北京裕涛招标代理有限公司受北京新纪家园物业管理有限责任公司委托，就“夏家园13号办公楼招租项目”进行公开招标，现邀请合格投标人就下列服务提交密封投标文件。

一、项目信息

项目名称：夏家园13号办公楼招租项目

项目编号：NX9J-********

二、招标项目内容、用途、简要技术要求：

(1)新纪家园小区内夏家园13号办公楼，招租范围：地上一层部分房屋、地上三层、地下一层。招租面积：地上建筑面积1082平方米，地下建筑面积685.44平方米。

(2)房屋租金招标标准为：1、地上房屋：3.6元/天/平方米；2、地下房屋：1.5元/天/平方米。

(3)招商产业定位：符合北京市准入行业。

(4)投资约定：房屋装修改造由中选单位负责，装修改造方案要符合准入行业的要求，房屋只能进行装修改造严禁新增建筑。

三、招标文件售价、文件出售时间、地点、联系方式、银行信息：

1. 文件售价：人民币0元。
2. 时间：2021年11月12日至2021年11月19日，每天上午9:00至11:00；下午13:30至16:30（北京时间）。
3. 地点：北京裕涛招标代理有限公司(北京市海淀区学院南路68号院吉安大厦B座407室)
4. 联系人：文先生
5. 电话：138*****517、********42
6. 传真：/
7. 邮箱：wenwu311@163.com
8. 银行信息（汇款请注明招标编号，只接收公对公账户汇款）：

账户名称：北京裕涛招标代理有限公司

账 号：****************709

开 户 行：中国工商银行北京万寿路南口支行

四、投标人资格要求：

（1）投标人必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5）法律、行政法规规定的其他条件；

（2）具有提供服务能力的合格供应商;

（3）本招标项目不接受联合体投标。

五、递交投标文件截止时间和地点：2021年12月10日上午09:30分（北京时间），北京市海淀区学院南路68号院吉安大厦B座401室

六、开标时间及地点：2021年03月1日上午09:30分（北京时间），北京市海淀区学院南路68号院吉安大厦B座401室

七、评标办法和评标标准：综合评分法，详细的评标因素和标准见招标文件。

八、采购人信息

名称：北京新纪家园物业管理有限责任公司

九、招标代理机构信息

名称：北京裕涛招标代理有限公司

联系人：文先生、杨女士

联系方式：138*****1517

地址：北京市海淀区学院南路68号院吉安大厦B座401室

北京裕涛招标代理有限公司

2021年11月12日