中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司关于天津市凡泰商贸有限公司等3户债权资产的处置公告

债务企业名称：天津市凡泰商贸有限公司、天津市慧德工贸有限公司、天津市中康世纪商贸有限公司

所在地：天津市

债权总额：41,181,062.56元（截至2021年11月12日）

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拟对收购的天津市凡泰商贸有限公司等3户债权资产进行处置，截至2021年11月12日，债权总额41,181,062.56元，其中：本金23,810,762.18元，利息（含罚息、复利、迟延履行金，下同）17,270,381.38元,代垫费用99,919.00元。2021年11月12日之后产生的利息、以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内。债务企业主要分布在天津市。

单位：元

分户资产情况：

一、债务企业名称：天津市凡泰商贸有限公司

所在地：天津自贸区（中心商务区）迎宾大道1988号2-2520

债权总额：22,076,803.56元（截至2021年11月12日）

（一）债权情况：

截至2021年11月12日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额22,076,803.56元，其中贷款本金9,155,769.90元，利息12,921,033.66元,代垫费用0元。贷款担保方式为抵押、保证担保。抵押物为1、窦睿名下位于天津市河东区六纬路万隆中心大厦B座-604号房产（92.49㎡）及占用范围内土地使用权（11.2㎡）。2、窦昱名下位于天津市和平区新兴路万科都市花园4-1003号房产（151.63㎡）及占用范围内土地使用权（30.46㎡）。连带责任保证人为天津津强岩土工程有限公司、孙忻和保东。

（二）债务企业概况

天津市凡泰商贸有限公司：企业成立于2003年10月14日，统一社会信用代码为****************4A，法定代表人为孙忻，注册资金为人民币4100万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津自贸区（中心商务区）迎宾大道1988号2-2520，经营范围为办公用品、计算机辅助设备、弱电设备、暖通节能设备、楼宇智能设备、高低压配电柜、安防监控设备、网络通讯设备、建筑材料、装饰装修材料（板材、五金件）、木制品、塑料制品（不含医疗器械、一次性发泡塑料餐具及不可降解超薄塑料袋）、金属材料（钨、锡、锑除外）、五金、交电、机电设备（不含小轿车）、日用百货、钢材、化工产品（不含危险化学品、剧毒品及易制毒品）销售；水暖器材安装、维修及技术咨询；工业自动化控制技术开发、转让；建筑智能化工程；绿化工程；绿化管理；家政服务；劳务服务；搬倒装卸服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。现登记状态为存续（在营、开业、在册）。该企业已被列入经营异常名录和黑名单。

（三）保证（抵押）人情况

保证人天津津强岩土工程有限公司：公司成立于1995年10月26日，统一社会信用代码为****************3B，法定代表人为贾旭，注册资金为人民币5800万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津经济技术开发区第五大街19号4010室，经营范围为岩土工程勘察设计；岩土工程治理，包括桩基施工及地基处理；建筑基础工程施工；建筑材料、装饰材料批发兼零售；咨询服务；建筑安装、道路基础工程、建筑安装工程总承包；中介服务；土石方工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。登记状态为存续。

保证人孙忻，女，1974年出生，证件地址为天津市和平区。

保证人保东，男，1970年出生，证件地址为天津市和平区。

抵押人窦睿，男，1971年出生，证件地址为天津市南开区。

抵押人窦昱，男，1966年出生，证件地址为天津市南开区。

（四）诉讼执行情况

该户债权已经胜诉，债权合法有效，保证及抵押担保有效，债权目前处于终结本次执行状态。

（五）资产特点及发展前景

该债权抵押物1为河东区六纬路万隆中心大厦B座-604号的房产，该房产建筑面积92.49㎡，土地使用权面积为11.2㎡，用途为城镇住宅用地，使用权类型为划拨，设计用途为非居住。该抵押物周边办公环境适宜，紧邻香格里拉大酒店，交通便利，地处八经路和六纬路交叉口，距离保定桥不足500米，距离9号线大王庄地铁站不到400米。

抵押物2为和平区新兴路万科都市花园4-1003号的房产，该房产建筑面积151.63㎡，土地使用权面积为30.46㎡，用途为城镇住宅用地，使用权类型为划拨，设计用途为公寓。该抵押物地处和平区，地理位置优越，交通便利，距离三号线西康道地铁站口约400米。目前修建中的地铁8号线规划在西康路设站点。和平区教育资源丰富，周边设施完善。该小区周边学校有和平区第五幼儿园、新星小学，天津市第五十五中学。距离天津大学和天津医科大学不足1公里。

二、债务企业名称：天津市慧德工贸有限公司

所在地：天津市津南区八里台工业园区

债权总额：10,303,010.52元（截至2021年11月12日）

（一）债权情况

截至2021年11月12日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额10,303,010.52元，其中贷款本金8,846,282.70元，利息1,417,557.82元,代垫费用39,170.00元。贷款担保方式为抵押、保证担保。抵押物为李志梅名下位于津南区八里台镇龙郡家园2-1702号的房产，建筑面积82.49㎡，土地使用权面积为24.7㎡。连带责任保证人为天津东粮欣瑞物流集团有限公司、徐德慧、张廷霞。

（二）债务企业概况

天津市慧德工贸有限公司：企业成立于2003年09月16日，统一社会信用代码为****************42，法定代表人为徐德慧，注册资金为人民币5000万元，公司类型为有限责任公司(自然人独资)。住所地为天津市津南区八里台工业园区，经营范围为铝制品制造；模具加工、制造；汽车配件、汽车水箱、金属材料、塑料制品、生铁、铁粉及铁合金、五金的批发兼零售；自营产品的进出口业务；普通货运。（国家有专营专项规定的按专营专项规定办理）。

（三）保证（抵押）人情况

保证人天津东粮欣瑞物流有限公司：公司成立于2009年04月23日，统一社会信用代码为****************8B，法定代表人为刘国福，注册资金为人民币2000万元，公司类型为有限责任公司(自然人独资)。住所地为天津市津南农业园区管委会6楼6A02房间，经营范围为仓储（危险品除外）；普通货运（以许可证有效期为准）；货物专用运输（集装箱、罐式）；粮食、饲料、食用农产品、机械设备、化肥、汽车、日用百货、五金交电、办公用品批发兼零售；国际及国内货运代理（海运、陆运、空运）；货物及技术的进出口业务；自有设备、房屋、场地、仓库租赁；劳动服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

保证人徐德慧：男，1972年出生，证件地址天津市津南区。

保证人张廷霞：女，1971年出生，证件地址天津市津南区。

（四）诉讼执行情况

该户债权已经胜诉，债权合法有效，保证、抵押担保有效，债权目前处于终结本次执行状态。

（五）资产特点及发展前景

该债权抵押物为位于津南区八里台镇龙郡家园2-1702号的房产，建筑面积82.49㎡，土地使用权面积为24.7㎡。该抵押物周边生活设施完善，生活气息浓厚。抵押物周边200米范围内有华联超市、大润发、农贸市场等商业，津南区第八幼儿园、八里台第一小学等学校。交通便利，小区位于二八线和津港公路交口西侧，驾车不足五分钟即可驶入二八线主干道。

三、债务企业名称：天津市中康世纪商贸有限公司

所在地：天津市北辰区天穆镇铁东路天盈南道12号

债权总额：8,801,248.48元（截至2021年11月12日）

（一）债权情况：

截至2021年11月12日，中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司拥有债权总额8,801,248.48元，其中贷款本金5,808,709.58元，利息2,931,789.90元，费用60,749.00元。贷款担保方式为保证担保。连带责任保证人为天津市莆商融资担保有限公司、庄国华（已死亡）、庄国荣、陈木兴。

（二）债务企业概况

天津市中康世纪商贸有限公司：企业成立于2009年02月26日，统一社会信用代码为****************47，法定代表人为陈木兴，注册资金为人民币4600万元，公司类型为有限责任公司。住所地为天津市北辰区天穆镇铁东路天盈南道12号，经营范围为金属材料、建筑材料、木材、五金交电、水暖器材、木制品、化工产品（危险化学品、易制毒品除外）、电线电缆、计算机及耗材批发兼零售；建筑机械租赁；从事国家法律、法规允许经营的进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（三）保证人情况

保证人天津市莆商融资担保有限公司：公司成立于2010年05月17日，统一社会信用代码为****************80，法定代表人为柳金魁，注册资金为人民币10000万元，公司类型为其他有限责任公司。住所地为北辰区天穆镇朝阳路东侧院内(美亚建材市场），经营范围为贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保；自有资产投资与管理；投资咨询、财务咨询、企业管理咨询。（国家有专营、专项规定的，按专营、专项规定办理）。

保证人陈木兴：男，1966年出生，证件地址福建省莆田县。

保证人庄国荣：男，1968年出生，证件地址天津市北辰区。

保证人庄国华：男，1965年出生，证件地址福建省莆田市，已死亡。

（四）诉讼执行情况

该户债权已诉讼并执行，债权合法有效，保证抵押担保有效，目前终结本次执行。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

处置方式：债权打包转让。

交易条件：一次性付款。

公告发布日期：2021年11月16日

有效期限：自本公告发布之日起10个工作日内有效

上述债权自本公告发布之日起10个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

上述债权金额与债权实际金额可能存在偏差，上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料确定的实际债权金额为准；企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险，我分公司不对其承担任何法律责任。

受理公示事项

联系人：王女士郭女士

联系电话：　***-***********-********

传真：***-********

联系地址：天津市河西区台儿庄路西侧汇雅商业中心9号楼

邮政编码：300202

分公司监察审计部门联系人：何女士

联系电话：***-********

中国长城资产管理股份有限公司天津市分公司

　 2021年11月16日