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一、项目基本概况

1、项目名称：昆仑大酒店OTIS电梯维修保养

2、采购单位：中国铁路哈尔滨局集团有限公司昆仑管理有限公司

3、单位地址：哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑大酒店

二、采购范围及内容

昆仑大酒店4部电梯按照按照国家质监局行业规定，需要有资质的专业单位全年进行检修保养。

1、外包期限：2022年1月1日至2022年12月31日。

2、实施地点：哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑大酒店。

3、作业要求：按照电梯维修作业安全规范和标准进行。外包必要性：根据《电梯安装维修规范标准》、《中华人民共和国合同法》的相应规定及其他法律、法规的规定，需具有资质的专业单位进行维修保养，昆仑酒店不具备此专业能力，需业务外包。

4、外包企业资信要求：具有电梯设施安装、维修、保养资质，注册资本100万元及以上。选择方式；竞争性谈判方式。

5、验收标准及结算方式：按照《电梯维修保养规范标准》的内容检查验收，提供配件质保6个月。转账，乙方出具增值专用发票。包含电梯应急呼叫费用。

三、意向维保单位需要提供的资料

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的资格要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格的经销商或制造商，具有有效营业执照，经营范围须包含此次招标相关内容，具有有效的税务登记，必须具备中华人民共和国特种设备（电梯） 安装维修许可证 C 级及以上资质。近三年（2018年1月1号-投标文件递交截止日）内没有被司法机关列入失信被执行人名单，无涉及较重及严重失信行为情况，没有被相关部门列入限制从业招标投标企业名单，并在人员设备资金等方面具有相应的履约能力。

3.集团公司与下属具有独立法人的子公司或分公司不得同时取得同一单项项目的潜在投标人资格；同一公司具有独立法人的子公司不得同时参加本项目的投标。

4.与采购人存在厉害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

5.供应商参加政府采购活动近三年（2018年1月至今）没有以下几项记录：失信被执行人；企业经营异常名录；重大税收违法案件当事人名单；政府采购严重违法失信名单。

时间：2021年11月24日

地点：哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑酒店

方式：潜在报价人需有营业执照复印件、资质证书复印件、法人身份证复印件、授权委托人身份证复印件、授权委托书，以上材料加盖公章。

五、响应文件提交

提交方式：邮寄书面文件

截止时间：2021年11月26日

地点：哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑酒店工程部

六、开启

开标时间：2021年12月6日

地点：哈尔滨市南岗区铁路街8号昆仑酒店

七、寻价期限

自本公告发布之日起10个工作日

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次采购提出询问与文件回复，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：昆仑大酒店

地址：哈尔滨市南岗区铁路街8号

2.项目联系方式

项目联系人：于经理

电　　 话：136*****160

十、文件需要响应的问题：

1、酒店电梯常用配件价格表请标明品牌、型号、规格。

2、如何做到在电梯每年年检，提前保养检修好，一次顺利合格。请回答保证年检的方式？

3、在日常维修保养如何保证做到着规定时间、人员有质量有效率服务？

4、回答在小修或其他维修发生人工费时候，人工费如何计算？

5、有无在配件低于500元内免费？

以下问题未对昆仑大酒店酒店电梯维保过不需要回答

6、已对昆仑大酒店电梯维保的公司，有无因维修不及时、维修方案报价不明确造成停梯一周以上？如有请写明整改措施。

7、已对昆仑大酒店电梯维保的公司，有无因维保不认真、不按着规定造程过安全隐患？如有请写明整改措施。

8、已对昆仑大酒店电梯维保的公司，有无不按着质监局规定两人进行现场维修或保养？如有请写明整改措施。