中国电建电建地产长沙麓山春秋项目全过程造价咨询服务招标公告

我司开发的“电建地产·长沙·麓山春秋”项目，经审批准予建设。为择优选定全过程造价咨询单位，现决定对该工程进行服务招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：长沙悦汉房地产有限公司

2、项目名称：电建地产·长沙·麓山春秋项目（以下简称为“项目”）

3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：2107-430104-04-01-292531

4、项目建设地点（包括四至范围）：北临自然山体和民房，东临望藕路，南临自然山体，西临长望路。

5、项目建设规模：总建筑面积约为123272.64平米。

6、项目投资：约14.96亿元。

7、资金来源：自筹

二、招标范围：

1、招标范围：电建地产·长沙·麓山春秋项目全过程造价咨询服务工作，包含但不限于项目基坑支护工程（含土方工程）、总包模拟清单、总承包工程结构及初装修工程、保温工程、外墙涂料工程、石材幕墙工程、大堂及公区精装工程、门窗及百叶工程、 防水工程、消防工程、弱电智能化工程、桩基工程、户内批量精装修工程、营销中心装修及样板房、 示范区园林景观工程、大区景观园林工程、室外管网工程、高低压配电工程、供水工程、售楼部、楼体亮化工程、配电箱及配电柜工程、地坪漆工程、幼儿园装修、物业用房装修、充电桩工程、社区用房装修、太阳能供热工程及其他工程的设计、招标、施工及结算等全过程造价咨询服务工作。

2、工作范围划分：向委托人提出设计阶段的成本控制建议；成本优化基础数据的计算分析；根据委托人要求进行成本测算。招标阶段：按委托人要求格式、给定模板建设工程招标工程量清单及控制价的编制（含钢筋抽样等本工程项目全部工程量的核对），招标文件复核，参与回标、清标、编写清标报告、合同谈判及建议（含模拟清单及招标控制价编制）。施工阶段：现场日常事务：过程派驻现场专业人员进行全过程造价控制，含建设工程预算（结）算的编制、审核；按委托人要求，根据合同结算节点分解合同价（可作为进度款结算的基础）、合同工程进度的计量及进度款的审核；合同变更签证（含工程指令、签证现场收方计量）计量计价及审核；集采、限价材料设备的计量计价及审核；经济性对比；合同争议的鉴定与索赔处理；编制各项台账，及时提出预警，提出动态成本控制建议。结算阶段：各项工程竣工结算审核，造价数据库的建立及整理，项目后评估。

3、标段划分：不划分标段

4、工期要求：

（1）全过程造价咨询服务期限： 847日历天。从本工程筹建时起至所有工程结算完成、委托人收到全项目竣工决算报告、成本总结后评估报告日止。

（2）全过程造价咨询人员驻现场服务起止时间：自合同生效（甲方可根据项目具体情况，安排进场时间，具体时间以甲方的进场通知书为准）至所有工程交付后3个月（所有工程交付暂定为2023年7月）。

5、质量要求：符合现行国家及地方相关规范要求。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、具有独立法人资格，营业范围包括造价咨询服务等，在并在人员、场所、资金等方面具有相应的能力。

2、近3年内（2018年5月-2021年5月）完成过类似项目业绩3个及以上。

3、具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质。

4、本项目不允许联合体投标。

5、没有被责令停业；没有被暂停或取消投标资格；财产没有被接管或冻结；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题。未被人民法院列为失信被执行人。

五、报名须知：

1、报名时投标人需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、业绩证明材料、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

2、报名时间：2021年11月17日至2021年11月21日。

3、报名地点：湖南省长沙市开福区双拥路9号长城万富汇大厦12022房。

六、招投标时间安排：

1、标书售价： 400元/份

2、售标时间：2021年11月17日至2021年11月21日。

3、发放标书地点：湖南省长沙市开福区双拥路9号长城万富汇大厦12022房。

4、投标文件递交的截止时间：2021年12月7日09时30分。

5、投标递交地点：长沙市岳麓区洋湖垸潇湘南路508号湘熙水郡项目14栋29层会议室

6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2021年12月7日09时30分。

8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）

9、联系人及方式

联系人：哈思翔联系方式： 135*****262

七、资格审查：本次招标实行资格后审。

八、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为；

2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。