一、招标条件

本招标项目盐城市亭湖区黄尖初级中学北教学楼、教师公寓加固工程已经批准建设，招标人为盐城市亭湖区黄尖初级中学，建设资金来自财政、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理及造价咨询服务进行公开招标。

二、项目概况

1、项目名称：盐城市亭湖区黄尖初级中学北教学楼、教师公寓加固工程招标代理及造价咨询服务

2、项目建设地点：盐城市亭湖区黄尖镇境内。

3、项目建设规模：计划总投资约608万元。

4、质量标准：符合国家规范标准。

5、服务期限要求：接到招标人通知后，在规定时间内完成项目的招标代理及造价咨询服务工作；如招标人对服务时间有特殊要求的，代理人须按有关批示精神及时完成服务工作。

三、招标范围及方式

1.招标方式：公开招标。

2.招标范围：盐城市亭湖区黄尖初级中学北教学楼加固工程项目的各阶段招标代理工作、预算、概算编制及工程量清单编制工作。

代理服务及造价咨询的主要工作内容（包含但不限于）：代理服务及造价咨询的主要工作内容（包含但不限于）：向业主方提供工程策划和代理咨询建议；协助招标人负责拟定发包方案，并报招标人认可；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件（如有），组织接收投标申请人报名，协助招标人审查潜在投标人资格，协助业主确定潜在投标人（如有资格预审项目）；编制招标文件；组织现场踏勘（如有）和答疑；组织开标、评标；办理中标候选人公示、中标结果公示、中标通知书等；协助处理招标过程中出现的质疑、投诉等事项，组织评审、复议、调查、答复等所有相关事项；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；招投标资料整理归档。

3.标段划分：本项目共为1个标段。

四、投标人资格要求

1、投标人资质要求：中国境内注册具有本项目履约能力的独立法人。

2、拟投入本项目的项目组成员的资格要求：项目组成员(含项目负责人)合计不少于3人，其中项目负责人必须为本单位注册的一级造价工程师（旧版证书不分等级，余同），项目组其他人员必须为本单位在岗在职人员，人员配备满足工程招标代理及造价咨询服务需要。

3、投标申请人须保证委托代理人为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2021年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2021年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无需提供相关证明材料，如有质疑、投诉或招标人要求再提供。

4、本次招标不接受联合体和挂靠投标。

五、招标文件的获取

1、公告发布后，凡有意参加报价的单位，请于2021年11月15日至2021年11月19日，每日上午9:00时至11:00时，下午2:30时至5:00时，（北京时间，下同），到江苏苏咨工程咨询有限责任公司（盐城市亭湖区文港中路88号五星村南二楼）持经办人身份证、单位介绍信（标明联系人及联系方式）以及企业法人营业执照（复印件）各一份获取招标招标文件。

2、本次招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥:300元），投标人报名时缴纳。

六、投标保证金

本项目投标保证金数额为人民币2000元整。在递交投标文件截止时间前用现金方式（单独装袋密封并加盖公章）交给招标人；未中标的投标人的保证金在评审结束后当场退还，中标人的投标保证金在签订合同后退还。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金的，其投标文件将不予接受。

七、资格审查办法：资格后审、合格制。

八、评标办法：合理低价法。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在盐城市亭湖区人民政府网发布。

十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十一、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十二、联系方式

招 标 人：盐城市亭湖区黄尖初级中学

地 址：盐城市亭湖区黄尖镇境内

联 系 人：徐老师 联系电话：138*****438

代理机构：江苏苏咨工程咨询有限责任公司

地 址：盐城市亭湖区文港中路88号五星村南二楼

联 系 人：耿清华 联系电话：150*****809

2021年11月15日

评标定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人依法组建的评标委员会对通过商务性评审的投标人的有效投标报价按投标报价偏移评标基准值由小到大的顺序，推荐一名中标候选人。如投标报价与评标基准值差额的绝对值相同且分别为正负偏差时，则以投标报价低的优先。如投标人报价相同，排名并列，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，可由评标委员会通过现场抽签确定排名顺序。

1、资格审查

评标委对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的材料进行审查，只有资格审查合格的投标人方可进行下一阶段的评审。资格审查包括以下内容：

（1）公司法人营业执照（副本）复印件、原件备查；

（2）项目负责人的造价工程师注册证书复印件、原件备查；

评标委对上述材料的（加盖公章的复印件）进行审查，未提交上述材料或材料不全的，不予通过资格审查，且不得进入符合性评审。

2、符合性评审

投标人的投标文件符合招标文件、招标答疑的要求，主要包括：投标保证金已按招标文件要求递交；投标文件的格式、签章和正副本数量符合招标文件的要求；投标人承诺招标文件要求。

3、对通过符合性评审的标书进行商务性评审，商务性评审包括以下内容：

（1）投标人的报价符合招标文件、招标答疑的要求；

（2）投标人报价不高于招标控制价的；

（3）其它环节未被评为废标的；

4、对于通过符合性评审和报价评审的投标人，评标委员会按投标人的有效投标报价按投标报价偏移评标基准值由小到大的顺序，推荐一名中标候选人。如投标报价与评标基准值差额的绝对值相同且分别为正负偏差时，则以投标报价低的优先。如投标人报价相同，排名并列，须明确中标候选人或需对中标候选人排序的，可由评标委员会通过现场抽签确定排名顺序。

评标基准价=A，以有效投标文件的评标价算术平均值为A，（计算算术平均值A时：若有效投标文件3＜有效投标文件<7家时，取算术平均值；若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，去掉其中的二个最高价和二个最低价）

评标基准值一经确定，评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

5、其 它

5.1 本办法未述及的事宜，由评标委依据法律法规处置。

5.2 有不符合法律、法规规定，出现《盐城市市场廉政准入规定（试行）》限制情形的，按照规定予以废标处置。

5.3 经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理，并不予退还其投标保证金。

6、中标人应在中标通知书发出后7日内与招标人签订招标代理合同，并按招标人要

求的时间开展工作，否则，招标人有权视为其放弃中标，不予退还其投标保证金（或履约保证金）。