中国华融资产管理股份有限公司暨华融汇通资产管理有限公司资产招商公告
中国华融资产管理股份有限公司暨华融汇通资产管理有限公司资产招商公告
中国华融资产管理股份有限公司拥有山西省代县白峪里矿山冶炼有限公司等4户不良债权，并委托华融汇通资产管理有限公司进行资产处置。华融汇通资产管理有限公司拥有光大?外滩１号集合资金信托计划优先级B档受益权，华融汇通资产管理有限公司项下全资子公司华融新兴产业投资管理有限公司拥有华融正阳国家农业产业基金份额、光大?新兴3号集合资金信托计划劣后级受益权及相关债权。华融汇通资产管理有限公司拟对上述不良债权、信托受益权及相关债权、基金份额进行处置，现予以公告招商。
一、不良债权资产
| 序号 | 债务人名称 | 地区 | 本金 （单位：万元） | 利息、罚息及迟延履行金（单位：万元） | 利息计算截至日 | 担保情况 |
| 1 | 山西省代县白峪里矿山冶炼有限公司 | 山西 | 10,000.00 | 8,601.07（含代垫费用115.06万元） | 2021/9/30 | 保证人：代县张仙堡冶金矿山有限公司、山西龙典建筑工程有限公司、刘美凤、韩树平提供连带责任担保。 |
| 2 | 山西省三晋建设开发有限责任公司 | 山西 | 2,996.00 | 4,422.56 | 2021/9/30 | 保证人：山西省三晋建设开发有限责任公司的实际控制人王爱唐、太原锦绣三江餐饮服务有限公司提供连带责任保证。 房屋抵押：山西省三晋建设开发有限责任公司以其所有的位于太原市迎泽区庙前小区25号楼的11至16层商业用房提供抵押担保，面积9255.3平米。（未办理抵押登记） |
| 3 | 山西燕山石化实业有限公司 | 山西 | 2,900.00 | 2,514.50 | 2021/9/30 | 债务人山西燕山石化实业有限公司实际控制人程习群及其配偶宋晋宏、洛阳灵山旅游发展有限公司提供连带责任保证担保。 抵押担保：债务人山西燕山石化实业有限公司以其名下投资建设的具有成品油零售资质的宏腾加油站和中兴加油站的机器设备提供抵押担保； 质押担保：（1）债务人山西燕山石化实业有限公司以其名下投资建设的具有成品油零售资质的宏腾加油站和中兴加油站的经营收益权提供质押担保；（2）质押人洛阳灵山旅游发展有限公司（实际控制人为程习群）以其名下经营的景区收费权提供质押担保。 |
| 4 | 广东万事达水产股份有限公司 | 广东 | 19,461.16 | 61,218.78 | 2021/9/30 | 保证人：阳江步步高水产有限公司、阳江领先仓储物流有限公司、梁佳奇、妮娜； 抵押物：广东万事达水产股份有限公司名下位于阳江高新区福冈工业园（站港科技园）福冈大道15号之一的面积12136.2㎡的6层宿舍楼及的43528.21㎡工业用地；广东万事达水产股份有限公司名下抵押物位于阳江高新区尖山科技工业园工业一路5号面积7174.57㎡的厂房及17009.28㎡工业用地。 |
二、信托受益权资产
1、信托受益权资产为光大?外滩１号集合资金信托计划优先级B档受益权，信托受益权人为华融汇通资产管理有限公司。基准日为2021年9月30日，华融汇通资产管理有限公司持有信托份额本金为3000万元，利息为725万元；该信托资产如下：
| 序号 | 名称 | 地区 | 本金余额 （万元） | 担保人信息 |
| 1 | 江阴时代置业有限公司 | 无锡 | 41,895.10 | 抵押物：江苏省江阴市“澄江福地”189套房产及土地使用权，建筑面积12291.31平方米。已全部拍卖。 保证人：上海融真资产管理有限公司 保证人：周林强、夏华清 |
| 2 | 上海艾亚布艺有限公司 | 上海 | 1,250.00 | 抵押物：上海市青浦区重固镇大街588号1幢及2幢的11套总建筑面积为1138.76平方米的商业物业。已全部拍卖。 保证人：李铁峰 |
| 3 | 上海得尔乐食品有限公司 | 上海 | 8.06 | 抵押物：上海市奉贤区奉城镇新奉公路6328号1838号1层、2层，140.22平方米。 保证人：彭小妹、彭何清 |
| 4 | 马钢（上海）工贸有限公司 | 上海 | 4,850.00 | — |
| 5 | 上海伦达国际贸易有限公司 | 上海 | 1,473.99 | 保证人：上海伦达投资集团有限公司 保证人：吴刚良、吴梦莉 |
| 6 | 上海油汇实业（集团）有限公司 | 上海 | 1,047.20 | 保证人：上海高炼润滑油有限公司、上海贤达燃料油有限公司 保证人：程远、丁纪元、徐亚谷 |
| 7 | 上海红富士家纺有限公司 | 上海 | 985.50 | 保证人：上海德威无尽制品有限公司 保证人：苏玲、董服龙 |
| 8 | 上海还原企业发展有限公司 | 上海 | 279.44 | 保证人：昆山还原高分子材料有限公司 保证人：高寅华 |
| 9 | 上海中臣信息产业有限公司 | 上海 | 192.62 | 保证人：赵纲、阮孙宁、施及尘、朱琳琳 |
| 10 | 上海立珏塑料制品有限公司 | 上海 | 71.42 | 保证人：上海春涧贸易有限公司 保证人：奚士平 |
2、信托受益权资产为光大?新兴3号集合资金信托计划劣后级受益权，信托受益权人为芜湖华融新恒投资合伙企业（有限合伙），信托计划对应贷款合同债务人为北京中鑫源房地产开发集团有限公司，基准日为2021年9月30日，债权本金为40000万元，利息105.69万元，本息合计为40,105.69万元。担保措施为陈西雷及其配偶崔美荣提供连带责任保证担保；通州新地国际家园住宅及办公抵押，其中住宅类建筑面积为35,892.68平方米（甲乙类燃品库房抵押面积为1246.32平方米），办公类建筑面积为58,729.38平方米。
三、债权资产
债权资产为光大?新兴3号集合资金信托计划涉及的贷款合同对应的财务顾问费，债权人为华融新兴产业投资管理有限公司，债务人为北京中鑫源房地产开发集团有限公司，债权金额为2,424.95万元，违约金为565.86万元。
四、基金份额资产
华融正阳国家农业产业基金截止2021年9月30日，优先级份额为5900万元，劣后级份额为14908.15万元。其中，华融汇通资产管理有限公司项下全资子公司华融新兴产业投资管理有限公司拥有优先级份额3285.92万元，利息7.99万元。债务人为正阳利和实业有限公司。担保措施为：正阳利和实业有限公司持有的正阳国家农业产业园土地抵押，抵押土地面积共计72,084.81㎡；驻马店市天时置业有限公司持有的正阳县江南城四期土地抵押，抵押土地面积共计35946.29㎡；河南信赖房地产开发集团有限公司提供连带责任担保；河南信赖房地产开发集团有限公司对优先级有限合伙人持有的份额承担回购义务；河南信赖房地产开发集团有限公司及正阳利和实业有限公司实际控制人赖卫东夫妇为河南信赖房地产开发集团有限公司对优先级份额的回购义务提供连带责任担保；天时置业有限公司提供连带责任担保；驻马店市美食美客酒店有限公司提供连带责任担保；驻马店悦达农产品市场开发有限公司提供连带责任担保；河南信赖资产管理有限公司提供连带责任担保；河南信赖房地产开发集团有限公司及正阳利和实业有限公司实际控制人赖卫东夫妇提供连带责任担保。
注：上述不良债权、信托受益权及相关债权、基金份额等资产描述可能存在计算误差、记录错误，故以上资产信息仅供参考，具体以借据、合同、抵质押凭证、司法文书等有关法律资料为准。
交易条件为：投资者信誉好，有付款能力，能承担购买资产所带来的风险，交易资金来源合法。
对交易对象的要求为：国内依法注册的企业法人或符合国家规定的自然人及其他主体均可参与竞买，但以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人；本次转让标的债权所涉及的债务人和担保人；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。
处置方式：拟采取公开转让方式处置。
其他：
1、如投资者有受让意向，请与我司直接联系。
2、本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。
联系方式：华融汇通资产管理有限公司
地址：北京市西城区百万庄大街甲2号院2号
邮编：100032
受理公示事项联系人：吕先生、赵先生、陶先生、苏先生
联系电话：***-********、***-********、***-********、***-********
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：
荆女士：***-********
华融汇通资产管理有限公司
2021年11月12日
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