竞争性磋商公告
项目概况
马鞍山市金山嘉苑一期物业管理服务的潜在供应商登录“新点电子交易平台安徽永涵专区”网站，（网址：（网址：http://yonghan.etrading.cn/）或至安徽永涵管理咨询有限公司获取采购文件，应在（马鞍山市花园路康泰佳苑6号功辉大厦18楼）获取采购文件，并于2021年11月26日09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：YHZC*******
2、项目名称：马鞍山市金山嘉苑一期物业管理服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：/万元
5、最高限价：/万元
6、采购需求：金山嘉苑小区一期（含A区、B区﹤不含公租房﹥和棚户区）由马鞍山中冶经济技术开发区置业有限公司开发建设，共建有多层住宅楼52栋，高层住宅楼29栋，另有公共建筑：9栋独立商铺，1座幼儿园，2座综合楼，4个地下车库；总建筑面积约为48.16万平米（不含公租房）；现选择一家物业公司对金山嘉苑一期的物业进行管理服务（按现行《马鞍山住宅小区物业服务等级指导标准》三级考核），物业服务费具体应执行下列收费标准：多层物业费按住宅建筑面积0.4元/平方米/月、高层物业费按住宅建筑面积0.65元/平方米/月（不含电梯、加压水泵运行电费）、地上车位租金50元/车/月、地下车位租金80元/车/月（含物业综合服务费40元），具体内容详见磋商文件。
7、合同履行期限：五年，合同一年一签（经每年年终综合考核合格后方可续签合同）。
8、本项目是否接受联合体磋商：否
二、申请人的资格要求
1、具有独立法人资格；
2、本项目的特定资格要求：无；
3、供应商不得存在以下不良信用记录情形之一：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；
（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（4）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。
4、已从安徽永涵管理咨询有限公司获取磋商文件；
三、获取磋商文件
1、磋商文件获取时间：即日起至 2021年11月24日17时30分（北京时间）
2、获取地点：登录“新点电子交易平台安徽永涵专区”网站（网址：（网址：http://yonghan.etrading.cn/）或至安徽永涵管理咨询有限公司（马鞍山市花园路康泰佳苑6号楼功辉大厦18层）
3、磋商文件应提供以下材料：
（1）营业执照副本；
（2）单位代表的有效身份证件复印件。
以上资料复印件使用A4纸张，加盖公章，并装订成册，报名资料不退还。
四、响应文件提交
1、磋商响应文件提交截止时间：2021年11月26日09点30分（北京时间）
2、磋商响应文件提交地点：马鞍山市花园路康泰佳苑6号楼功辉大厦18层开标室。
五、开启
1、开启时间（磋商时间）：同磋商响应文件提交截止时间
2、开启地点（磋商地点）：马鞍山市花园路康泰佳苑6号楼功辉大厦20层评标室。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
获取磋商文件和其他相关资料时间期限：同磋商文件获取时间；
八、磋商保证金
1、本项目交纳磋商保证金5万元，供应商应在递交磋商响应文件截止时间前汇入指定账户，并以银行实际到账时间为准，否则视其为无效的磋商响应文件；
收款单位：安徽永涵管理咨询有限公司
银行帐号：3400 1659 0080 5300 0524
开户行：中国建设银行股份有限公司马鞍山开发区支行。
2、供应商有下列行为之一，采购人将不予退还其磋商保证金：
（1）磋商结束后撤回响应文件的；
（2）在响应文件中提供虚假业绩、证明材料等资料的；
（3）隐瞒有被行政处罚暂停营业或列入失信名单事实的；
（4）成交后未能按要求提交履约保证金的；
（5）成交后未在规定期限内与采购人签订合同的。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：马鞍山经济技术开发区金山嘉苑小区业主委员会
地址：马鞍山经济技术开发区金山路1188号
联系人：戴晓斌
联系方式：****-*******
2、采购代理机构信息
名称：安徽永涵管理咨询有限公司
地址：马鞍山市雨山区花园路功辉大厦18层
3、项目联系方式
联系人：刘璇
电话：****-*******