一、项目信息

采 购 人：潍坊市奎文区行政审批服务局

项目名称：潍坊市奎文区政务服务大厅物业管理服务采购项目

项目编号：ZFCG-KW-2021-0057

政府采购项目编号：SDGP****************70

拟采购的货物或服务的说明：潍坊市奎文区政务服务大厅物业管理服务，详见采购文件。

拟采购的货物或服务的预算金额：196.8万元/年

采用单一来源采购方式的原因及说明：

奎文政务服务中心设在东盛广场商业裙楼1-3楼，面积18592平方米，属于综合服务大厅。其中一楼6402㎡,有司法局服务大厅、公证处服务大厅、公安服务大厅、不动产服务区、人社人力资源服务区、税务局自助服务区、监控室、消防控制室等；二楼6909㎡,有税务服务区、商事登记服务区、社会事务服务区等；三楼5281㎡,有奎文区政务服务热线运行中心、奎文区婚姻登记中心、职工餐厅、配套服务区等。要求物业公司按照一级物业管理要求进行管理服务（不含餐厅运营）。

由于东盛广场商用裙楼（政务服务中心）与东盛广场写字楼属于同一建筑体，属于同一个物业管理区域，整个建筑物中供水、消防、配电系统等配套设备设施属于共用，不可分割，因此无法实现两个物业公司共管。目前，东盛广场写字楼由潍坊东盛领域物业服务有限公司管理。为保持工作的及时性与连续性，拟采用单一来源方式由潍坊东盛领域物业服务有限公司承担本项目，有利于更有效的推进工作、节省成本、提供物业服务。

二、拟定供应商信息

供应商名称：潍坊东盛领域物业服务有限公司

地址：山东省潍坊市奎文区东风东街8081号东盛广场2409室

三、公示期限：2021年11月18日起至2021年11月24日止

四、其他补充事宜

1.如潜在供应商对本公示内容有异议，请于公示期内将异议书面说明（包括供应商名称、联系人、联系电话）反馈至潍坊市奎文区行政审批服务局和潍坊信一工程项目管理有限公司。本次采购公示同时在潍坊市公共资源交易中心网站、中国山东政府采购网等网站上发布。

2.获取单一来源采购文件：请登陆潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn），办理信息入库并生成保证金子账号（已注册的供应商可直接生成保证金子账号）后获取采购文件。已注册的应按照《潍坊市公共资源交易中心关于开展公共资源交易信用承诺的通知》（潍资中发〔2019）6 号）要求，在参与谈判前登陆潍坊市公共资源交易网企业会员系统通过“修改信息”功能重新签署和上传《信用承诺书》，《信用承诺书》 模板可在网站首页-“资料下载”-“综合下载”中下载。供应商在获取采购文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易网“企业会员系统”接受邀请，在“采购业务”-“采购文件下载”下载采购文件。

3.本采购项目实行电子招标投标，实行无直播网上不见面开标。请潜在供应商在开标后15分钟内自行在系统内解密。具体操作方法请参阅附件《不见面开标系统签到解密操作手册（供应商手册）》及采购文件中关于不见面开标的其他约定。

4.制作电子投标（响应）文件或报价前下载并升级新点驱动（山东省版），具体操作过程详见《潍坊市公共资源交易中心山东省 CA 驱动操作手册》。

5.为提升全流程电子化交易水平，降低制度性交易成本，保障供应商多次报价的安全保密，本项目采用潍坊市公共资源电子交易系统-政府采购单一来源项目网上“在线会话”“在线报价”功能，按照《网上“在线报价”功能操作说明》等对采购文件相关内容进行谈判、二次报价等；各供应商应熟悉网上“在线报价”“在线会话”操作流程，确保网上“在线报价”顺利进行。

五、联系方式

1.采购人：潍坊市奎文区行政审批服务局

联系人：夏红刚

联系地址：奎文区东风东街8081号

联系电话：****-*******

2.财政部门：潍坊市财政局政府采购监督管理科

联 系 人：张科长

联系地址：潍坊市奎文区东风东街 6396 阳光大厦

联系电话：****-*******

3.采购代理机构：潍坊信一工程项目管理有限公司

联系人：于媛媛

联系地址：潍坊市奎文区胜利东街4778号

联系电话：****-*******

发布人：潍坊信一工程项目管理有限公司

发布时间：2021年11月17日