签字确认，钢筋料场无材料标识、材料堆放混乱。

　　（二）工程质量技术资料方面

　　资料整理归档不及时，签字盖章不齐全，沉降观测报告不及时，隐蔽记录不详细。个别工程存在二次深化设计或设计变更未经原设计单位签章确认现象；材料进场合格证、质量证明文件不齐全或检测合格文件滞后；混凝土试块评定不规范；个别精装修工程未对材料进行有害物质检测、防火检测。

　　（三）工程实体质量方面

　　装配式工程后浇部位砼试块留置组数不正确；叠合板拼缝处不密实；部分楼层灌浆料试块报告缺少；装配式施工视频录制部分阶段缺失；混凝土构件存在孔洞、露筋、蜂窝、疏松、裂缝等问题；部分工程板面上荷过早，混凝土养护措施不及时，现浇板出现裂缝；铝模下挂构件钢筋绑扎不规范；梁上层二排钢筋下移较大；竖向受力钢筋有焊接定位钢筋现象；直螺纹接头套丝前未切割、丝头未打磨、保护不到位； 梁柱节点漏设箍筋或箍筋间距过大；构造柱布置不规范；构造柱主筋搭接长度不规范；构造柱顶部混凝土不密实等问题。

　　四、下ー步工作打算

　　针对此次检查中存在的问题，我部将持续加大对在建工程责任主体质量行为方面的监督力度，严格落实省、市、区的相关文件和工程建设强制性标准的要求，对检查中发现存在问题较多的项目采取“差异化”管理，列为长期重点监督项目，增加抽查频率。

　　（一）压实企业主体责任，扎实开展质量治理行动。建设、监理、施工（含专业分包）等相关单位必须切实履行质量责任。建筑材料、半成品、构配件必须按规定做好进场验收工作，施工中做好工程重点部位及关键环节的质量控制;检测单位必须按照国家法律法规及有关规定进行检测;施工完成后，建设单位必须组织设计、施工、专业分包、监理等单位做好质量验收工作。

　　（二）强化工程质量风险管控工作。各项目应按照《青岛西海岸新区住房和城乡建设局关于加强房屋建筑工程质量风险监控管理的通知（试行）》（青西新住建发〔2021〕213号文件）要求，建立完善的质量预控标准，确保项目质量风险管控措施落实到位。要根据工程进度情况及现场条件，制定质量风险识别清单并张贴在施工现场及会议室明显部位，依据质量风险防控识别图每月对现场质量风险情况进行检查，履行工程质量主体责任，杜绝工程质量事故发生。

　　（三）严格规范按图施工行为。各项目要严格按照《关于深化施工图审查改革的通知》文件要求，在工程正式开工前完成施工图审查工作。施工过程中，要强化事中事后管理，严格按照审查合格的图纸进行施工，凡是优化和变更设计行为须经原设计单位签章确认，凡是重大设计变更行为经原设计单位确认后尚须进行图纸审查。对于不按审查合格的图纸施工或未对优化和变更设计进行确认的，建设、施工、监理及设计单位均应承担相应违规责任。

　　（四）深入实施“两大行动”提升工作。根据《青岛西海岸新区住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动提升工作实施方案》文件要求，各企业要进一步压实主体责任，扎实开展住宅工程渗漏、开裂专项治理两大行动提升工作，建立长效治理机制，将渗漏、开裂专项治理“两大行动”转为常态化工作，全面提升住宅工程质量管理水平，减少住宅工程常见质量问题的发生。

　　（五）重点抓好混凝土施工质量，确保主体结构安全。进入施工现场的混凝土质量进行验收，严格按照有关施工技术标准要求进行混凝土浇筑、养护作业；监理单位应当对预拌混凝土的进场验收，试件的取样、制样、养护、送检的全过程进行签字确认、见证，对施工单位实施的预拌混凝土场内运输、泵送、浇筑、养护等工作的过程实施监理。重点现场实测混凝土结构强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差情况，检查工程基础、主体分部结构实体检验专项方案编制及落实情况，检查混凝土试块强度复试、同条件试块留置方案、标养室养护运行、现场试块放置、养护龄期累计、进场砼塌落度测量等情况。检查预拌混凝土试件强度三方比对试验实施情况，检查相关检测报告，复核比对试验不合格试件的处置情况。

　　（六）制定冬季施工方案,保障冬期施工质量。检查冬期施工措施、预案；停、缓建工程相关结构部位的越冬防护；已完工程部位进入冬期施工前进行检查、评定的记录和相关工程档案完善情况；冬季施工期间装配式建筑的竖向构件是否存在灌浆作业。

　　（七）全面排查检查问题整改情况。各建设、施工、监理单位要以此次质量大检查为契机，举一反三，自查自纠，查找原因，全面整改工程存在的质量隐患。我单位将以此次检查为契机，按照“四不两直”的方式对存在质量隐患较多的工程进行“回头看”复查，对问题整改不彻底的工程予以严肃处理。积极落实检查过程中发现的各项问题，提高工程质量水平和群众满意度不断提升在建工程质量。

　　附件：通报表扬项目名单

　　青岛经济技术开发区管理委员会规划建设部

　　 2021年11月11日

　　附件

　　通报表扬项目名单

　　（一）平江学府项目

　　建设单位：青岛建盛源房地产开发有限公司

　　施工单位：青岛昆泉建设工程有限公司

　　监理单位：青岛泰华工程管理有限公司

　　（二）青岛国际海洋信息港（光谷软件园）1.7区工程

　　二标段项目

　　建设单位：青岛光谷联合发展有限公司

　　施工单位：中建八局第四建设有限公司

　　监理单位：青岛建通浩源集团有限公司

　　（三）凯景.领盛豪庭一标段项目

　　建设单位：青岛领盛房地产开发有限公司

　　施工单位：青岛滨海建设集团有限公司

　　监理单位：青岛建通浩源集团有限公司