湖州府庙维修工程监理项目发 包 文 件 项目编号：ZJHC2014-112项目名称：湖州府庙维修工程监理项目 招标人： 湖州市湖州府庙 （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构：浙江华诚建设工程招标代理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期：2014年3月10日目 录发包项目概述 第一章投标须知投标须知前附表一、总则二、发包文件 三、投标文件的编制四、投标文件的递交五、开标六、评标七、授予合同八、其它第二章合 同第三章工程建设标准第四章投标文件格式一、商务标格式二、技术标格式第五章图纸和技术资料第六章评标方法及标准第七章工程量清单发包项目概述一、湖州府庙维修工程监理项目由湖州市湖州府庙作为该工程建设项目的业主委托浙江华诚建设工程招标代理有限公司通过公开发包择优选定承包单位。二、工程描述：1、湖州府庙维修工程监理项目计划投资约19.5万元，发包范围为古建筑维修监理项目,工程质量要求合格，计划工期为与施工工期同步（具体开工日期由发包人确定）。2、本项目建设内容主要包括城隍大殿维修工程、“庙里庙”工程、道教文化设施购置及大殿北侧用房拆除重建工程。湖州府庙城隍大殿以原地落架维修方法实施修复，建筑面积为385平方米，大殿北侧用房建筑面积共66.12平方米。3、项目估算总投资750.5万元。其中工程费用648.4万元，工程建设其他费用66.4万元，预备费35.7万元。4、现存湖州府庙是一座四合院式的群体建筑，坐北朝南，北临南宁长巷，西靠人民路，东、南临北街，有前后两进，中轴线由南至北依次为牌楼、大门、城隍殿、后殿、殿前两侧有井亭，东西两侧为厢楼和碑亭组合而成。城隍殿面宽5间，单檐歇山顶，筒瓦屋面，翼角起翘，梁架结构为抬梁式。城隍殿东西两侧的重檐碑亭、厢房及连廊为木结构，卷棚顶，其中厢房及连廊均为一层，小青瓦屋面。目前，湖州府庙经多次维修，城隍殿、碑亭、厢房及连廊基本保持原貌，地面未发现明显不均匀沉降。城隍殿木柱白蚁蛀蚀严重，除9/G柱外其余木柱均已用混凝土墩接。部分梁及枋由于用材过小，下挠严重，存在结构安全隐患；正脊被台风刮倒现无存，北立面部分屋面也因倒塌的正脊而碎裂严重。东碑亭抹角梁由于用材较小，已不堪重负，劈裂、下挠严重随时有倒塌的危险，现已用木柱支撑加固。三、资格预审合格单位，可以从下列地址获得更详细的资料（或查阅有关文件）： 湖州市湖州府庙 ****-*******浙江华诚建设工程招标代理有限公司 ****-*******四、投标文件递交的截止日期为2014年 3 月 17 日14：00。投标文件采用密封形式派专人直接送至浙江华诚建设工程招标代理有限公司（湖州市星海名城苕水路637号）。五、注意事项：发包文件售价500元/份，售后不退。联系人：谈建强 联系电话：****-******* 传真：****-*******浙江华诚建设工程招标代理有限公司2014年3月10日第一章投 标 须 知投 标 须 知 前 附 表序号条款号内容（ 规定、要求 ）11.1工程名称：湖州府庙维修工程监理项目建设地点：湖州市湖州府庙投资估计：约19.5万元要求质量标准：合格23.3计划工期：与施工工期同步（具体开工日期由发包人确定）33.2发包范围：古建筑维修监理项目。42.1资金来源：自筹515.1投标文件：正本壹份、副本贰份64.1投标人资质等级：具有文物保护工程监理资质(丙级及以上)项目总监：取得文物或房建专业监理工程师资格712.1投标有效期：60天（日历天）813.1投标保证金数额：伍仟 元（交纳截止日期为2014年 3 月 14 日）914.2投标预备会时间：暂不纳入议程1011.1工程报价方式：总价报价114.2资格审查方式：资格后审1222.3投标文件递交地点：浙江华诚建设工程招标代理有限公司（湖州市星海名城苕水路637号）收件人：浙江华诚建设工程招标代理有限公司1318.1投标文件递交截止日期：2014年 3 月17日14：00时整1421.1开标时间：2014年 3 月17日14：00时整地点：浙江华诚建设工程招标代理有限公司（湖州市星海名城苕水路637号）1530.1履约保证金：无须提供16评标方法及标准：附后一、总 则1、工程说明1.1本工程项目说明详见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项；1.2建设单位：湖州市湖州府庙1.3招标代理单位：浙江华诚建设工程招标代理有限公司2、资金来源2.1建设单位的资金通过前附表第4项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同款项下的合理支付。3、发包范围及工期3.1本工程项目按照国家有关法律、行政法规和部门规章，通过公开发包方式选定中标人； 3.2发包范围：详见投标须知前附表第3项； 3.3要求工期：详见投标须知前附表第2项；3.4要求质量标准：详见投标须知前附表第1项；3.5本发包工程项目严禁转包和违法分包。4、合格的投标人4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表第6项。4.2本发包工程项目采用本须知前附表第11项所述的资格审查方式确定合格投标人。5、踏勘现场5.1各投标单位自行组织踏勘现场，招标人不组织。6、投标费用6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任。7、监理服务费7.1投标报价：投标人应根据浙价服[2007]126号文件的要求，结合企业自身的实力综合决定报价，凡投标报价在13.6万元-19.5万元之间的投标（含上下限价）（本工程总投资约750.5万元，最终监理费按经审计的本工程（除宗教设施外）最终工程造价进行同比例调整），超过该范围报价的，否决其投标。7.2监理单位应自行负责办公及生活场所的建设，其生活、办公用房及必需的办公（含电脑）、生活设施、交通工具、通讯工具以及各种测量仪器、实验仪器均由监理单位自备，其费用计入监理服务费报价中。8、监理组织机构及人员要求各类监理人员应符合以下资质要求：8.1总监理工程师应为文物或房建专业的监理工程师。8.2监理员要求具备文物类别相关专业同时必须取得省级以上（含省级）颁发的从业人员上岗证(监理)方可上岗。监理员同时应具有从事类似工程的监理经历。8.3项目监理机构的监理人员均应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要，能胜任相应的工作并常驻现场。8.4监理人员配额：要求设总监理工程师1名；专业监理工程师不少于2名，监理员不少于2名；总共不少于5名。8.5全体监理人员的到位率须达到85%及以上。二、发包文件9、发包文件的组成9.1发包文件包括下列内容：发包项目概述投标须知前附表第一章投标须知第二章合同第三章工程建设标准和技术规范第四章投标文件格式第五章图纸和技术资料第六章评标办法及标准9.1投标人获取发包文件后，应仔细检查发包文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得发包文件后3日内（投标截止日前）向发包人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅发包文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按发包文件要求提交全部资料，或投标文件没有对发包文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。三、投标文件的编制10、投标文件的语言10.1投标文件及投标人与发包人之间与投标有关的来往通知、信函和文件均使用中文；11、投标文件的组成11.1投标文件由技术文件、商务部分二部分组成。11.2技术文件主要包括以下内容：11.2.1法定代表人身份证明或授权委托书及代理人身份证；11.2.2企业营业执照副本；11.2.3企业资质证书副本；11.2.4拟投入项目管理机构人员证书；11.2.5投标保证金收据复印件（以招标代理机构开具的收据为准，其他票据不予认可）；11.2.6投标申请企业市场行为信用档案情况表；11.2.7项目质量控制方案；11.2.8项目进度控制方案；11.2.9项目投资控制方案；11.2.10合同管理、安全措施、组织协调、监理要点；11.2.11监理工作制度、旁站监理；11.2.12招标人要求提供的或投标人认为需要提供的其它技术资料（如技术评分需要的内容，格式自拟）。以上资料均要求提供复印件加盖企业公章。11.3商务部分主要包括下列内容：11.3.1投标函；11.3.2监理费报价汇总表；11.3.3招标代理服务费支付承诺函（格式见附件）；11.3.4投标报价需要的其他资料（招标人要求提供的或投标人认为需要提供的其它商务资料）。12、投标文件格式12.1投标文件包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用发包文件所提供的投标文件全部格式。13、投标报价13.1投标人必须按照招标文件规定的格式和内容，在商务标中计算投标价，该投标价是投标人按照招标文件的要求完成监理工作所需的全部费用。13.2投标人应按照招标文件列出的表格的格式，填报费用清单。投标人未填报的部分，在项目实施时业主将不予支付，并认为该部分费用已包含在报价中。13.3合同实施期间，投标人填报的单价和总额价不予调整。13.4本项目招标代理服务费按人民币伍仟元整（￥5000元）向 中标人 收取，在中标人收到中标通知书后的当天一次性向代理机构缴清，投标人应自行考虑计入投标报价。14、投标有效期14.1投标有效期见本须知前附表第7项所规定的期限，在此期限内，凡符合本发包文件要求的投标文件均保持有效。14.2在特殊情况下，发包人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝发包人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知第15条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。15、投标保证金15.1投标人应按本须知前附表第8项规定数额向发包人交纳投标保证金，投标保证金是投标文件的一个组成部分。未按规定交纳投标保证金的，不得参加投标；15.2投标保证金（可采用现金、转账支票或电汇），并在开标时间一天前至代理机构开具保证金收据，收据复印件编入投标文件（技术部分）。户名：浙江华诚建设工程招标代理有限公司湖州分公司开户银行：浙江南浔农村商业银行湖城支行银行帐号：***************15.3投标人的投标保证金，在中标人签订合同后7天内，凭投标保证金收据原件退还。15.4如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收；15.4.1投标人无正当理由退出投标的；15.4.2评标委员会或行政主管部门认定投标人串通投标的；15.4.3中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议；15.4.4中标人未能按发包文件规定缴纳招标代理服务费的；15.5投标保证金不计利息。16、投标预备会16.1投标预备会暂不纳入议程。17、投标文件的份数和签署17.1投标人应按本须知前附表第 5项规定的份数提交投标文件。 17.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人法定代表人或委托代理人按发包文件要求签字、盖章；并明确标明投标文件“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以正本为准；17.3全套投标文件不应涂改或行间插字和增删, 如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章；投标文件每页均应加盖连续页码，如出现“投标文件中间有插页、缺页”的情况，后果由投标人自己承担；四、投标文件的递交18、投标文件的密封与标志18.1投标人应将投标文件的正本和副本分别包装密封在两个外包封内,并在包封上标明“投标文件正本”或“投标文件副本”，密封袋开口处应贴上密封条； 18.2投标文件外包封应使用统一格式填写、盖章，密封。如不按上述规定密封或注明标志和填写清楚的投标文件，发包人将予以拒绝。19、投标文件的提交19.1 投标人应按本须知前附表第12项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件；19.2由发包人（或其委托的招标代理机构）对投标截止时间前送达的投标文件进行检查，确认投标文件（或投标补充文件）的包装、密封、标识、投标合同段、投标人全称、投标文件送达时间等均符合发包文件要求后，由发包人（或其委托的招标代理机构）向投标人出具标明签收人和签收时间的书面凭证。只有取得签收凭证的投标文件才能进入开标。20、投标文件提交的截止时间20.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第13项规定。20.2 发包人可按本发包文件规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，发包人收到的投标文件少于2个的，发包人将依法重新组织发包； 21、迟交的投标文件21.1 发包人在本须知第20条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。22、投标文件补充、修改和撤回22.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向发包人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件；22.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知规定编制、密封、标志和递交，并在包封上注明“修改”或“撤回”字样；22.3在投标截止日期与发包文件中规定的投标有效期终止日之间这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。五、开标23、开标23.1发包人将于本须知前附表第14项规定的时间和地点公开开标，所有投标人均应准时参加开标。参加开标的投标人的法定代表人或授权代理人应出具其身份证、资格证明书或授权委托书，投标人的法定代表人或授权代理人未参加开标会议或迟到的将视为自动弃权；23.2开标由发包人或委托招标代理机构主持。开标时，由各投标人、发包人和委托的招标代理机构检查投标文件的密封情况，并由法定代表人或授权代理人在各自的投标文件上签字认可。经确认无误后，由发包人宣布评标、定标办法，当众启封开标，宣读投标书、投标总报价、施工工期、工程质量等其他发包人认为有必要的内容。23.3投标文件有下列情况之一者,投标书无效；23.3.1投标文件未按规定标志、密封的；23.3.2投标文件未按发包文件提供的格式要求签署、盖章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章（或签名）的；23.3.3未按发包文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的；23.3.4逾期送达的；23.3.5投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；23.3.6投标人未按照发包文件的要求提供投标保证金的；21.3.7投标人的投标报价书对发包人提供的工程量清单中所列的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量进行更改的；23.3.8投标文件载明的发包项目完成期限超过发包文件规定的期限；23.3.9明显不符合技术规程、技术标准的要求；23.3.10投标文件载明的检验标准和方法等不符合发包文件的要求；23.3.11投标文件附有发包人不能接受的条件；23.3.12投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；23.3.13投标文件无法区分正、副本的；23.3.14投标文件活页装订；未加盖连续页码，中间有插页、缺页的；23.3.15投标报价超出报价区间的；23.3.16不符合发包文件中规定的其他实质性要求的。23.3.17国家、省、市、区另有规定属于无效标范围的。24、有效投标24.1投标单位没有出现23.3条中的行为。六、评标25、评标委员会与评标25.1评标委员会由发包人依据有关规定组建，负责评标活动。评标委员会遵循公正、公平、科学合理，竞争优选为原则；25.2 开标结束后，开始评标，评标工作在有关行政监督管理部门的监督下，采用保密方式进行。26、投标文件的初步评审26.1 开标后，经发包人审查符合本须知第24条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。26.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了发包文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与发包文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的发包人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应发包文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。26.3如果投标文件实质上不响应发包文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。27、投标文件计算错误的修正27.1评标委员会将对确定为实质上响应发包文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：27.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；27.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。27.1.3修正后的投标报价高于原投标报价的，以原投标报价为准,并按合价之和的差值按同比例原则调整有误子目的单价；低于原投标报价的，以修正后的投标报价为准。27.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。28、投标文件的评审、比较和否决28.1评标委员会将按照本须知第26条规定，仅对在实质上响应发包文件要求的投标文件进行评估和比较。28.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。28.3 评标委员会依据本须知前附表第16项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向发包人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。发包人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定排名第一的中标候选人为中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。28.4 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合发包文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，发包人应当依法重新发包。28.5因有效投标不足二个使得投标明显缺乏竞争的，发包人有权拒绝全部投标。所有投标被拒绝的，发包人应当依法重新组织发包。七、合同的授予29、合同授予标准29.1本发包工程的施工合同将授予按本发包文件“评标方法及标准”第7条所确定的中标人。30、发包人拒绝投标的权力30.1发包人不承诺将合同授予报价最低的投标人。发包人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。31、中标通知书31.1确定中标人后在投标有效期截止前，发包人将以书面形式发出中标通知书，通知中标的投标人其投标被接受；31.2中标通知书为合同的组成部份；31.3中标人应根据中标通知书中规定的时间、地点，由法定代表人或授权代理人与发包人代表签订合同。32、履约保证金32.1无须提交。33、合同签订33.1发包人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据发包文件和中标人的投标文件签订书面合同。发包人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；33.2 发包人如不与中标人订立合同，或者发包人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，由建设行政主管部门责令改正，同时依法承担相应法律责任；33.3 中标人如不按规定与发包人订立合同，则发包人将废除授标，投标保证金不予退还，给发包人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。33.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目服务，不得将中标项目转让（转包）给他人；33.5如果第一中标候选人未能遵守本须知第30条的规定，发包人则可取消其中标资格，并没收投标保证金。在此情况下，可将合同授予下一个预期的中标人，或者重新组织发包。八、其它34、下列情况，每出现一次，招标人将按监理合同价款的10%予以扣罚，并有权单方面终止合同，由此造成的损失由中标人自负。34.1合同执行期间，监理单位或其他成员拒绝接受业主管理，监理人员不能胜任本职工作，而监理单位又不能按业主要求及时更换；34.2监理人员严重失职造成重大工程事故或向承包单位私自安插施工队伍、吃、拿、卡、要、报私帐、受贿，工作期间徇私舞弊，给业主造成损失；34.3合同履行期间，监理工程师对施工单位所下达的指令不能按期落实，造成进度缓慢，工作延误，工程质量低劣，业主认为监理单位不能胜任监理工作；34.4监理工程师对在主要工程或工程主要部位施工期间未进行旁站或跟班检查，监理单位在接到承包单位要求检查的通知后规定时间内未到场，且过后又没有进行复查而造成质量问题。34.5施工过程中监理工程师未能在合理的时间内，由于自己的原因，未发出进一步工作需要的图纸或指示，造成承包单位进度延误或中断施工，致使增加的费用，由监理单位承担。九、技术规范条款主要技术规范：（投标人可根据本工程实际选择以下规范）标准名称标准文号《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》国务院第279号令《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体结构施工质量验收规范》GB50203—2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJl10-2008《地下防水工程质量验收规范》GB50208---2002《工程测量规范》GB50026-2007《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-2010《建筑变形测量规程》JGJ8-2007《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-2011《钢筋焊接及验收技术规程》JGJ18-2003《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011《建筑机械安全技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2010《建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程》JGJ130-2011《混凝土结构试验方法标准》GBJ152-92《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242---2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243---2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303---2002《建设工程施工现场供用电安全规范》GB*******《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2011《电气装置安装工程、低压电器施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程、电力变流设备施工及验收规范》GB50255-96《给、排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010《低压配电设计规范》GB50054—95《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50198—94《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50166—2007《工业企业通信设计规范》GBJ42—81《有线电视系统工程技术规范》GB50200—94《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96 GB50255-96GB50256-96 GB50257-96《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—2006《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2003《混凝土结构工程施工规范》GB50204—2002《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002《给水排水构筑物施工及验收规范》GBJ141-2002《城镇道路工程施工与质量验收规范》CJJ1—2008《粉煤灰石灰道路基层施工及验收规程》CJJ4—91《城市道路路基工程施工及验收规程》CJJ4—97《沥青路面施工及验收规程》GB50092—96《给水排水管道工程施工及验收规程》GB50268—2008《园林绿化质量检验评定标准》DG/TJ08-701-2008《绿化设计规程》DBJ08-15-89《园林植物栽植技术规程》DBJ08-18-91《园林植物养护技术规程》DBJ08-19-91《行道树栽植技术规程》DBJ08-54-96《大树移植技术规程》DBJ08-53-96《园林栽植土质量标准》DBJ08-231-98……………………本工程同时执行国家及本省、市现行施工及验收规范和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。第二章合同（仅供参考）本合同采用建设工程监理合同（示范文本）（ＧＦ－2012－0202）第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书；3. 投标文件；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（￥）。包括：1. 监理酬金：。2. 相关服务酬金：/ 。其中：（1）勘察阶段服务酬金： /。（2）设计阶段服务酬金：/ 。（3）保修阶段服务酬金：/ 。（4）其他相关服务酬金：/ 。六、期限1. 监理期限：自本工程开工之日起，至工程整体综合竣工验收之日止（未含工程保修期）。2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自 /年/ 月 /日始，至/ 年/ 月 /日止。（2）设计阶段服务期限自 /年/ 月/ 日始，至 /年/ 月 /日止。（3）保修阶段服务期限自 /年/ 月/ 日始，至 / 年 / 月/ 日止。（4）其他相关服务期限自/ 年/ 月/ 日始，至 /年 /月/ 日止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间：年 月日。2. 订立地点： 。3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执 份。委托人： （盖章） 监理人： （盖章）住所：住所： 邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱：第二部分通用条件（参照2012-0202示范文本）第三部分专用条件1. 定义与解释1.2解释1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用/。1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为： 1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标文件；4.发包文件；5 专用条件；6、通用条件；。2. 监理人义务2.1 监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：工程土建、水电安装等施工过程中的全部内容。2.1.2 监理工作内容还包括：1、制定监理规划，报业主备案。2、协助业主审查施工图的设计和概（预）算，参与主持组织图纸会审，做好记录，写出会审纪要。3、参与业主与承包商签定施工承包合同，审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工、监督承包商现场施工管理。4、协助业主做好开工前准备，审批开工报告、轴线复核，经业主同意下达开工令。5、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，施工进度计划及资金、物质、设备等投入计划，提出合理的整改意见和建议。6、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供的供应计划。7、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。8、按月主持召开工程协调会议并做好书面会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。9、检查安全防护措施和文明施工，检查督促工程进度、施工质量。10、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。11、做好每项工程计量工作，对施工单位提出的进度款付款申请进行审核，协助业主对工程投资进行控制，审核已完工程的计量。12、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。13、及时提供完整的整理资料，定期（按月）编制监理简报。14、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。15、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。16、完成监理规范要求的其他工作内容。17、监理人对本工程所使用的大宗材料和主要、重要设备材料的检测实验必须与施工同步，并独立进行，不得使用施工单位的任何检测材料资料和检测设备，如发生检测费用，应事先报告业主，经业主代理同意后由业主支付或按合同约定结算。18、监理人需认真编制配合业主协调周边群众的专项方案，从施工工艺和技术方面予以协助和组织解释协调工作，做到对周边单位和居民的干扰最小化。19、监理人必须严格按国家、省有关建设监理规定进行监理。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：1、业主与承包商签订的合同及协议。2、工程项目图纸及说明。 3、国家、地方现行的建筑工程质量验评标准及验收规范。4、以建设部、省建设厅和市建设局建设监理的有关规定中，关于施工及保修阶段的监理内容为原则。2.2.2 相关服务依据包括：相关技术标准、规程、规范 。2.3项目监理机构和人员2.3.4 更换监理人员的其他情形：按《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》（湖建发【2009】233号）执行。。2.4 履行职责2.4.3 对监理人的授权范围： 按《建设工程监理规范》（GB50319—2000 ）执行。在涉及工程延期 / 天内和（或）金额/ 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件： 按《建设工程监理规范》（GB50319—2000 ）执行 。2.5 提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：开工后一周内，提供监理规划一份，每月25日前提交当月监理月报一份，按委托人要求定期提交监理总结。2.7 使用委托人的财产 附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于： 委托人。监理人应在本合同终止后 15天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： 双方约定时间当面移交。3. 委托人义务3.4 委托人代表委托人代表为：。3.6 答复委托人同意在/天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷建筑安装工程费4.2 委托人的违约责任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5. 支付5.1 支付货币币种为：人民币 ，比例为：/，汇率为： / 。 5.3 支付酬金委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：1、监理费总价；2、本项目监理费按工程施工进度同比例支付；监理费的结算：1、无论何种原因造成监理服务期延长（不包括新增加的服务内容）和中间停顿，均考虑在投标报价内，不再计取延期费用。2、结算时总造价在±10%范围内监理费用不作调整，超过或不足部分按中标价费率同比例调整。 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1 生效本合同生效条件： 双方签字盖章并经合同备案。6.2 变更6.2.2 除不可抗力外， 因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定： 不计取。7. 争议解决7.2 调解本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。7.3 仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（1） 种方式：（1）提请 湖州 仲裁委员会进行仲裁。（2）向湖州市 人民法院提起诉讼。8. 其他8.2 检测费用：委托人应在检测工作完成后 /天内支付检测费用。8.3 咨询费用：委托人应在咨询工作完成后 /天内支付咨询费用。8.4 奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为 / %。8.6 保密委托人申明的保密事项和期限： 双方另行约定。监理人申明的保密事项和期限： 双方另行约定。第三方申明的保密事项和期限：/ 。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件： / 。9. 补充条款1、在未经委托人许可或批准的情况下，监理人不得把合同或合同的一部分工作分包给别的公司。2、监理人必须按中标书承诺的服务内容及本合同约定的“监理人义务”实施监理工作。如果监理人工作不力或未能按合同约定及时完成工作的，委托人有权按每次500元予以罚款，如情况严重的，委托人有权单方面终止合同，已付监理酬金相抵监理人已完成的所有工作，将监理人清退出场。凡被清退出场的，发包方可以采取任何手段（包括没收监理技术装备、检测设备等）清理现场。3、监理人派驻本项目的监理人员经委托人审查如有不尽其职或虚挂其名的情况，委托人有权要求更换，监理单位必须在一星期内予以更换，否则将处罚金500元/人?天。总监理工程师和各专业监理工程师必须进驻施工现场，原则上中途不得更换，特殊情况需要更换的，事先应征得业主书面同意，但各阶段投标书中监理人员的调整比例不得大于30%。若擅自更换，或更换后的人员不能胜任工作，或调整比例超出约定的，更换总监罚款1000元，更换其余技术人员每人罚款200元，对于确实不适合现场监理的工作人员，委托人有权提出调换，总监及总监代表应常驻工地，不得擅自离岗，每天在工地现场时间不少于6 小时，否则委托人有权进行处罚。4、监理单位不应局限于事后检验和局部抽查，为保证项目工程进度和施工质量，必须跟随施工进度对施工质量进行同步监督和全数检查，并对检查结果负责。对重点部位，关键工序应采取旁站制度，若监理单位未能履行旁站监理职责，或旁站不到位，业主有权进行通报，累计通报三次，业主有权对监理单位处以罚金200到1000元，情节特别严重的，给工程造成重大损失的，业主有权终止委托合同，并要求监理单位承担相应的监理赔偿责任。5、工程施工过程中，经检查业主认为工程质量不能满足要求的，若因监理方原因，将追究监理单位的监督责任，并处罚金1000～2000元，在工程监理费扣除（同时按监理月考核表扣分）。6、工程施工过程中，由于监理单位工作拖拉，未能及时对工序质量进行同步检查、隐蔽验收，或其他非业主方原因造成延误工程进度的，业主单位将追究监理单位的监督责任，并处罚金500-1000元，在工程监理费中扣除。情况严重的，有权要求建立单位承担赔偿责任。7、由业主单位提出，交由监理单位督促落实的整改要求，监理单位未能加以落实、完成整改，影响了工程质量、安全生产、文明施工的，业主单位将根据情况每次罚款500-2000元，在工程监理费中扣除。8、监理人员违反规定擅自签署的联系单，业主将不予认可并由监理方承担赔偿责任。9、开工后，监理单位应根据工程进展情况，上报分阶段人员到岗计划（必须配备足够的相合适的专业和业务素质的监理人员和检测设备，以能满足监理工作的需要），个人资料报业主审查，由业主书面审定认可，并及时安排相关人员到位，监理单位未能履行上述义务或未经审查认可的，业主有权视不同性。附录A相关服务的范围和内容A-1 勘察阶段： / 。A-2 设计阶段：/。A-3 保修阶段： /。A-4 其他（专业技术咨询、外部协调工作等）： / 。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1. 工程技术人员 2. 辅助工作人员3. 其他人员B-2委托人提供的房屋：由监理人自行解决名称数量面积提供时间1. 办公用房无 2. 生活用房无3. 试验用房无4. 样品用房无用餐及其他生活条件由监理人自行解决B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1. 工程立项文件1开工前2. 工程勘察文件1开工前3. 工程设计及施工图纸1开工前4. 工程承包合同及其他相关合同1开工前5. 施工许可文件1开工前6. 其他文件B-4 委托人提供的设备：由监理人自行解决名称数量型号与规格提供时间1. 通讯设备无2. 办公设备无3. 交通工具无4. 检测和试验设备无第三章 投标文件格式商务标部份投 标 函致： {招标人名称} 1、经分析研究了贵单位提供的监理发包文件和考察工程现场后，我单位愿以人民币（大写）元整【￥（小写）】的总价作为监理服务费，遵照发包文件的要求承担并完成施工监理合同所规定的全过程监理服务工作。2、我方保证按招标人要求的进场时间及我方承诺的监理人员配备到位，监理服务期为 （未含工程保修期）。3、我方承诺施工质量控制目标为。4、我方将委派 （姓名）作为本工程监理的总监，监理总人数为 人（人数）。5、如果贵单位接受我单位投标，我单位保证按贵单位的要求开始本工程的监理工作。6、我单位同意在规定的投标书递交截止之日起 60 天内遵守本投标书的各项承诺。7、在正式签订监理服务合同协议书之前，本投标书连同贵单位的中标通知书将成为约束贵单位和我单位双方共同遵守的文件。8、我单位理解，贵单位不一定接受最低标价的投标或贵单位可能接受其他任何的投标，同时也理解，贵单位不负担我单位的任何投标费用。9、随同本投标书，我们出具金额为人民币万元的投标保证金，如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件，或拒绝接受按发包文件第27条规定对投标价算术性错误的修正，或在接到中标通知书后7天内未能或拒绝签订合同协议书，或未能提交履约保证金，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。10、企业资质及等级 。投标人：（盖章） 法定代表或授权代理人：(签字或盖章) 年 月 日监理费报价汇总表工程名称：序号费用名称单位计算基数单价（元）数 量合价（元）监理费合计（小写）万元（按本工程总投资的%计取）报价依据和说明：投标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期: 年月日招标代理服务费承诺函浙江华诚建设工程招标代理有限公司：根据发包文件规定，一旦我公司中标，我公司同意按发包文件规定的标准，由我公司全额支付本项目的招标代理服务费（人民币伍仟元整），在我公司收到中标通知书当天一次性向贵公司缴清。本承诺函自开标之日起至本次发包期满有效。 投标单位（盖章）： 授权代表（签字）： 日期：投标报价需要的其他资料投标文件格式技术标部份（1）投标人企业营业执照（2）投标人企业资质证书（3）项目管理机构人员证书（4）法定代表人身份证明书 （姓名）是（单位名称）的法定代表人，身份证号码为。特此证明投标人：（盖章）法定代表人： （签名或盖章）日期： 年 月 日（5）投标全权代表授权委托书本授权委托书声明，我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的 （姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（发包人）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。身份证复印件代理人： （签字） 性别 ：年龄：_______身份证号码：职务：____ ___投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年 月日（6）投标申请企业市场行为信用档案情况表（监理）投标申请企业名称企业资质等级企 业 地 址联 系 电 话申请投标工程名称投标项目负责人投标申请企业市场行为信用情况投标截止日前有无被录入检察机关行贿犯罪档案；有无行政监管部门在限制期内通报限制投标。投标申请人有无不良行为正在被公示。 投标截止日前一年内有无被建设行政主管部门的行政处罚。报名项目负责人市场行为信用情况投标报名截止日前有无被录入检察机关行贿犯罪档案；有无行政监管部门在限制期内通报限制投标。投标截止日前二年内有无不良行为记录（指不是正在被公示但在二年内的）项目负责人有无不良行为正在被公示。 投标截止日前二年内有无被建设行政主管部门的行政处罚情况。投 标 申 请企 业 声 明以上内容是本企业市场行为信用的真实反映，如有不实，愿取消本项目投标资格。 法定代表人签名：(单位公章) 日期： 年 月日注： 1、根据（湖招管委[2006]1号）不良行为记录注明期限的以期限为准，未注明期限按一年计。2、不良行为及行政处罚情况，以公示、行政处罚开始之日算起。若不良行为、行政处罚开始之日不在近一、二年内且公示期、处罚期已满的，无须填写，否则均须填写。3、有不良行为记录和行政处罚的注明内容、时间、数量，未说明情况而直接填写“有”，则按最高分扣。4、若项目总监理工程师的行政处罚在一年外二年内以及不良行为已不在公示期间（已期满）但在二年内的，按相关规定进行扣分。（详见湖建发[2012]99号）（7）拟参加投标的项目总监理工程师简历表姓名性别出生年月文化程度毕业院校、专业及时间取得全国监理工程师资格年限现任职务技术职称聘任时间注册监理工程师证号身份证号工作单位名称邮政编码地址监理主要经历 （8）派驻本工程监理人员汇总表工程名称：姓名本工程拟任岗位年龄性别工作年限专业注册证书号职务和职称安排上岗起止时间说明：总监到位率承诺达到%以上，即每个月不少于天（按日历天计）。专业监理工程师及监理员到位率承诺达到%以上，即每个月不少于天（按日历天计）。注：1、列入本表人员如要更换，需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。2、根据本工程施工特点，需合理配备各专业监理人员。3、到位率=实际到位率天数/日历天（按月实际考核）。投标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期: 年月日（9）仪器、设备自备清单序号名称型号数量备注1水准仪2经纬仪3全站仪4卷尺5皮尺6回弹仪7小铁锤8数码照相机9办公电脑10打印机11……12注：以上注明的仪器、设备为必须配备的基本设备，投标单位可根据工程实际情况另行增加仪器、设备，特别是平行检测设备等，以满足工程检测等要求。投标人:(盖章)法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)日期: 年月日监理要点投标文件格式根据工程实际简明扼要的编制监理工作大纲、制度、职责等内容。针对本工程特点、技术难点及关键部位的分析及相应的监理控制措施、建议等。第四章评标方法及标准1、评标依据1.1《中华人民共和国招标投标法》；1.2《中华人民共和国招标投标实施条例》；1.3本项目发包文件；1.4补充文件及有关规定标准；2、评标原则2.1公开、公平、公正、科学合理评标；2.2评标由评标小组负责。评标小组由有关技术、经济等方面的专家及发包人三人组成，对所聘任的评标小组成员名单必须严格保密，与投标人有利害关系的人员不得进入评标小组。2.3参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定；2.4根据发包文件精神，参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密，不得泄露；2.5评标小组人员（以下均简称评委）应按规定的程序评标；2.6评标开始前应在评委中选举一名评标小组组长，负责本项目的评标工作；2.7评委在开始评标前，应首先检查每份投标文件的内容是否完整，是否实质上响应发包文件的要求。对于实质上未响应发包文件规定的投标文件，发包人将予以拒绝。对于报价特别异常的，由各评委商量决定是否进行实质性的评标；2.8评标委员会将对确定为实质上响应发包文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的算术错误。修正错误的原则按投标须知第30条；2.9在评标期间，任何人不允许把投标文件及其汇总材料带出评标指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评标时应如数、及时归还；2.10投标人对发包人和评委施加影响的任何行为，都将被取消中标资格。3、开标顺序3.1先开启有效投标人的商务部分，宣读报价函内容；3.2对投标人的资格条件进行符合性审查，对于审查通过的投标单位进行技术评分，最后进行商务技术评分汇总；未通过符合性审查的投标文件作废标处理。3.3投标人存在以下情况之一的，符合性审查不予通过，作废标处理，不再进行下一步评审：（1）投标人未提供有效企业营业执照副本复印件的；（2）投标人不满足招标文件载明的企业资质和项目总监资质要求（提供有效资质证书、总监资格证书复印件）；（3）投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的（以招标代理机构开具的收据为准，其他票据不予认可）。4、评标分值的组成评标总分值由技术标、商务标二部分组成，技术标的权重为：60%；商务标的权重为：40%。5、技术标评定分值（100分）。项目总分值具 体 内 容 和 标 准分 值监理管理80分质量控制质量目标分解、平行检验的合理性，2~5分；质量控制措施有效可靠，2~5分。4～10分进度控制工期总进度计划科学、合理，2~5分，工期控制点设置合理，2~5分。4～10分投资控制风险预测与防范对策有效可行，2~5分；控制措施与手段健全，3~5分。5～10分合同管理合同管理、控制措施合理全面， 3~5分。3～5分安全措施安全保证体系健全、可靠，2~5分；安全事故控制措施得力，3~5分。5～10分组织协调有关工程建设参与方之间组织协调内容具体、措施得力，3~5分。3～5分监理要点针对本工程特点、技术难点及关键部位的分析及相应的监理控制措施6~10分。6～10分工作制度验收制度、签证制度、会议制度等各项制度健全得满分，缺一项扣2分，扣完为止。0～10分旁站监理关键部位的旁站监理方案是否完整、可行。6~10分6～10分检测设备20分企业响应招标文件要求必备的仪器设备齐全的得12分，不响应招标文件要求缺少必备的平行检测设备的不得分。企业根据编制的大纲要求配备其他检测设备完全满足工程检测要求的经评委酌情加1-8分。0～20分 上述技术标中要求的内容和表式，各投标人均应按发包文件中的要求编制，未提供表式或样式的自拟，缺项得0分。上述分值合计的算术平均值，并保留二位小数。6、商务标评定分值（100分）6.1有效标的确定　　6.1.1投标人未出现第23.3条中各款的行为；6.1.2本工程发包设有投标报价区间，投标人的报价超出报价区间的，则该报价作为无效投标，其余为有效投标报价。6.2商务标评定，评定分值100分；最佳报价的确定：全部最终有效投标报价的平均值作为最佳报价。其他投标人的商务分按照下列公式计算：各有效投标与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后一位，第二位四舍五入），最终商务得分保留二位小数：　　 K=（有效投标—最佳报价）÷最佳报价*100%　　当K值等于零时，得满分100分；　　当K值大于零时，K值每增1%，在总分上扣2分；　　当K值小于零时，K值每减1%，在总分上扣1分。　　7、评标分值汇总及定标　　7.1各投标人最终得分按下列公式计算：最终得分=技术标得分×技术标权重 商务标得分×商务标权重7.2评标委员会完成评标后，应当向发包人提出书面评标报告，评标委员会推荐的中标候选人应当限定在一至三人，并标明排列顺序。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同的，或者发包文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，发包人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，发包人可以确定排名第三的中标候选人为中标人；7.3投标人的最终得分若出现二个或二个以上的并列最高分时，则按商务报价最低的确定中标人；　　7.4发包人可以授权评标委员会直接确定中标人。投标文件外包封面投标文件（ 本）项目编号：建设单位：工程名称：投标书名称：（技术部分或商务部分）投标日期：年月 日 投 标 单 位：（盖 章）法定代表人：（签字、盖章）地址：联系电话：邮政编码：