南京市鼓楼区中小学校舍管理办公室建设项目南京市第三幼儿园（钟阜路园）装修改造工程已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓发改发【2013】213号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：300.00万元;其中财政性资金：300万元]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

一、江苏建发建设项目咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

二、本招标工程概况：

1、标段名称： 南京市第三幼儿园（钟阜路园）装修改造工程室内及室外工程监理

2、工程地点：南京市鼓楼区

3、工程类型：小型工程

4、建设内容：室内及室外工程监理;

5、结构类型：框架

6、工期要求：60日历天

7、监理合同估算价：7.92万元

8、招标范围：监理（施工及保修阶段的四控二管一协调，即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，协调建设与施工单位关系）;

9、工程规模：总建筑面积约1977平方米 ，工程造价暂为300万元。

三、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围： 房屋建筑工程监理丙级资质及以上 。

2、总监资质类别和等级： 省级及以上注册监理工程师 。

3、依据苏建函建管【2011】887号《关于公布承担政府投资工程监理企业名录和省示范、优秀监理企业名单的通知》文件规定，申请人必须为文件中公示的“承担江苏省政府投资工程监理企业名录”中的单位。

4、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、报名方法：

投标申请人登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，不接受现场报名。

本公告发布之日即为网上投标报名的时间,自2014年3月12日至2014年3月19日（具体以网上报名截止时间为准）。

网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告必须与书面公告一致，并承担由此产生的责任。

招标文件售价：300元，售后不退，购买地点：南京市白下路2号4楼421室（新万里商场对面元祖旁黑色门进入左转）

五、资格审查方法：

1、投标报名人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行；

2、本工程按372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件：

其中必要合格条件中的必选条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别、等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

（6）总监无在监工程；

（7）符合法律、法规规定的其他条件；

3、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有资审合格的投标申请人参加投标；

六、其它：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

2、投标人报名的项目总监需携带身份证（原件）、监理工程师资格证书（原件）在投标截止时间前到达指定的开标地点，否则作为自动放弃投标处理；

3、有下列行为之一的投标人不得参加本次项目的投标：

（1）有违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满的；

（2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

4、本工程评标方法为：综合评估法。

序号
分值
评分细则
得分

一
监理大纲（30分）
1、施工阶段质量控制内容齐全(满分5分)

具体打分细则：优：5分；良：4分；中3分；差：2分；无：0分。
5分

2、施工阶段进度控制内容齐全（满分5分）

具体打分细则：优：5分；良：4分；中3分；差：2分；无：0分。
5分

3、有施工阶段投资控制内容齐全（满分5分）

具体打分细则：优：5分；良：4分；中3分；差：2分；无：0分。
5分

4、工程信息管理及措施齐全（满分3分）

具体打分细则：优：3分；良：2分；中：1.5分；差：1分；无：0分
3分

5、制定了齐全的现场组织协调方案（满分2分）

具体打分细则：优：2分；良：1.6分；中：1.2分；差：0.8分；无：0分。
2分

6、制定了齐全的安全生产控制措施（满分5分）

具体打分细则：优：5分；良：4分；中3分；差：2分；无：0分。
5分

7、针对本工程的特点、难点、重点，制定了相应的措施（满分5分）

具体打分细则：优：5分；良：4分；中3分；差：2分；无：0分。
5分

8、监理大纲超过100页扣2分。


二
监理费率( 18分)
报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按300万元计，专业调整系数为1，工程复杂程度调整系数为1，高程调整系数为1，下浮20%后施工监理服务收费为7.92万元，监理费率为2.64%，以此监理费率为基准，监理费率每增加0.01%扣1分，不足0.01%的按插入法计算，扣完为止。超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。
18

三
企业业绩(8分)
2011年1月1日（时间、金额均以监理合同为准）以来企业承担过工程造价300万元及以上装饰装修工程监理的，得8分。（以中标通知书、合同为准，以上二者均需原件缺一不可）
8

四
总监

(10分)
1、总监为省注册监理工程师及以上的得3分。
3

2、总监为建筑工程或装饰专业的得3分，其他专业得2分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准）。
3

3、2011年1月1日（时间、金额均以监理合同为准）以来总监承担过工程造价300万元及以上装饰装修工程监理的，得4分。（以中标通知书、合同为准，以上二者均需原件缺一不可）
4

五
监理组其他监理人员( 24分)
1、工民建或装饰专业1名，具有国家注册监理工程师得6分，省注册得3分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准）
6

2、给排水专业1名，具有国家注册监理工程师得6分，省注册得3分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准）
6

3、监理组人员中配备有国家注册安全师得2分，为国家注册监理师的再得2分（以本单位注册安全师原件及国家注册监理师原件为准）
4

4、电气或弱电专业1名，具有国家注册监理工程师得6分，省注册得3分。（以注册监理工程师证书原件注明所学专业为准）
6

5、见证取样员1名得2分。（以证书原件为准）
2

六
监理设备( 10分)
现场常备设备满足工程检测，水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、数码相机、计算机、打印机得10分，少一项扣1分，扣完为止。（以书面承诺书为准）
10

备注：

1. 评分细则中涉及的相关人员及专业以岗位证书为准（且必须在本公司注册），开标时须提供原件核查，无原件不得分，原件须与投标文件同时递交，投标截止时间后概不接受相关资料。

2. 投标人提供的企业及总监业绩不可重复计分，业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消投标人的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。

3. 监理大纲每项评分按梯次打分，监理大纲最后得分如无重大偏差至少得12分。评委对单项评分情况有明显差距时，应书面详细写出扣分理由。如果评委不按评分细则评分，评分结果无效。

4. 监理大纲评分计分时去掉一个最高分，去掉一个最低分，平均其他评委打分后计算综合得分。

以上评分细则中配置的相关监理人员均不得重复计分。

招标代理机构：江苏建发建设项目咨询有限公司

地址：南京市白下路2号4楼421室

联系人：代丽丽

电话：***-********