一、项目信息

采购人：天津外国语大学附属滨海外国语学校

项目名称：天津外国语大学附属滨海外国语学校杰美司校区房屋租赁服务项目

拟采购的货物或服务的说明：依据《中新天津生态城2021年小学招生办法》，为缓解天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部校舍紧张局面，经中新天津生态城教体局协调审批，天津外国语大学附属滨海外国语学校小学二部计划增设分校区，用于小学二部五年级7个班级进行教育教学工作。要求地理位置在中新天津生态城南部片区，空间布局和环境符合教学需求，配有必要的物业管理服务，整体可租赁独立使用面积3345.72平米，且已做好房间分割，可容纳7个班级办学。另外配有共享区域5400.5平米，包括地库1765平米，操场2332平米；一楼大厅、走廊222.5平米；三楼篮球馆465.5平米；三楼走廊333平米；三楼报告厅282.5平米。具体要求见附件。租赁时间：自合同签订之日起至2022 年8月31日。

拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：155

采用单一来源采购方式的原因及说明：根据《中新天津生态城2021年小学招生办法》，天津外国语大学附属滨海外国语学校需在中新天津生态城南部片区增设分校区。天津生态城生和投资开发有限公司开发的原天津杰美司国际学校校舍位于滨海新区中新天津生态城和风路312号，目前由天津市滨海新区艾毅国际幼儿园有限责任公司整体承租，且可由天津市滨海新区艾毅国际幼儿园有限责任公司对外出租。楼宇除天津市滨海新区艾毅国际幼儿园有限责任公司经营面积外，其他部分中有3345.72平米可对外出租，且可满足共享区域5400.5平米及功能分割的要求。经调研，只有原杰美司学校地理位置、空间布局、环境、物业管理服务情况符合本项目需求。 依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的；”和《中华人民共和国政府采购法实施条例》中第二十七条规定“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”根据天津外国语大学附属滨海外国语学校分校区选址要求，该房屋租赁项目符合第二十七条规定之“特殊要求”，故申请单一来源采购方式进行政府采购。

二、拟定供应商信息

名称：天津市滨海新区艾毅国际幼儿园有限责任公司

地址：中新天津生态城和风路312号

三、公示期限

2021年11月17日至2021年11月23日

四、其他补充事宜

五、联系方式

1、采购人

联系人：高老师

联系地址：天津市滨海新区中新天津生态城和韵路1457号

联系电话：***-********

2、财政部门

联系人：天津市滨海新区财政局

联系地址：*

联系电话：*

3、采购代理机构

联系人：王亚楠

联系地址：天津经济技术开发区第六大街110号天润科技园A213室

联系电话：***-********转6685

六、附件

专业人员论证意见下载： 附件下载