1、招租条件

本招租项目为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司普洱工作部土地、房产招租已批准实施，招租人为中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司普洱工作部，项目已具备招租条件。云南招标股份有限公司受中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司普洱工作部的委托，对中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司普洱工作部土地、房产招租进行公开招租，现欢迎符合本项目资格要求的潜在承租人参与。

2、项目概况

（1）项目名称：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司普洱工作部土地、房产招租。

（2）项目编号：C53A********213。

（3）租赁内容：

（4）租赁期限：合同约定起租日起一年。

（5）租赁地点：房屋或土地所在地。

（6）租赁要求：承租开发项目必须符合政府规划、安全、消防、环保的规定条件（承租人负责办理涉及政府规划、消防、安全、环评等相关手续和所需费用），且不能开发影响四邻的项目，能协调周边关系。

（7）资格审查方式：资格后审。

（8）标段划分：本项目分为24个合同标段，承租人可对其中一个或多个标段进行投标。

3、承租人资格要求

（1）承租人为具有独立承担民事能力的法人或其他组织或自然人；

（2）近年财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态，提供2018-2020年中任意一年的财务报告（财务报告至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表）或提供具有良好财务状况的承诺书；

（3）2018年至今承租人未发生过质量、安全事故，无违法违纪行为（提供承诺书）；

（4）承租人没有处于被权力机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管或进入破产程序等状况（提供承诺书）；

（5）承租人若为企业法人的，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录，同时未被列入“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）经营异常名录信息、严重违法违法失信企业名单（黑名单）；

（6）原租户未交清房租、水费、电费的不得参与本次招租；

（7）本次招租不接受联合体参与。

4、投标报名及招租文件的获取

凡有意参加的承租人，请于2021年11月15日2021年11月26日，每日上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同）报名及购买招租文件。招租文件费用300元/标段，售后不退。承租人可选择现场报名或网上报名中任意一种报名方式，具体报名流程如下：

（1）现场报名：

①现场报名地点：普洱地点：普洱市思茅区南亚科技创业园37栋一楼，联系人：陈老师，联系电话：180*****290；昆明地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼317室，联系人：廖老师，联系电话：****-********。

②现场报名携带资料：若为企业法人的，携带营业执照副本复印件及法定代表人授权委托书；若为自然人的，需携带身份证复印件。

（2）网上报名：云南招标股份有限公司电子商务平台

情形1：已注册单位，登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书，逾期无法购买。

情形2：未注册单位，请按以下流程操作：（1）登录云南招标股份有限公司电子商务平台（http://www.ynzbw.com），注册帐号并登录。（2）录入企业基本信息、业绩、获奖和各类证书相关资料，所有证书需上传jpg格式的原件扫描图片（注：①“单位名称”严格按照营业执照中注册的名称填写，不得缩写、简写、漏写；②“单位地址”、“法定代表人”、“注册号”、“注册资本”、“营业期限”等参照营业执照中注册的内容填写；③“开户银行”、“开户账号”参照开户许可证中的相关内容填写，所填账户将作为办退投标保证金的默认关联账户（开户户名应与公司名称一致，否则按无效账户信息作废处理）；④联系人、联系手机、联系电话、联系传真、联系邮箱需如实填写；⑤因信息填写不准确造成无法联系及无法接收电子文档而不能按时参与投标，责任自负。（3）提交审核。（4）审核通过后，承租人登录云南招标股份有限公司电子商务平台进行线上报名、线上缴费和下载标书。承租人注册咨询电话：****-********。

5、竞租文件的递交

5.1 竞租文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月30日上午09时00分，竞租文件递交地点为中国石化销售股份有限公司云南普洱石油分公司（云南省普洱市思茅区宁洱大道10号）4楼403室（不接受邮寄方式递交）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

6、开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标截止时间。

6.2 开标地点：同竞租文件递交地点。

7、发布公告的媒介

招租公告在《中国招标投标公共服务平台》、《采购与招标网》和《云南招标股份有限公司网站》上公开发布。

8、联系方式

招租人：中国石化集团资产经营管理有限公司云南石油分公司普洱工作部

地址：云南省普洱市思茅区宁洱大道10号

联系人：汪溪

联系电话：189*****580

招标代理机构：云南招标股份有限公司

地址：云南省昆明市人民西路328号

项目联系人：朱云、冯强

电话：****-********（如因工作原因致电话无法接通，请将咨询问题发送至下列邮箱，将在24小时内回复）

传真：****-********

邮箱：********5@qq.com">********5@qq.com