雅西高速公路冕宁服务区物业管理服务项目-招标/资审公告
雅西高速公路冕宁服务区物业管理服务项目-招标/资审公告
发布时间：2021-11-16 10:46信息来源：********1/********/9d86310b-1314-4f01-84f2-54c5dfad5179.html">原文链接地址
| 雅西高速公路冕宁服务区物业管理服务项目 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.1.本招标项目雅西高速公路冕宁服务区物业管理服务项目已由四川高速公路建设开发集团有限公司以川高路函〔2021〕699号批准建设，项目业主为四川雅西高速公路有限责任公司，建设资金来自自筹,项目出资比例为国有资金100.0%,招标人为四川雅西高速公路有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.2.本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，四川高速公路建设开发集团有限公司（核准机关名称）核准(招标事项核准文号为 川高路函〔2021〕699号)的招标组织形式为自行招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为 无）的招标代理机构是无。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 工程概况：北京至昆明国家高速公路雅西段冕宁服务区桩号为K2156+910，设置为单侧服务区，地处冕宁县境内灵山寺旁，定位为五星级服务区+旅游服务，核心区占地98亩，建筑面积6745平方米，为A类服务区。招标范围：本次招标范围为冕宁服务区物业管理服务招标。主要工作内容包括：冕宁服务区环境维护、秩序维护、设施设备巡查报告、工程维修、文明创建等服务及管理工作。（1）服务区环境维护服务：①商业经营区域以外的公共区域：公共广场、公共厕所（包括残疾人卫生间、第三卫生间、移动厕所）；水泵房、配电房等（外围地面）；标志标牌、护栏、围墙、边沟等的环境维护工作和垃圾无害化清运处理；生物防治（蚊、虫、蛇、鼠等），以及提供简易环境维护作业工具（扫帚、撮箕、拖布、排拖、玻璃刮、垃圾桶、洗碗布、消杀工具等简易工具）及低值易耗品（垃圾袋、塑料小垃圾筐、消杀药剂、卫生球、灭害灵、毛巾、洗衣粉、洁厕液、洗洁精、消毒液（粉）、除垢剂、洗手液、肥皂、玻璃清洗剂、铝合金防护剂、除锈粉等清洗保洁低值易耗品）。服务区进出匝道、连接线、地下通道的环境维护由甲方负责。②负责商业经营区域以外的公共区域绿化带垃圾清理，不包含绿化带浇水及修剪工作。（2）设施设备巡查报告服务对商业经营区域以外的公共区域供水、供电类设施设备及建筑物运行状况的巡查报告服务，负责供水池、水井、水箱、水泵房内的机电设备（水泵、电机、电路板、压力系统）、公共区域供电系统（配电箱及线路）的日常巡检报告，发现异常立即报甲方处理。（3）工程维修服务：①商业经营区域以外的公共区域小件工程配套设施日常检维修与更换，公共卫生间（含移动厕所）的便池（槽）、厕所（冲）水箱、马桶、小便器、感应器、脚踏阀、扶手栏杆、地（墙）砖、洗手台（包括供水管、柜门、镜面）、水龙头、洁具、下水管、干手器、隔（门）板、门锁、门把手、门扣、合页、热水器、标示、标牌、灯箱、照明设备的灯泡损耗及公共卫生间的线路维修，公共区域花台维护，公共区域室内线路维修、插座、开关、便民箱、下水道、下水道井盖，不包含房屋建筑及其他建筑、发配电设施设备、环保设备、电气线路、管网硬件配套设施的维修与更换。更换单件产生的价格在300元（不包含）以上的备品备件材料由甲方负责采购。②地下管路和墙内管线等隐蔽工程、大面积墙地砖非人为损坏，核准费用后申报甲方，如甲方委托乙方维修更换，乙方负责施工及现场管理，费用由甲方另行支付。（4）服务区秩序维护服务：做好商业经营区域以外的公共区域秩序维护，有序引导车辆分类、分区规范停放和对危化品车辆停放，以及服务内的下穿互通的秩序管理工作，配合甲方和第三方的公共交通安全、治安、追逃等宣传工作，定期做好公共区域的消防设施设备运行状态巡视检查工作，节假日和公共突发事件的应急处理工作。（5）服务区文明创建服务：配合做好商业经营区域以外的公共区域各类标准化建设、等级评定、星级创建、星级复审工作以及为达标要求进行的相关整改提升工作（负责软件服务管理提升），迎检维修升级等由业主负责。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1.3.1资格条件：3.1.1投标人应具有：中华人民共和国境内依法注册的企业独立法人资格、持有效营业执照和基本账户开户许可证或基本账户信息表（基本账户开户行出具）。3.1.2业绩要求：近5年（2016年7月1日至今，以合同协议书签订时间为准），至少从事过2条高速公路物业管理服务项目。3.1.3人员、设备具有相应的物业管理能力。3.1.4财务要求：近一年（2020年度）财务净资产收益率≥零。3.1.5信誉要求（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；（3）在2018年 1 月 1 日至本项目投标截止日期间，投标人（单位）、法定代表人、拟委拟的物业服务项目经理没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（投标人须提交无行贿犯罪的承诺函）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2.本次招标不接受联合体投标。不允许转包或违法分包。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1.凡有意参加投标者，请于 2021 年 11月 17日9时00分至2021 年 12 月 8 日 9时00 分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址http://ggzyjy.sc.gov.cn/），凭注册账号和密码登陆“其它类别项目系统”下载招标文件及其他招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其他类别项目系统操作手册”中下载）。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2.进入四川高速公路建设开发集团有限公司（http://www.scgs.com.cn）网站后，从“招投标公告”栏中免费匿名下载招标文件及参考资料的电子版。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 4.3.进入四川雅西高速公路有限责任公司（ https://yxgs.scgs.com.cn）网站后，从“招标信息”栏中免费匿名下载招标文件及参考资料的电子版。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1.投标文件递交的截止时间：2021年12月08日 09时00分(北京时间) ,地点为四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心（成都市人民中路三段33号）本项目开标室。。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 6.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）（http://www.ggzyjy.sc.gov.cn）、四川高速公路建设开发集团有限公司网站（http://www.scgs.com.cn）、四川雅西高速公路有限责任公司（ https://yxgs.scgs.com.cn）网站发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 7.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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