招标编号：遂政采招〔2014〕002号遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地规划和设计政府采购项目招标文件中国?四川（遂宁）遂宁市公共资源交易服务中心印制二○一四年三月十二日目录目录2第一章投标邀请3第二章 投标人须知5一、投标人须知附表5二、总则51．适用范围5三、招标文件6四、投标文件7五、开标和中标10六、签订及履行合同和验收11七、投标纪律要求12八、质疑和投诉12第三章投标文件格式14一、投标函14二、法定代表人授权书15三、开标一览表16四、商务应答表17五、投标人基本情况表18六、投标人类似项目业绩一览表21七、投标人本项目管理、服务人员情况表23八、无重大违法记录声明25第四章投标人的资格、资质性及其他类似效力要求26一、投标人资格、资质性及其他类似效力要求26二、其他类似效力要求26第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料27一、应当提供的投标人及其他类似效力要求的相关证明材料27二、应当提供的其他类似效力要求的相关证明材料27第六章招标项目技术、商务及其他要求28一、项目简介28二、项目规划要求及说明29三、初步设计任务要求30第七章评标办法38一、总则38二、评标方法38三、评标程序38四、评标细则及标准39五、废 标40六、定标40七、评标专家在政府采购活动中承担以下义务：40八、评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：41第八章合同42第一章投标邀请遂宁市公共资源交易服务中心（招标代理机构）受四川博宇传媒有限公司（采购人）委托，拟对委托方的遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地项目规划和设计进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。一、招标编号：遂政采招〔2014〕002号。二、招标项目：遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地项目规划和设计政府采购项目。三、资金来源：自筹资金。四、招标项目简介：遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地项目规划和设计公开招标政府采购项目（详见招标文件第六章、第七章）。五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：1．投标函；2．投标人经过年检的企业法人营业执照副本复印件；税务登记证副本复印件；组织机构代码证复印件；3．法定代表人授权书原件（签字和盖章）；4．法定代表人和授权代表身份证复印件；5．商务应答表；6．项目负责人的专业资格证书复印件、履历、业绩；7．项目主要设计人的专业资格证书复印件、履历、业绩；8．无重大违法记录声明；9．投标人基本情况表及本项目管理、技术、服务人员情况表；10．建筑工程设计甲级资质及同类相关资质的资质证书复印件。11. 2008年至今已设计完成1个及以上面积为10万平方米以上产业园或面积为15万平方米以上的建筑开发项目业绩(从方案到施工图设计)；并在设计人员、技术实力、资金等方面具有相应能力。12. 法律、行政法规规定的其他条件。六、招标文件发售方式、时间及售价：（一）发售方式：本次投标邀请在四川政府采购网（http://www.sczfcg.com）遂宁市公共资源交易网（http://www.snjsjy.com）上以采购公告形式发布，请各投标单位登录遂宁市公共资源交易网并按网上提示注册、报名和购买下载招标文件（招标文件不再现场发售）。1．供应商须登录遂宁市公共资源交易网（http://www.snjsjy.com）自助注册并设置账号和密码；2．供应商须开通建设银行账户并开通网银方能正常交纳投标保证金；3．首次参与投标的供应商在网上注册、投标过程中遇到技术问题请咨询遂宁市公共资源交易网（联系电话：****-*******）。（二）发售时间：2014年3月13日至2014年3月24日17：00前（北京时间）。（三）招标文件售价：500元（投标资格不得转让）。七、投标截止时间和开标时间：2014年3月28日下午14：00（北京时间）。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。八、开标地点：遂宁市城区遂州北路169号，遂宁市政务服务中心七楼开标二厅。九、本投标邀请在四川政府采购网、遂宁市公共资源交易网上以公告形式发布。十、联系方式：采 购 人：四川博宇传媒有限公司地址：遂州中路718号联 系 人：蒋德辉、刘洋联系电话：138*****866、139*****686招 标 人：遂宁市公共资源交易服务中心地址：遂宁市城区遂州北路169号，遂宁市政务服务中心12楼邮编：629000联 系 人：蒲宴 联系电话：****-*******第二章 投标人须知一、投标人须知附表序号 应知事项说明和要求1价格标底本次合同总价以建筑面积来计算，其包干单价不得高于30元/㎡，否者作废标处理。60元/㎡。于60元/㎡。2采购方式公开招标（√）。3评标方法综合评分法（√）最低评分法（ ）性价比法（ ）。4投标保证金金额：￥10000元。交款方式：投标人应在2014年3月13日至2014年3月27日下午17：00时前登录遂宁市公共资源交易网，按网上提示在网上缴纳规定数额的投标保证金。交款截止时间：2014年3月27日下午17：00前（投标保证金的交纳以银行下账时间为准）。二、总则1．适用范围本招标文件仅适用于本次公开招标采购项目。2．有关定义2.1 “采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本次招标的采购人是四川博宇传媒有限公司。2.2 “采购代理机构”系指根据采购人的委托依法办理招标事宜的采购机构。本次招标的采购代理机构是遂宁市公共资源交易服务中心（简称“招标人”）。2.3 “招标采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。2.4 “投标人”系指购买了招标文件拟参加投标和向采购人提供货物及相应服务的供应商。3．合格的投标人合格的投标人应具备以下条件：（1）本招标文件“投标邀请”第五条规定的条件；（2）遵守国家有关的法律、法规、规章和其他政策制度；（3）向遂宁市公共资源交易服务中心获取了招标文件并缴纳了投标保证金。4．投标费用投标人参加投标的有关费用由投标人自行承担。5．充分、公平竞争保障措施总公司、分公司不能以不同的供应商身份同时参加投标。三、招标文件6．招标文件的构成6.1 招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，具有准法律文件性质。招标文件用以阐明招标项目所需的资质、技术、服务及报价等要求、招标投标程序、有关规定和注意事项以及合同主要条款等。本招标文件包括以下内容：（1）投标邀请；（2）投标人须知；（3）投标文件格式；（4）投标人和投标产品的资格、资质性及其他类似效力要求；（5）投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；（6）招标项目技术、商务及其他要求；（7）评标办法；（8）合同主要条款。6.2 投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。没有按照招标文件要求作出实质性响应的投标文件将被拒绝。7．招标文件的澄清和修改7.1 在投标截止时间前的任何时候，招标人无论出于何种原因，可以对招标文件进行澄清或者修改。7.2 采购人对已发出的招标文件进行澄清或者修改，将在招标文件要求的提交投标文件截止时间五日前进行，澄清或者修改的内容将在四川政府采购网、遂宁市公共资源交易网上同时发布更正公告。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。投标人没有查阅、下载而带来的一切后果由投标人负责。7.3 投标人要求对招标文件(参数和评分细则除外)进行澄清的，应在投标截止日十日前按招标文件中的联系方式，以书面形式现场递交至遂宁市公共资源交易服务中心。（此时所澄清的不包括参数和评分细则）7.4 在投标截止时间前，招标采购单位可以视采购具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并在招标文件要求提交投标文件的截止时间二日前，在四川政府采购网、遂宁市公共资源交易网上同时发布变更公告。8．答疑会和现场考察（无）8.1 根据采购项目和具体情况，招标采购单位认为有必要，可以组织召开标前答疑会或组织投标人对项目现场进行考察。答疑会或进行现场考察的时间，招标采购单位将在四川政府采购网、遂宁市公共资源交易网上公告通知。8.2 供应商考察现场所发生的一切费用由供应商自己承担。四、投标文件9．投标文件的语言9.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往书面文件均须使用中文。投标文件中如附有外文资料，必须逐一对应翻译成中文并加盖投标人公章后附在相关外文资料后面，否则，投标人的投标文件将可能作为无效投标处理。9.2 翻译的中文资料与外文资料如果出现差异和矛盾时，以中文为准。但不能故意错误翻译，否则，投标人的投标文件将可能作为无效投标处理。10．计量单位除技术规格及要求中另有规定外，本采购项下的投标均采用国家法定的计量单位。11．投标货币本次招标项目的投标均以人民币报价。12．本次政府采购活动不允许联合体投标。13．知识产权13.1投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责任。13.2采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。13.3投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权。13.4如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知识产权的相关费用。14．投标文件的组成投标人应按照招标文件的规定和要求编制投标文件。投标人拟在中标后将中标项目的非主体、非关键性工作交由他人完成的，应当在投标文件中载明。投标人编写的投标文件应包括下列部分：14.1 经济报价部分。投标人按照招标文件要求填写的“开标一览表”及“报价明细表”。（开标一览表需单独封装）本次招标报价要求：合同总价以规划部门审核通过的建筑面积来计算，其包干单价不得高于30元/㎡14.2 商务资质部分。投标人按照招标文件要求提供的有关证明材料及优惠承诺。包括以下内容：（1）投标函；（2）投标人企业法人营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件；（3）投标人组织机构代码证复印件；（4）法定代表人授权书原件； （5）法定代表人和授权代表身份证复印件；（6）投标保证金交纳凭证；（7）证明投标人业绩和荣誉的有关材料（复印件）；（8）本次项目的服务承诺书；（9）商务应答表；14.3 技术部分。本次投标的技术标为暗标形式，采用唯一方案投标，不能出现带有公司名称等特殊印记的标识，否则做废标处理。需单独封装，一式五份。14.4 其他部分。投标人按照招标文件要求作出的其他应答和承诺。15．投标文件格式15.1投标人应严格按照招标文件第三章中提供的“投标文件格式”填写相关内容。除明确允许投标人可以自行编写的外，投标人不得以“投标文件格式”规定之外的方式填写相关内容。15.2对于没有格式要求的投标文件由投标人自行编写。16．投标保证金16.1投标人投标时，必须以人民币提交招标文件规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分。联合投标的，可以由联合体的一方或者共同提交投标保证金，以一方名义提交投标保证金的，对联合体各方均具有约束力。16.2未按招标文件要求在规定时间前交纳规定数额投标保证金的投标将被拒绝。16.3投标人所交纳的投标保证金不计利息。16.4未中标人的投标保证金，将在中标通知书发出后五个工作日内全额退还。中标人的投标保证金，在合同签订生效并按规定交纳了履约保证金后五个工作日内全额退还。16.5发生下列情形之一的，遂宁市公共资源交易服务中心将不予退还投标人交纳的投标保证金：（1）在招标文件规定的投标截止时间内撤回投标；（2）供应商提供了虚假响应招标文件的投标文件；（3）在采购人确定中标人以前放弃中标候选资格的；（4）供应商在投标有效期内收到中标通知书后，由于供应商原因未能按照招标文件要求提交履约保证金或与采购人签订并履行合同；（5）投标有效期内，投标人在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。17．投标有效期17.1投标有效期为开标后90天。投标有效期短于此规定期限的投标，将被拒绝。17.2特殊情况下，采购人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。投标人可以拒绝上述要求，其投标保证金不被没收。拒绝延长投标有效期的投标人不得再参与该项目后续采购活动。同意延长投标有效期的投标人不能修改其投标文件，关于投标保证金的有关规定在延长的投标有效期内继续有效。18．投标文件的印制和签署18.1 投标人应当准备投标文件正本壹份、副本肆份，投标文件的正本和副本应在其封面上角清楚地标明“正本”或“副本”字样。若正本和副本有不一致的内容，以正本书面投标文件为准。18.2 投标文件的正本和副本均需打印或用不褪色、不变质的墨水书写，并由投标人的法定代表人或其授权代表在规定签章处签字和盖章。投标文件副本可采用正本的复印件。用于开标唱标单独提交的“开标一览表”应为原件。18.3 投标文件的打印和书写应清楚工整，任何行间插字、涂改或增删，必须由投标人的法定代表人或其授权代表签字或盖个人印鉴。18.4 投标文件正本和副本应该装订成册并逐页编目编码。18.5 投标文件应根据招标文件的要求制作，签署、盖章和内容应完整。18.6 投标文件统一用A4幅面纸印制。19．投标文件的密封和标注19.1 投标人应在投标文件正本和所有副本的封面上注明投标人名称、招标编号、项目名称。19.2 投标文件正本、所有副本和招标文件要求单独提交的开标一览表，应分别封装于三个不同的密封袋内，密封袋上应分别标上“正本”、“副本”、“开标一览表”字样，并注明投标人名称、招标编号、项目名称。19.3 所有外层密封袋的封口处应粘贴牢固，并加盖密封章（投标人印章）。20．投标文件的递交20.1 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前，将投标文件按投标人须知第18条、第19条之规定密封后送达开标地点。投标截止时间以后送达的投标文件将被拒绝。20.2 投标人在递交投标文件时，应另准备投标保证金交纳凭证复印件一份同时递交。20.3 本次招标不接受邮寄的投标文件。21．投标文件的修改和撤回21.1投标人在递交了投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但必须在规定的投标截止时间前，以书面形式通知遂宁市公共资源交易服务中心。21.2投标人的修改书或撤回通知书，应由其法定代表人或授权代表签署并盖单位印章。修改书应按投标人须知第18条、第19条之规定编制、密封和标注，并在密封袋上标注“修改”字样。21.3在投标截止时间之后，投标人不得对其递交的投标文件做任何修改或撤回投标。21.4投标文件中如果出现计算上或累加上的算术错误，可按以下原则进行修改：（1）用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为准。（2）单价和数量的乘积与总价不一致时，以单价为准，并修正总价。（3）单价金额小数点有明显错误的，以总价为准，修正单价。按上述修正错误的方法调整的投标报价应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，其投标将被拒绝。五、开标和中标22．开标22.1招标人在招标文件规定的时间和地点组织公开开标，采购人、投标人须派代表参加并签到以证明其出席。投标人代表参加开标会时应向招标采购单位出示本单位介绍信及个人身份证件。22.2开标时，招标人将邀请有关监督管理部门对开标进行现场监督。22.3开标时，招标人应让投标人对其投标文件的密封情况进行检查。经确认无误后，由招标工作人员将投标人单独递交的“开标一览表”当众拆封，并由唱标人员按照招标文件规定的内容进行宣读。22.4开标时，“开标一览表”中的报价金额采用单位建筑面积报价。大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。22.5投标文件中有关明细表内容与“开标一览表”不一致的，以“开标一览表”为准。对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。22.6所有投标唱标完毕，如投标人代表对宣读的“开标一览表”上的内容有异议的，应在获得开标会主持人同意后当场提出。如确实属于唱标人员宣读错了的，经现场监督人员核实后，当场予以更正。23．开标程序开标会主持人按照招标文件规定的开标时间宣布开标，按照规定要求主持开标会。开标将按以下程序进行：（1）宣布开标会开始。开标时间到，主持人宣布开标会开始并致辞，当众宣布参加开标会的现场监督人员、主持人、唱标、会议记录等招标工作人员，根据“供应商签到表”宣布参加投标的供应商名单。（2）宣布会场纪律和有关注意事项。（3）当众宣布检查投标文件的密封情况。（4）开标唱标。主持人宣布开标后，由招标工作人员按任意顺序对投标人的“开标一览表”当众进行拆封，由唱标人员对其“开标一览表”的项目名称、投标单价以及投标人名称进行宣读。同时，工作人员将投标人的投标报价等情况进行记录。唱标人员在唱标过程中，如遇有字迹不清楚的，经现场监督人员核实后，立即请投标人代表现场进行澄清。（5）唱标结束后，请投标人代表确认报价并在报价单上予以签字确认。（6）宣布开标会结束。主持人宣布开标会结束后，所有采购人代表和投标人代表应立即退场。24．中标通知书24.1 中标通知书为签订政府采购合同的依据，是合同的有效组成部分。24.2 中标通知书对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标人无正当理由放弃中标的，应当承担相应的法律责任。24.3中标人的投标文件本应作为无效投标处理或者有政府采购法律法规规章制度规定的中标无效情形的，招标人在取得有权主体的认定以后，应当宣布发出的中标通知书无效，并收回发出的中标通知书（中标人应当缴回），依法重新确定中标人或者重新开展采购活动。六、签订及履行合同和验收25．签订合同25.1 中标人在收到招标人发出的《中标通知书》后，应在规定的时间内与采购人签订采购合同。由于中标人的原因逾期未与采购人签订采购合同的，将视为放弃中标，取消其中标资格并将按相关规定进行处理。25.2 采购人不得向中标人提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件，不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的任何协议，所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改。25.3 中标人因不可抗力原因不能履行采购合同或放弃中标的，采购人可以与排在中标人之后第一位的中标候选人签订采购合同，以此类推。25.4 中标人在合同签订之后三个工作日内，将签订的合同原件一式两份分别送交遂宁市财政局政府采购监督管理科和遂宁市公共资源交易服务中心留存备案。26．合同分包不允许分包。27．采购人增加合同标的权利采购合同履行过程中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十。28. 履约保证金本次招标项目无履约保证金。29．履行合同29.1 中标人与采购人签订合同后，合同双方应严格执行合同条款，履行合同规定的义务，保证合同的顺利完成。29.2 在合同履行过程中，如发生合同纠纷，合同双方应按照《合同法》的有关规定进行处理。30．验收中标人完成合同约定的设计任务，并通过规划和建设相关部门审批，招标人取得本次招标项目工程的全部施工许可证，视为验收合格。七、投标纪律要求31．投标人不得具有的情形投标人参加投标不得有下列情形：（1）提供虚假材料谋取中标；（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人；（3）与招标采购单位、其他投标人恶意串通；（4）向招标采购单位、评标委员会成员行贿或者提供其他不正当利益；（5）在招标过程中与招标采购单位进行协商谈判；（6）拒绝有关部门的监督检查或者向监督检查部门提供虚假情况。有上述情形之一的投标人，属于不合格投标人，其投标或中标资格将被取消。32．申请支付根据合同约定支付。八、质疑和投诉33．质疑、投诉的接收和处理严格按照《中华人共和国政府采购法》、《政府采购供应商投诉处理办法》、《财政部关于加强政府采购供应商投诉受理审查工作的通知》、《四川省政府采购供应商质疑处理办法》和《四川省政府采购供应商投诉处理工作规程》的规定办理（详细规定请在四川政府采购网法律法规模块查询）。34．质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程、中标结果使自己的合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，并确保真实性，便于有关单位调查、答复和处理。35．质疑人行使质疑权时，必须坚持“谁主张谁举证”，遵守“实事求是”和“谨慎性”原则，承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。36．按照“谁主要相关，谁直接负责”的原则，对商务、技术等方面的意见、质疑由供应商直接向采购人提出（同时抄送招标人），对采购组织工作的质疑向招标人提出。如既涉及采购人又涉及招标人，应按事项分别提交质疑书，不能一文同时质疑两个单位，否则不予受理。 第三章投标文件格式一、投标函遂宁市公共资源交易服务中心：我方全面研究了“ ”项目招标文件（招标编号），决定参加贵单位组织的本项目投标。我方授权 （姓名、职务）代表我方（投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。1．我方自愿按照招标文件规定的各项要求向采购人提供所需服务。 2．一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后 日内完成该项目，并交付采购人验收、使用。3．我方同意按照招标文件的要求，向遂宁市公共资源交易服务中心交纳人民币万元（大写：）的投标保证金。并承诺：下列任何情况发生时，我方将不要求退还投标保证金：（1）在招标文件规定的投标截止时间内撤回投标；（2）我方提供了虚假响应招标文件的投标文件；（3）在采购人确定中标人以前放弃中标候选资格的；（4）我方在投标有效期内收到中标通知书后，由于我方原因未能按照招标文件要求提交履约保证金或与采购人签订并履行合同；（5）投标有效期内，我方在政府采购活动中有违法、违规、违纪行为。4．我方为本项目提交的投标文件正本壹份，副本肆份，用于开标唱标的“开标一览表”壹式两份。5．我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。6．我方完全理解采购人不一定将合同授予最低报价的投标人的行为。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真：日期：二、法定代表人授权书遂宁市公共资源交易服务中心：本授权声明： （投标人名称）（法定代表人姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方 “” 项目（招标编号）投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。特此声明。法定代表人签字：授权代表签字：投标人名称： （盖章）日期：三、开标一览表序号子项类型设计阶段小计设计费单价（元/ M2）方案设计（元/ M2）初步设计（元/ M2）施工图设计（元/ M2）12345合计注： “开标一览表”为多页的，每页均需由法定代表人或授权代表签字并盖投标人印章。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：四、商务应答表招标编号：序号招标要求投标应答1招标文件全部要求2设计成果的自有版权3设计成果的质量保证4项目服务承诺注：供应商必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其投标或中标资格。对协议样稿的相关约定响应情况及意见理由：投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：五、投标人基本情况表投标人名称注册地址邮政编码联系方式联系人电话传真网址组织结构法定代表人姓名技术职称电话技术负责人姓名技术职称电话成立时间员工总人数：企业资质等级其中项目经理营业执照号高级职称人员注册资金中级职称人员开户银行初级职称人员账号技工经营范围备注投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：1.资质部分（复印件）：2.近5年企业获奖情况：序号获奖名称后附获奖证书（复印件）：六、投标人类似项目业绩一览表年份用户名称项目名称完成时间设计面积完成项目 质量备注注：仅限于投标人自己实施的业绩。投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：1.相关合同证明资料（复印件）：七、投标人本项目规划设计技术服务人员情况表招标编号：序号专业姓名职称常住地资格证明（附复印件）证书名称级别证号专业1234567891011投标人名称：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：投标日期：规划设计技术服务人员资格证明（附复印件）八、无重大违法记录声明 采购项目名称：遂宁市公共资源交易服务中心：（投标单位）郑重声明，我方参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对此声明负全部法律责任。 特此声明。投标单位：（公章） 年月日第四章投标人的资格、资质性及其他类似效力要求一、投标人资格、资质性及其他类似效力要求1．投标函；2．投标人经过年检的企业法人营业执照副本复印件；税务登记证副本复印件；组织机构代码证复印件；3．法定代表人授权书原件（签字和盖章）；4．法定代表人和授权代表身份证复印件；5．商务应答表；6．项目负责人的专业资格证书复印件、履历、业绩；7．项目主要设计人的专业资格证书复印件、履历、业绩；8．无重大违法记录声明；9．投标人基本情况表及本项目管理、技术、服务人员情况表；10．建筑工程设计甲级资质及同类相关资质的资质证书复印件。11. 2008年至今已设计完成1个及以上面积为10万平方米以上产业园或面积为15万平方米以上的建筑开发项目业绩(从方案到施工图设计)；并在设计人员、技术实力、资金等方面具有相应能力。12. 法律、行政法规规定的其他条件。二、其他类似效力要求详见第五章、第六章。第五章投标人应当提供的资格、资质性及其他类似效力要求的相关材料一、应当提供的投标人及其他类似效力要求的相关证明材料1．投标函；2．投标人经过年检的企业法人营业执照副本复印件；税务登记证副本复印件；组织机构代码证复印件；3．法定代表人授权书原件（签字和盖章）；4．法定代表人和授权代表身份证复印件；5．商务应答表；6．项目负责人的专业资格证书复印件、履历、业绩；7．项目主要设计人的专业资格证书复印件、履历、业绩；8．无重大违法记录声明；9．投标人基本情况表及本项目管理、技术、服务人员情况表；10．建筑工程设计甲级资质及同类相关资质的资质证书复印件。11. 2008年至今已设计完成1个及以上面积为10万平方米以上产业园或面积为15万平方米以上的建筑开发项目业绩(从方案到施工图设计)；并在设计人员、技术实力、资金等方面具有相应能力。12. 法律、行政法规规定的其他条件。二、应当提供的其他类似效力要求的相关材料本次投标的规划设计方案第六章招标项目技术、商务及其他要求一、项目简介1、项目名称：博创融城——遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地2、采购单位简介：四川博宇传媒有限公司2008年1月，经中共遂宁市委批准，将遂宁日报社经营性资产剥离，工商注册登记，组建了国有全资的遂宁日报社的经营平台——四川博宇传媒有限公司，同时经市编委同意，市委批准挂牌成立了遂宁日报报业集团（事业法人单位），与遂宁日报社实行三块牌子，一套人马，保留遂宁日报社的事业单位性质，实行市场化运作、企业化管理、集团化、产业化发展，集团已形成以《遂宁日报》为龙头，旗下有《遂宁晚刊》、《遂宁在线》、遂宁新闻网、在遂宁网、遂宁手机报、遂宁全知道、微博、微信、遂宁网络电视台和5个区县专刊等报、刊、网、台构成的全媒体平台；有四川博宇传媒广告分公司、发行物流配送分公司、爱心商贸连锁经营分公司、网络科技传播分公司和射洪子昂传媒有限公司、遂宁新新闻印务有限公司等全资分（子）公司构成的经营平台。3、建设地点：四川遂宁市船山区西部现代物流港4、项目概况：项目位于遂宁市船山区西部现代物流园主干道A南侧，次干道L西侧，首期项目总规划用地面积：71895.27㎡（106亩），容积率2.0以内，拟开发项目总投资约2.5亿元左右，拟建设面积约14.4万㎡左右（项目准确建筑面积以规划部门审查批准的修建性详规为准），主要用于印刷复制、包装装潢、文化旅游商品生产、工艺美术品加工、传媒生产制作、创意设计、艺术创作、创意策划、中介服务、广告设计制作、数字出版、数字新媒体、动漫游戏软件研发、信息工程技术研发、会展演艺博览、文化旅游商品博览展示交易、电子商务等生产性文化产业标准厂房、设计生产制作产业用房和报刊图书发行、文化旅游商品仓储物流配送及相关文化产业用房。二、项目规划要求及说明1、本次招标包含了项目规划方案和建筑设计一并进行招标，除商务报价外，还需完成规划方案投标阶段成果（技术标）。本次投标技术标为暗标形式，采用唯一方案投标，不能出现带有公司名称等特殊印记的标识，否则做废标处理。技术标在设计任务的基础上，完成如下图纸（装订成册，一式五份，A3彩色）：分类序号图纸名称备注总图1总平面图2效果图项目总体3区位分析图4项目周边市政条件分析图5项目周边交通条件分析图6功能分区与产品分布图7交通分析图8分期开发示意图9组团基本单元分析图10配套分析图11景观分析图12视线分析图13日照分析图14区内市政系统分析图15坡度、坡向分析图非平地项目需完成14、15，平地项目需完成15项16地形改造土方平衡图单体17单体意向平面图18单体意向立面图19主要单体效果图2、投标前参加招标设计活动的各种费用均由设计单位自理。3、招标单位提供所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布，否则将承担法律责任。4、设计评审活动结束前任何人员或机构未得到招标单位许可，都不得以任何方式披露、公开或展示方案，否则将追究其法律责任。5 参加投标单位的方案设计补偿费用参加投标单位的方案达到规定的设计深度，对未中标第2、3、4、5名的设计单位，依次补偿5万、4万、3万、2万元人民币，第1名中标的设计单位不再补偿。接受补偿的设计单位的设计成果的知识产权归属项目招标单位设计单位的设计成果全部内容均应是原创成果，不得含有任何侵犯第三方知识产权的材料。如设计单位引用或供用这些材料，应取得第三方的书面授权，并免除采购人因此产生的一切责任、导致的诉讼和费用。三、初步设计任务要求（一）项目地块基本特征及项目规划设计要点项目地块为工业（商服、物流、文教）用地，位于遂宁市船山区西部现代物流港主干道A南侧，次干道L西侧，项目总规划用地面积：71895.27㎡（106亩），建筑密度不小于30%，不大于60%。容积率：不小于1.0，不大于2.0，航空限高45米。四周无坡地，地质为页岩地，部分为回填土，现已五通一平。规划设计要点详见：遂宁市城乡规划管理局对该地块规划设计要点（附件1）。船山区西部现代物流港管委会对项目用地地块规划设计相关事项详见附件2。（二）项目功能定位该项目定位为以印刷复制、数字出版、包装装潢、文化旅游商品、工艺美术品生产加工为依托，以创意设计、广告设计、产品设计、策划营销、报业传媒采编生产制作、数字新媒体、动漫游戏软件研发、移动互联、网络信息工程技术研发为主导，以文化旅游商品、地方特产、纸品印辅材料博览展示交易、会展演艺、电子商务、文化商品物流配送等生产性服务业为基础的传媒文化产业生产制造基地、文化旅游商品物流配送基地、中小微创新型成长型文化企业孵化基地、大学生创业基地，川中文化创意创智产业综合体，传媒创意文化产业园。（三）项目规划设计的基本要求1、项目规划设计的总体要求。该项目功能定位为传媒创意文化产业园，是以文化产业生产经营为主导的文化地产开发项目，在规划设计时应充分体现创新创意，注重文态、业态、形态和生态的有机统一。以市场需求为导向，以业态为核心，形态、生态服从业态需要，并充分体现遂宁地方文化特色和文化创意产业园的文态特征；充分考虑传媒创意文化产业园生产、经营、开展文化创意活动、商贸会展活动需求，合理规划设计园区内广场、商步街和道路交通组织。根据业态发展需要，建筑形态应采用简洁明快、美观大方、时尚实用的现代建筑风格，空间环境、造型与地块环境景观、周边景观相协调，体现绿色生态要求；要坚持效益最大化原则，以市场为导向，合理控制建筑成本，实现投入产出性价比最优化。2、业态功能用房规划设计主要要求。该项目是集研发设计、加工生产制作、展示博览交易、电商物流配送等功能于一体的传媒创意文化产业园，根据不同业态发展需要，其产业生产经营用房的面积、形态功能等规划设计要求如下。（1）报业传媒生产制作中心（报业传媒大楼）。建筑面积1.3万㎡。①报业传媒8000㎡。用于报业集团二报（遂宁日报、遂宁晚报）三刊（遂宁在线、遂宁宣传、泛成渝杂志）平面媒体、二网（遂宁新闻网、在遂宁网）三微（微博、微信、APP）二报（遂宁手机报、遂宁全知道）一台（遂宁网络电视台）等网络新媒体和移动互联新媒体采编生产制作传播、广告、发行产业经营、图书、音像制品数字出版等功能用房。②创业孵化展示服务中心5000㎡。A、文化产业经营管理交易服务中心。为入驻园区企业搭建产业信息发布、广告发布、招投标、媒体采购、文化服务及广告代理交易、艺术品交易等服务平台；搭建金融服务、保险服务、商务统购服务平台、法务咨询平台等创业服务平台。面积500㎡。B、综合政务服务中心。搭建政府扶持平台，为入驻园区企业、创业人员办理营业执照、组织机构代码证、税务登记证等落户园区的相关手续和个性行政手续；为入驻园区企业职工提供食住行等完善后勤服务；为产权人代租代管服务；建立专门的职业创业培训中心、文创学校、大学生实训基地、大学生创业基地，按入驻企业需求，开展专业培训、企业在职员工培训、大学生创业培训等活动，为入驻企业提供全方位人力资源服务。上述功能用房面积500㎡。C、文化创意时尚发布中心。集文化创意作品展览、艺术交流、新品推介、行业领先资讯发布、多媒体多功能新闻发布、商业走秀等功能于一体的时尚、创意展示区域。整合传媒培训资源、实训基地资源及多功能演播厅功能，为入驻园区企业提供专属的对外发布交流、新品推介、会晤活动等场所。面积1000㎡。D、广告制作中心。集公益广告设计制作、专业摄影棚、专业微电影制作摄影棚、广告设计创意、展示交易等功能于一体。面积2000㎡。E、艺术画廊展厅。面积1000㎡。该大楼应成为本项目园区的标志性建筑，除一般写字楼功能外，主要考虑报业生产制作、网络新媒体制作传播的特点，充分考虑入口大厅、临街面裙楼报业传媒产业经营用房的商业价值。按控高45米内、该地块范围内最高建筑的要求，规划设置楼层数、层高、面积配比等。（2）多功能公共商务服务中心。建筑面积1.1万㎡。用于园区内企业生产经营、生活、商务等公共服务等功能用房。①多功能会议中心。容纳100人、200人、500人不同要求的多功能会议室兼专业培训教室。面积1000㎡。②电影院线影城。2000㎡。③商务会所。酒吧、餐厅、茶吧、书吧、咖啡创意吧等功能用房。面积1000㎡。④康体健身中心。面积1000㎡。⑤员工食堂。面积500㎡。⑥3D打印及图文快印中心。面积500㎡。⑦商务文化主题酒店（培训中心）。面积5000㎡。以上面积配比仅供规划设计时参考，根据不同业态功能需要，提出更合理面积配比和建筑形态设计。（3）创意设计研发生产制作文化总部基地（独栋多层个性化创意写字楼）。建筑面积3万㎡。用于创意设计（工业设计、园林景观设计、建筑设计、装饰设计、广告设计等）艺术创作、创意策划、中介服务（律师、会计、审计、代理等中介）广告制作、数字出版、数字新媒体、动漫游戏软件研发、移动互联新媒体、信息工程技术研发、装饰设计制作展示、房地产策划营销等中小微企业和文化科技总部企业相关研发设计、生产制作、产业经营等功能用房。该类用房无特殊功能要求，主要满足该类企业生产制作、研发设计、办公等功能需求，但要充分考虑该类企业创意个性化需求。根据该类企业规模大小、个性化需求，可按总面积3万㎡，规划设计每栋面积为1000㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡等四种形态独栋多层创意写字楼。上述四种形态面积仅供设计时参考，规划设计时可根据总面积3万㎡及相关指标要求和业态用房实际需求，合理确定每种形态层数、户型、层高、面积配比、上下水等。（4）创业公寓（倒班房）。总面积3万㎡。主要满足大学生、青年创业人员、微企创意创业工作室、电商孵化及居住空间、职工倒班居住等功能需求。户型面积50㎡至80㎡左右，根据功能需求，进行户型、面积配比、楼栋、楼层等相关规划设计。（5）文化旅游商品、地方特产、科技创新产品展示博览电商体验交易中心。总面积3万㎡。利用沿街地段，修建一楼一底的临街商铺；利用园区内商业步行地段、高层裙楼开发沿街商铺，把线上线下体验、展示、博览交易结合，打造特色创新创意创业街区，具有优势特色的电子商务功能聚集区，建设特色电子商务城。根据业态功能需求，合理规划设计。（6）印务中心。总面积1万㎡。主要满足报纸印刷、商务印刷、包装装潢印刷等功能的标准厂房。一楼层高7.2米左右，开间7米左右，面积1200至2000㎡，满足较重型设备生产功能需求；二楼层高4米，开间7米左右，满足印刷前后工续、包装装潢等轻型设备生产功能需求；三楼层高4米，开间7米左右，满足企业研发设计、展示展览等功能需求；四楼层高3.5米，满足生产企业办公管理功能需求。需考虑货运电梯空间。（7）文化旅游商品、地方特产生产加工制作中心。总面积1万㎡。主要满足文创企业、特产加工企业、小型科技电子企业生产加工功能的标准厂房。层高、开间、每层功能及面积同上。（8）电商物流仓储配送中心。总面积1万㎡。满足电商企业分拔中心、生产加工企业、物流企业货物存储、快递企业分拣配送等功能需求。拟采取定制开发，需要考虑货运电梯空间，标准仓储规划要求如下：①一楼层高7.5米，开间为7米左右，用于重型商品②二楼层高4米，开间为7米左右，普通商品③三楼层高4米，开间为7米左右，轻质商品④四楼层高3米，用于办公（9）其他配套设施①车库：地下层的车位数量控制在每80平方米建筑面积一个车位（按相关标准要求执行），架空层和室外空地等停车位除外；②其他配套用房：按规划控制参数要求执行。3、自用和租售的分配项目建成后，房屋分为自持和销售两类，最好能够通过规划设计，分区独立使用，其中：（1）自持部分物业主要自用和出租、合资合作生产经营用房。①报业传媒生产制作中心面积1.3万㎡；②多功能公共商务服务中心面积1.1万㎡；③印务中心、文化旅游商品、地方特产生产加工制作中心面积2万㎡。④电商物流配送中心1万㎡。⑤创意写字楼1万㎡（2）项目建成后，自持物业共计6.4万㎡（44%）外；其余共计8万㎡均为销售用房。如下表所示： 业态和功能规划表业态配比情况功能规划情况备注业态划分面积功能规划建议面积研发设计生产制作经营5.4万㎡报业传媒大楼1.3万㎡多功能公共商务服务中心1.1万㎡独栋多层创意写字楼3万㎡博览展示、电商体验交易3万㎡创新创意创业街区、电商体验交易街区1万㎡创新创意创业街区、电商体验交易街区1万㎡创新创意创业街区、电商体验交易街区1万㎡外围沿街商铺创业公寓3万㎡创业公寓3万㎡厂房2万㎡印务中心1万㎡生产加工制作中心1万㎡1-3层厂房4层厂房配套办公物流仓储1万㎡仓储1万㎡电商、物流、快递备注：拟建面积约为14.4万㎡。其中：1、自持部分：1.3万㎡传媒大厦 2万㎡厂房 1.1万㎡多功能商务服务中心 1万㎡仓储 1万㎡创意写字楼=6.4万㎡（44%）；2、可售部分：3万㎡商铺 2万㎡创意写字楼 3万㎡创业公寓=8万㎡。4、成本控制要求除含钢量的控制外，其他成本控制要求如下： （1）充分挖掘可售面积，高层办公楼的公摊系数不高于20%（含商业裙楼）；多层厂房不高于10%；多层创业公寓不高于15%；（2）建筑使用寿命不低于50年，合理设置抗震等级，合理降低基础建设成本，尽量减少挖填方，合理使用基础结构，合理使用地下面积；（3）成本控制目标，项目框架小高层建筑的建安成本单价控制在1100——1200元/平方米之内；框架多层建筑的建安成本单价控制在900元/平方米以内，框架多层标准厂房建筑的建安成本单价控制在900——1000元/平方米以内。项目总投资不超过2.5亿元。5、分期开发原则及其他要求项目将分期开发，按组团可分区独立使用，工程分标段发包。其中，分为自持部分组团（可再分为自用区和租赁区），出售部分组团。设计单位在设计时，需充分考虑利于项目滚动开发，分期开发顺序最好是先出售组团，然后自持组团，再次公用建筑。根据项目推介招商情况，还要逐步修改。（四）本次招标的设计范围要求在中标规划方案的基础上，完成规划方案报遂宁市规委会审核通过，设计成果具体要求按遂规发（2011）15号文件等当地现行政策文件执行。可参考附件3。在上述规划方案审核通过的基础上，中标的签约单位完成本项目建筑红线范围内的规划建筑方案设计、方案调整设计、扩初设计、施工图设计、品质提升设计等全程的设计服务，其中不包括桥梁、沟渠、防洪、排洪、岩土工程勘探和试验、用地红线外的任何设施、市政道路、市政电力等设计和施工图预算及工程量清单，但有责任配合招标单位完成上述工作。设计要求按相关法律法规通过审批。具体设计方面的要求请参考第八章合同样稿相关内容中标签约的单位必须协助招标单位通过遂宁市相关部门要求的各项建设工程的报建手续。在完成上述所有任务的基础上，本次设计任务的包干单价不得高于30元/㎡。以建筑面积大小来计算合同总价。验收标准：符合国家相关标准并通过相关部门组织的验收。付款方式按合同执行。第七章评标办法一、总则1.1 根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部第18号令）等法律规章，结合采购项目特点制定本评标办法。1.2 评标工作由招标人负责组织，具体评标事务由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由采购人代表和有关建筑规划设计方面的专家组成。1.3 评标工作应遵循公平、公正、科学及择优的原则，并以相同的评标程序和标准对待所有的投标人。1.4 评标委员会按照招标文件规定的评标方法和标准进行评标，并独立履行下列职责：（1）审查投标文件是否符合招标文件要求，并作出评价；（2）要求投标供应商对投标文件有关事项作出解释或者澄清；（3）推荐中标候选供应商名单；（4）向招标采购单位或者有关部门报告非法干预评标工作的行为。1.5 评标过程严格保密。投标人对评委会的评标过程或合同授予决定施加影响的任何行为都可能导致其投标被拒绝。1.6评委会决定投标文件的响应性依据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。1.7评委会发现招标文件表述不明确或需要说明的事项，可提请招标采购单位书面解释说明。发现招标文件违反有关法律、法规和规章的，可以拒绝评标，并向招标采购单位以书面形式说明情况。二、评标方法本项目评标方法为：综合评分法。三、评标程序3.1投标文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。3.1.1资格性检查。依据法律法规和招标文件的规定，对投标文件中的资格证明、投标保证金等进行审查，以确定投标供应商是否具备投标资格。投标人投标文件属于下列情况之一的，在资格性检查时按照无效投标处理：（1）未按照招标文件规定交纳投标保证金的；（2）未按照招标文件规定和要求密封、签署、盖章的；（3）不具备招标文件第四章中规定的要求的；（4）投标文件中出现两项及两项以上有冲突投标报价的；（5）内容或数量未满足本次设计技术任务书规定要求者。（6）招标文件规定的其他无效投标情形；3.1.2符合性检查。依据招标文件的规定，从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。投标人投标文件属于下列情况之一的，在符合性检查时按照无效投标处理：（1）投标报价不符合招标文件规定的价格标的；（2）投标产品技术参数指标完全或者绝大部分复制招标文件对招标项目的要求；（3）投标产品的技术规格、技术标准明显不符合招标项目的要求；（4）投标产品没有完全符合招标文件的技术、商务和其他要求；（5）未载明或者载明的招标项目履约时间、方式、数量及其他政府采购合同实质性内容与招标文件要求不一致，且招标采购单位无法接受的；（6）附有采购人不能接受的条件或者不符合招标文件规定的其他实质性要求。3.1.3在投标文件初审过程中，如果出现评标委员会成员意见不一致的情况，按照少数服从多数的原则确定，但不得违背政府采购基本原则和招标文件规定。3.2澄清有关问题。对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。3.3评标。评标委员会对投标方案严格按本项目评标办法进行综合评审。3.4比较与评价。按招标文件中规定的评标方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行商务、经济和技术评估，综合比较与评价。3.5推荐中标候选供应商名单。中标候选供应商必须按顺序排列中标候选供应商。3.5.1采用综合评分法的，按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。3.6编写评标报告。评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告，其主要内容包括：（1）招标公告刊登的媒体名称、开标日期和地点；（2）购买招标文件的投标人名单和评标委员会成员名单；（3）评标方法和标准；（4）开标记录和评标情况及说明，包括投标无效投标人名单及原因；（5）评标结果和中标候选供应商排序表；（6）评标委员会的授标建议。四、评标细则及标准4.1 评委会只对通过初审的投标文件，根据招标文件的要求采用相同的评标程序、评分办法及标准进行评价和比较。4.2 本次综合评分的因素是：技术、价格、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度及投标文件规范性等。4.3 除价格因素外，评委会成员应依据投标文件规定的评分标准和方法独立对其他因素进行比较打分。4.4评分细则。主要针对商务标、经济标、技术标等三个分项评分，各子项分别记分，各子项总分为100分。汇总后按商务标占10%，经济标占20%，技术标占70%的比重取得综合得分，最高分值为100分。4.6综合评分明细表4.6.1综合评分明细表的制定以科学合理、降低评委会自由裁量权为原则。评分细则见附表《综合评分明细表》。4.6.2竞标阶段的技术图纸成果作为综合评分明细表中的子项目，评分细则见附表《设计成果评分表》。五、废 标本次政府采购活动中，出现下列情形之一的，予以废标：（1）符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足三家的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（3）投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；（4）因重大变故，采购任务取消的。废标后，遂宁市公共资源交易服务中心将在四川政府采购网、遂宁市公共资源交易网上公告有关情况。六、定标6.1.定标原则：本项目根据评委会推荐的中标候选人名单，按顺序确定中标人。6.2定标程序6.2.1评委会将评标情况写出书面报告，推荐中标候选人，并按照综合得分高低标明排列顺序。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。6.2.2招标人在评标结束后五个工作日内将评标报告送采购人。6.2.3采购人在收到评标报告后五个工作日内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人。采购人按照推荐的中标候选人顺序确定中标人，采购人有正当理由的，可以确定后一顺序中标候选人为中标人，依次类推。6.2.4根据采购人确定的中标人，招标人在四川政府采购网、遂宁市公共资源交易网上同时发布中标公告，并向中标人发出中标通知书。6.2.5招标采购单位不解释中标或落标原因，不退回投标文件和其他投标资料。七、评标专家在政府采购活动中承担以下义务：7.1遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责。7.2按照政府采购法律法规和采购文件的规定要求对供应商的资格条件和供应商提供的规划设计方案、技术、服务及服务价格等方面严格进行评判，提供科学合理、公平公正的评审意见，参与起草评审报告，并予签字确认。7.3保守秘密。不得透露采购文件咨询情况，不得泄漏供应商的投标文件及知悉的商业秘密，不得向供应商透露评审情况。7.4发现供应商在政府采购活动中有不正当竞争或恶意串通等违规行为，及时向政府采购评审工作的组织者或财政部门报告并加以制止。发现采购人、招标人及其工作人员在政府采购活动中有干预评审、发表倾向性和歧视性言论、受贿或者接受供应商的其他好处及其他违法违规行为，及时向财政部门报告。7.5解答有关方面对政府采购评审工作中有关问题的询问，配合采购人或者招标人答复供应商质疑，配合财政部门的投诉处理工作等事宜。7.6法律、法规和规章规定的其他义务。八、评审专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律：8.1应邀按时参加评审和咨询活动。遇特殊情况不能出席或途中遇阻不能按时参加评审或咨询的，应及时告知遂宁市财政局政府采购监督管理科，不得私自转托他人。8.2不得参加与自己有利害关系的政府采购项目的评审活动。对与自己有利害关系的评审项目，如受到邀请，应主动提出回避。财政部门、采购人或政府采购代理机构也可要求该评审专家回避。有利害关系主要是指三年内曾在参加该采购项目供应商中任职（包括一般工作）或担任顾问，配偶或直系亲属在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问，与参加该采购项目供应商发生过法律纠纷，以及其他可能影响公正评审的情况。8.3评审或咨询过程中关闭通讯设备，不得与外界联系。因发生不可预见情况，确实需要与外界联系的，应当有现场监督人员陪同。8.4评审过程中，不得发表影响评审公正的倾向性、歧视性言论；不得征询或者接受采购人的倾向性意见；不得以任何明示或暗示的方式要求参加该采购项目的供应商以澄清、说明或补正为借口，表达与其原投标文件原意不同的新意见；不得以采购文件没有规定的方法和标准作为评审的依据；不得违反规定的评审格式评分和撰写评审意见；不得拒绝对自己的评审意见签字确认。8.5在咨询工作中，严格执行国家产业政策和产品标准，认真听取咨询方的合理要求，提出科学合理的、无倾向性和歧视性的咨询方案，并对所提出的意见和建议承担个人责任。8.6有关部门（机构）制定的其他评审工作纪律。评分细则附表： 综合评分明细表（ 单位）分项子项及分值评分标准分值商务标1、注册资本金（10分）注册资本金额最高（金额一致比业绩质量数量）的10分，最低的2分，其他3～9分　2、服务标准认证（10分）服务标准认证最多（数量一致比公认档次）的10分，无认证的2分，其他有服务标准认证的3～9分3、近五年业绩（10分）业绩最多（业绩量一致比获奖质量数量）的10分，无业绩证明的2分，其他有业绩证明的3～9分4、企业获奖情况（10分）获奖级别最高（级别一致比获奖次数）的10分，无获奖证明的2分，其他有获奖证明的3～9分　5、设计负责人（30分）获奖级别最高（级别一致比获奖次数）的30分，无获奖证明的8分，其他有获奖证明的9～29分　6、项目班子配备（30分）业绩最多（业绩量一致比获奖质量数量）的30分，无业绩证明的8分，其他有业绩证明的9～29分　A：商务标得分=商务标专家评标委员会评标加权平均实际得分×10%　经济标1、报价（100分）设计包干费用单价的最高限价为30元/㎡。超过限价为0分，且该报价不参与平均值计算。各有效报价的算术平均值作为评标基准价，每高于基准价1.0%的扣2分，最多扣90分；每低于基准价1.0%的扣1.5分，最多扣90分。　B：经济标得分=经济标专家评标委员会评标加权平均实际得分×20%　技术标1、技术图纸成果评分（90分）详见《设计成果评分表》　2、质量保证措施（5分）除招标文件要求外的质保措施最有效的5分，无业绩证明的1分，其他的2～4分　3、服务承诺（5分）除招标文件要求外的服务承诺最有力的5分，无业绩证明的1分，其他的2～4分　C：技术标得分=技术标专家评标委员会评标加权平均实际得分×70%　综合得分（A B C）：备注：每个评委分别对某个投标人进打分，一表对应一个单位，也对应一个评委，因此，打印份数为投标人数与专家数的乘积数设计成果评分表（ 编号）分类子项及分值评分标准得分设计要求的符合性（50分）图纸完整性（5分）是否有设计要求对应的19张图纸，完整得5分，不完整得0分　设计任务符合程度（10分）根据本招标文件《初步设计任务要求》对各业态功能用房是否齐备合理排序由优到劣评分，最高10分。规划设计对造价成本控制符合程度（10分）对投标方案的工程造价进行估计，基本符合控制目标的得10～8分，不符合的由造价从低到高为8～0分。　分期开发思路（10分）对投标方案的分期图进行对比评价，按经济效率由高到低为10～0分。　地下空间利用效率（5分）对方案的设计参数进行对比，按地下面积多少由高到低为5～0分。　容积率范围内的得房率（5分）对方案的设计参数进行对比，建筑面积多少由高到低为5～0分。　绿地规划空间合理程度（5分）对方案的设计参数进行对比，绿地的有效利用率由高到低为5～0分。　规划理念和设计思路（50分）理念前瞻性、创新性（5分）根据投标人提供的设计方案对比后分优劣评分，由高到低为5～0分。　理念科学性、专业性（5分）根据投标人提供的设计方案对比后分优劣评分，由高到低为5～0分。　绿色环保性（5分）根据投标人提供的设计方案对比后分优劣评分，由高到低为5～0分。　平面分布合理程度（5分）　根据产品分布图等进行分析，按合理程度高低评分，由高到低为5～0分。　经济合理性（5分）根据投标资料图等进行分析，按所绘结构的造价高低进行评分，由高到低为5～0分。　技术合理性（5分）根据投标资料图等进行分析，结构设计技术合理程度高低进行评分，由高到低为5～0分。　人车分流、户外文化活动场地合理性（5分）　根据交通分析图等等进行分析评分，由高到低为5～0分。　消防规划合理性（5分）　根据消防分析图等进行分析，对表达清晰、符合消防规范程度进行评分，由高到低为5～0分。建筑风格符合本项目定位（5分）根据投标人提供的设计方案和效果图等进行评分，由高到低为5～0分。　日照分析及建筑节能性（5分）根据投标人提供的设计参数进行分析，按设计优化程度由高到低为5～0分。　设计成果分项总分　1、分期开发要求：项目将分期开发，按组团可分区独立使用，工程分标段发包。其中，分为自持部分组团（可再分为自用区和租赁区），出售部分组团。设计单位在设计时，需充分考虑利于项目滚动开发，分期开发顺序最好是先出售组团，然后自持组团，再次公用建筑。2、成本控制目标：（1）充分挖掘可售面积，高层办公楼的公摊系数不高于20%（含商业裙楼）；多层厂房不高于10%；多层创业公寓不高于15%；（2）建筑使用寿命不低于50年，合理设置抗震等级，合理降低基础建设成本，尽量减少挖填方，合理使用基础结构，合理使用地下面积；（3）成本控制目标，项目框架小高层建筑的建安成本单价控制在1100——1200元/平方米之内；框架多层建筑的建安成本单价控制在900元/平方米以内，框架多层标准厂房建筑的建安成本单价控制在900——1000元/平方米以内。项目总投资不超过2.5亿元。 第八章 合同合同编号：【遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地】建设工程设计合同（样稿）委托人（甲方）：四川博宇传媒有限公司受托人（乙方）： 日期： 2104年 月甲方（委托人）：四川博宇传媒有限公司公司地址：四川省遂宁市遂州中路718号 公司法定代表人：联系人：联系人地址：四川省遂宁市遂州中路718号联系电话：联系传真：乙方（受委托人）：公司地址： 公司法定代表人：联系人：联系人地址： 联系电话：联系传真：依照公开、公平、自愿的原则，经甲方组织公开招标，乙方中标。甲乙双方此就【博创融城——遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地】项目建筑工程设计任务委托乙方负责完成规划方案、初步设计、施工图设计及施工后期现场技术服务等有关事宜协商一致，同意签订本工程设计合同，以资共同遵守。第一章设计任务委托一、甲方委托乙方为本项目设计师，负责【博创融城——遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地】方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合，按照本合同条款、甲方提供的各阶段《设计任务书》及其附件（甲方加盖公章）、本项目其他设计方的合理要求提供相关技术支持。二、乙方同意接受委托，且承诺不得将本合同赋予乙方的权利与义务让与给第三方，或由第三方继承。但因某种特殊原因，乙方的权利和义务必须转让时，要经甲方书面确认后才能办理转移手续，否则甲方有权随时终止合同并要求乙方支付违约金，违约金上限为本合同约定的合同总额；由第三方继承乙方的权利与义务后，相应的费用由乙方决定并在设计费中分摊和支付，统一由乙方向甲方负责。三、本合同条款如需增订、修删，必须由双方授权代表协商进行。经双方协商签订的补充合同应按顺序编号，当本合同与补充合同不一致时，应按补充合同的最新约定执行。第二章设计依据2.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》。2.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。2.3国家及地方现行建筑设计技术规范、规定。2.4建设工程批准文件。2.5本项目的立项批文。2.6本项目的规划设计条件。第三章项目概况项目地块为工业（商服、物流、文教）用地，位于遂宁市船山区西部现代物流港主干道A南侧，次干道L西侧，项目总规划用地面积：71895.27㎡（106亩），总建筑面积暂定约万平方米。其中厂房和创业公寓部分约为万平方米；写字楼部分约为万平方米，公建约为万平方米。 （备注：以政府主管部门竣工查丈建筑面积为准，包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积）。 第四章设计任务一、设计内容乙方负责完成【博创融城——遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地】规划方案、初步设计及施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、概算专业，但不包括幕墙深化、钢结构深化、智能化深化、人防、二次装修、二次深化、景观设计等专项设计及预算编制、工程量清单编制。具体设计内容按甲方分设计阶段提供的设计任务书及规划设计要点执行。二、设计阶段1、规划方案设计及调整阶段 。规划设计要点详见：遂宁市城乡规划管理局对该地块规划设计要点（附件1）。船山区西部现代物流港管委会对项目用地地块规划设计的相关事项（附件2）。规划方案需报遂宁市规委会审核通过。达到遂规发（2011）15号文件要求的设计深度（附件3）。2、扩初设计方案 。3、施工图设计阶段3.1建筑：※室内（根据甲方提供的设计任务书或其他要求，完成本项目所有建筑的详细设计）；※立面（完成包括所有建筑的外立面造型、比例、分色图及装饰详细图设计。各种栏杆、立面分色图、架空层、防盗问题、门窗表、坡屋顶的空间形态、特种结构/装饰构件尺寸等）、设备（阳台设备管线综合布置））3.2结构：含结构形式优化及所有构件的布置、配筋、详图及管线留洞图，包括但不限于钢结构荷载与主体结构的配合、幕墙结构荷载与主体结构的配合、所有构架等；3.3设备：（1）电气：※供配电：根据市政供电条件和甲方提供的技术条件书作电气设计，含布置、选型、系统及详图等，包括但不限于室外范围；※弱电：根据甲方的技术条件作弱电智能设计，含布置、选型、系统及详图等，包括但不限于有线电视、网络、电话、会议、保安闭路监控、防盗报警、自动门禁、背景音乐等系统；（2）给排水：根据市政供排水系统，作供排水设计，含布置、选型、系统及详图等，包括但不限于室外范围及与土建结合的预埋件设计等；（3）采暖通风：布置、选型、系统及详图等；（4）综合管网图设计：提供项目总体综合管网图，包括各种管网与市政管网系统接驳设计，配合室外景观完成区内管网接驳设计；综合管网所涉及的各专业经甲方征询各部门意见后，由乙方完成集成并最终完成所有设计；3.4总平面图：土方平整图、小区内道路图（含照明）、消防、疏散、景观、日照分析图、总图定位、竖向、管线综合图、挡土墙、围墙、大门等（但不包括深基坑、高切坡），在总图中须明确小区内各管线与市政管线的关系；地下建筑与城市地铁公交的接口关系；3.5建筑节能设计：按地方建设行政主管部门规定设计并提交节能计算书（含电子文件）；3.6设计配合（1）景观设计配合：配合该项目甲方另行委托的景观设计单位，完成对景观图纸的相关技术审查和结构支持；（2）人防设计配合：配合该项目甲方另行委托的人防设计单位完成对图纸的相关技术审查；（3）其他特殊专业配合：协助甲方完成或配合甲方另行委托的专业队伍作专业设计，对图纸作相关技术审查并协调合理布局。※钢结构装饰构架设计※外墙幕墙、干挂板材、铝合金节点设计※室内二次装饰设计※工程地质详细勘察4、其他配合工作4.1配合甲方完成各阶段设计成果报审工作；4.2对红线范围内的各单体的栏杆、雨篷、钢结构等二次深化设计进行符合性审核；4.3工程竣工后,乙方应无条件协助提供设计变更单等资料，协助甲方完成竣工图编制工作。第五章甲方责任一、提供基础资料甲方须向乙方提供设计所需的基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责。甲方分阶段须向乙方提供设计所需的基础资料包括：1.1报规通过的详细建筑方案设计图纸作为扩初及施工图设计依据；1.2地块基础资料包括：勘测定界图、现状地形图、建筑红线图、规划设计条件；1.3建筑总图及竖向、管线设计所需基础资料的电子文件，包括：城市道路在该地段的有关资料，以及供电、电讯、供水、排水、雨水及燃气管等的管道接线位置和走向、标高；1.4各阶段《设计任务书》及其附件（加盖公章）；1.5政府有关批文；1.6其他有必要的文件。二、协调甲方负责协调本工程和市政总体布局的有关事宜，乙方应积极配合。甲方负责协调本工程其它相关设计顾问单位衔接的有关事宜。三、审批甲方负责在商定的时间内完成政府和甲方设计审批文件，而于审批后需要的设计变更按合同第十三章处理。四、支付设计费甲方须按合同规定的条件，按期支付各阶段设计费服务费，以及当工程内容、规模发生颠覆性变化（颠覆性变化定义：该部分修改设计工作量占其设计工作量10%以上）而引致工作量增加时双方另行商定须支付的设计费。第六章乙方责任一、主要责任乙方除完成本合同约定的设计内容外，负有包括但不限于协助景观设计、室内装修设计及其它专项工程设计深化的技术支持等责任。二、及时提交工作成果乙方须按本合同文件、工作信函、传真、电子邮件等书面约定的时间，及时向甲方提交设计成果文件并对设计文件中出现的遗漏、错误及时补充、修改，同时保证设计文件的质量符合中华人民共和国及当地政府的有关规范、规定（如消防、卫生、防疫、交通、环保、人防等方面的规范及要求），符合甲方的要求；乙方对本建筑工程设计的适用性、正确性、可实施性、经济合理性和实际呈现效果全面负责。图纸的最终审批权在甲方。三、技术支持乙方应为甲方的基础资料的收集工作(指位置图、地形图、风向、日照、气象、供电、给排水、电话、有线电视、煤气等的供应、走向、数量等资料)提供技术支持；对设计过程中所需的设计资料或其它需甲方配合的事项应及时通知甲方。四、损失赔偿乙方同意由于乙方自身原因导致设计错误（不是甲方原因或不可抗拒外来因素造成）造成工程质量事故和计容建筑面积不符规划技术指标要求、设计进度拖延、服务有拖延或服务质量不能满足要求，致使甲方蒙受金钱、时间或质量上的损失时，乙方除负责在甲方指定时间内采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方偿付赔偿金。对于此损失补偿，甲方有权在甲方向乙方的任何支付中扣除，最高补偿金额不超过本合同条款规定的设计费总额。五、工作成果审核对于设计过程中的重要问题，比如建筑的平面、立面、剖面设计；基础形式、结构选型；给排水、电气、消防等重要系统；户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置；涉及工程量和投资变化较大的调整等，乙方均应先送甲方审核后方可进行下一步设计。六、设计成果要求6.1乙方提供给甲方的所有图纸必须经项目负责人审阅过，同时乙方每一阶段所提供给甲方的设计图纸均须乙方盖章签发。6.2乙方须配合甲方要求进行图纸的出图、装订、加晒，并应按甲方要求进行整理分类及图纸发送、传递。6.3图纸完成后对甲方提出的设计中存在的各种问题，乙方必须在甲方书面要求的时间内做出正确处理。若因乙方原因，乙方无法按本合同文件的规定与甲方保持有效沟通及协调，三次之后甲方有权单方面解除本合同，甲方有权视损失程度相应扣减乙方设计费，直至全部设计费。6.4由于本项目将分多期开发，建筑单体和总体工程的部分图纸可能会要求按分期开发进度分批设计、提供，乙方应综合考虑局部与整体的关系，确保前期开发的部分具有相对独立的使用功能。七、设计服务书及人员7.1乙方在本合同签订之日向甲方提交设计服务计划书，其内容包括设计进度、人员配备、人员简历、设计总负责人简历等详细情况，以供甲方审批认可；乙方必须为本项目的设计配备经验丰富且勇于创新的设计师承担设计工作；设计人员要与乙方投标时所报设计人员一致，更换设计人员需经甲方同意。7.2设计总负责人负责审阅所有设计图纸，把控项目设计质量。设计总负责人须负责协调解决甲方与乙方以及甲方另行聘请的其他设计单位沟通协调工作,按甲方要求的时间到项目所在地参加各种项目例会、专题协调会及方案汇报会、设计交底会；7.3工程竣工之前，乙方应保证该项工程各专业主要设计人员相对稳定，以确保设计及施工期间的设计服务和配合质量。若因特殊原因对主要设计人员进行调整，应事先征得甲方的书面同意；7.4若甲方有合理的理由对乙方设计人员的工作能力表示怀疑，则乙方应在甲方提出书面意见后的3个日历天内，以资格和经验均为甲方接受的设计人员予以替换。八、设计规范和技术规则8.1乙方的各项设计均必须按照项目所在国家和地区所颁布的有关规范、规定进行设计。甲方不得要求乙方违反国家有关标准及地方有关法规、规程进行设计。8.2在采用适合我国国情的外国先进技术和材料设备，而我国尚无该项规范或技术规则时，可参照国外使用，但须经有关政府主管部门的批复。8.3设计图纸成果要求各阶段、各专业设计应按照国家相关规范和项目所在地地方法规的要求、合同约定的设计内容、各阶段《设计任务书》及其附件的要求完成设计成果和各建筑详细建筑面积指标统计，以满足政府各阶段报建、甲方审图、各阶段设计和施工要求为准。上述文件中未约定，但为项目报建、施工所必须的设计成果亦包括在内。8.4质量标准和深度标准（1）各专业设计方案经济、合理，应服从甲方对本项目规划设计的总体构思和建筑使用要求：运行安全可靠，设计完整、精确，设计标准恰当；（2）设计文件编制深度、图例表达符合国家相关规范要求，正确表达设计意图，设计文件齐全，图面完整，质量好；（3）所有过程文件和设计成果文件的文字标识均为中文（简体）；（4）各阶段、各专项设计图纸需满足当地政府各相关主管部门对报建图纸的各项深度要求。8.5设计图纸数量要求（1）图纸的装订：必须分类成套（含各专业的图纸），每套图上需有图纸目录清单，便于甲方的查阅。所有电子版文档文件格式按甲方要求。（2）过程图纸：乙方须按甲方要求于设计过程中提供阶段过程图(相关出图费用已包含在总酬金中）（以PDF、CAD文件格式）供甲方审核，甲方提前至少2天提出交图要求。（3）在施工图正式出图前10天，乙方须提供白图2套，供甲方审阅，同意后再正式出图。8.6正式出图乙方须分阶段交付设计图纸，正式成果按以下要求提供（相关出图费用已包含在设计费中），如甲方需增加图纸由甲方支付工本费，乙方应予代办送至甲方处：方案设计图纸初步设计图纸施工图设计图纸设计变更蓝图8.7多方案比较由乙方负责完成的设计，如结构设计方案、机电设计方案、主要设备用房位置、柱网布置、基础选型、消防系统、送排风系统、中央空调系统及给排水系统（提供2～3个系统含比较的费用和参数）等，乙方应提供多方案比较，并与甲方及甲方委托的第三方共同协商，优选出最佳实施方案。8.8成本控制、限价设计及经济技术指标控制（1）乙方应做到所有设计经济合理，建筑设计及选材都应综合考虑造价与效果，在整个设计过程中始终贯彻“限价设计”的观念。在材料的选用和做法的确定上，应与甲方充分沟通，确定最合理的选材和做法，保证成本控制在既定目标之内。（2）结构设计乙方应做到所有设计方案经济合理，并做到认真计算，关键控制点（如地下室）应先交甲方审查通过后再出图。如甲方认为乙方在设计过程中存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，乙方应予合理解释并积极配合。（3）乙方需按照设计阶段及甲方要求，对经济技术指标尤其是 指标进行严格控制，定期进行复核，以避免与营销定位面积偏差过大，乙方应对设计的建筑面积按照项目所在的国家和当地有关规定准确计算，不得低于甲方提供的计容积率建筑面积，同时不得超过计容积率建筑面积的1%，如超过该误差，乙方应予以人民币1万元补偿给甲方，对于此补偿，甲方有权在甲方向乙方支付的任何费用中扣除，同时需乙方协助甲方向政府主管部门作出书面解释和其他工作，如因此给甲方造成损失的还应赔偿甲方全部损失。第七章设计进度一、设计进度1、方案设计阶段 。2、初步设计阶段自接到甲方书面通知启动设计及相关资料之日起或甲方提供报规通过建筑方案设计图纸之日起，乙方须于30个工作日内提交全套初步设计报批图纸。3、施工图设计阶段在甲方按时提供相关资料前提下，乙方须于初步设计图纸通过审批之日起60个工作日内提交全套施工图设计报批图纸。4、施工配合阶段在满足甲方项目发展进度的前提下，另行协商。二、设计进度调整1、以上设计周期以甲方要求乙方一次性完成所列项目全部设计内容为前提，乙方应尽量提前完成相应设计工作。当甲方要求设计内容分批分期完成时，具体设计周期由甲乙双方根据具体工作量另行协商确定。2、乙方须在本合同签订后7日内制定详细《【博创融城——遂宁日报报业集团数字出版印刷文化物流基地】项目设计计划》，报甲方认可备案。根据实际情况，甲乙双方均可提议，对设计进度提出调整，经共同协商后甲方设计管理部以工作信函的形式，由授权代表书面签字认可，同时乙方须通过项目负责人签字确认的回函确认计划调整。3、如由于甲方提供的设计资料、超出合理审批时间或其他甲方所造成的原因，使设计进度无法正常进行时，则受影响之设计进度相应顺延。第八章设计费用一、设计费用计算方式按照上述服务内容，乙方设计费用以包干单价方式计取，包干单价包含乙方完成本合同约定的工作内容和乙方责任所发生的任何费用，且在任何情况下该包干单价均不作调整，实际总设计费以建筑面积为准进行核定。单价取费标准如下：序号子项类型设计阶段设计费单价（元/ M2）1方案设计初步设计施工图设计23457合计二、本合同约定暂定设计费合价为人民币元（大写： 整）；实际设计费服务费用依竣工后政府核定总建筑面积计算为准。三、设计费说明`3.1本合同约定的涉及费含税及随税征收的各项基金和费用，按国家和地方规定乙方应向有关政府部门缴纳的各种费用亦包含其中；3.2乙方所有按规定工作需要的支出，包括但不限于：印刷、晒图、照片、影印、长途电话、电传、邮递、速递、货运；3.3其他一切与设计服务有关的杂项支出。四、付款进度付费次序设计费付费额(万元)付费时间(由交付设计文件所决定)取费基础付费比例一阶段第一次付费方案设计费10%本合同签订后 个工作日内第二次付费方案设计费90%方案调整完成、通过甲方及按政府批复意见修改完善并通过审批后个工作日内二阶段一次性付费初步设计费100%初步设计完成，通过甲方及按政府批复意见修改完善通过审批并提交平基图后X个工作日天内三阶段第一次付费施工图设计费80%提供分期阶段施工图并通过甲方、政府及按审图公司批复意见修改完善并通过审批后X 个工作天内第二次付费结算后扣减施工阶段配合费的差额按项目所在地勘测院测绘建筑面积结算设计费，双方确认后个工作天内第三次付费施工阶段配合费结算设计费的5％竣工验收合格后五、分期开发设计费支付5.1项目若分期或滚动开发，按当期竣工查丈的总建筑面积（不含地下室、半地下室和架空层）计算当期设计费，根据上表设计付费比例支付各阶段费用； 5.2双方另行约定每一期的出图时间,以书面确认为准。 六、额外补偿6.1初步设计审批后，在施工图设计过程中，如甲方提出较大变更而使设计造成严重返工（指该部分修改设计工作量占其设计工作量10%以上），则甲方应按实际情况给予乙方补偿，而乙方应尽最大努力在原定交图时间内完成设计任务或由双方另行商定交图时间。6.2修改设计、变更设计、补充设计在原定设计范围内的必要设计，由乙方负责。在乙方执行设计服务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费；甲方如有重大变更设计（指该部分修改设计工作量占其设计工作量10%以上），甲、乙双方应立即签订补充协议，费用另计，乙方应及时安排变更设计，不得影响工程施工周期。第九章违约及赔偿一、延期交图乙方未能按合同条款及补充条款之要求如期提交设计图及文件，并因此造成甲方工作重大损失的，甲方有权单方面扣除乙方该阶段设计费，乙方不得有异议；每逾期一天，乙方应参照该阶段甲方应付的设计费的0.2%支付违约金，上限为该阶段相应设计费总额，逾期累计超过30日的甲方有权解除本合同，乙方退还甲方已支付价款并赔偿由此给甲方造成的损失。二、设计过失2.1因乙方设计过失造成设计缺陷错误，乙方应及时发现并处理，在有效期限内予以修正，如因此造成工程实际损失，甲方有权单方面扣除乙方相应阶段设计费，并承担相应的法律责任，乙方不得有异议，但累计赔偿金额不超过已支付设计费；2.2乙方在施工图报审过程中，必须确保违反工程建设标准强制性条文不超过5条，否则视为存在设计过失。三、拒绝合理之专业服务3.1如因乙方人员过失或拒绝提供合理的且为合约范围内之专业设计服务，或因乙方原因乙方设计多次得不到政府有关部门的认可、批准时，甲方有权扣除相应阶段设计费直至解除合约，另行委托设计，乙方不得有任何异议并赔偿由此给甲方造成的损失；3.2因甲方责任或甲方对乙方正确之专业意见不予采纳，造成工程损失者，由甲方自行承担相应责任，但乙方须提交书面意见或证明。四、设计费延付甲方未能按约定支付乙方设计费，每逾期一天，甲方应参照该阶段应付的设计费的0.2%支付违约金给乙方。如逾期超过15天，乙方有权暂停后续设计工作，乙方不承担相应延期责任。第十章工程合同时间、停建、缓建、终止合同一、工程合同时间本合同自双方签字盖章后生效，在双方履行完合同所约定的全部合同义务后，或在双方协商一致同意解除本合同时，自动失效。二、停建若甲方终止或中断本项目的进行，或乙方被通知无期限停止工作，甲方须按本合同第七章第2条所述支付乙方相应阶段已完成之局部或全部设计工作的费用。自乙方接到无限期停止工作正式通知之日起，若项目三年内未启动建设，此项目作停建论，结清费用后本合同终止。三、缓建当暂停项目在三年内恢复进行，并无重大修改，此项目作缓建论。项目缓建后，本合同仍有效。乙方须继续按本合同文件规定提供相应设计服务，而甲方按第七章约定已支付费用均作为乙方已提供服务部分之收费。所有因缓建而引致的增加工作，甲方将视实际情况 给予乙方相应补偿。四、终止合同如乙方设计成果不满足甲方合理要求，甲方有权要求乙方修改设计成果，乙方经3次修改，仍不能满足甲方要求，甲方有权终止合同，另行委托设计，并支付已完成相应设计阶段的设计费用。第十一章知识产权一、甲方同意按本合同条件规定的设计费金额及时间支付设计费。甲方在付清乙方各设计阶段的设计及顾问服务费之后，即拥有相应阶段的本工程设计图纸的全部版权及使用权，同时保证乙方拥有署名权。二、乙方有责任保护本项目设计（含甲方提供的其他相关专项设计资料）的知识产权。乙方承诺在本项目通过政府有关部门竣工验收之前（停建、缓建情况除外），未经甲方书面许可，无权向任何个人或单位展示或泄露本项目的设计成果和设计资料，无权将本项目的设计文件及资料用于其他项目。否则即视为乙方违约，甲方有权随时终止合同并对乙方实行罚款，罚款上限为全部建筑工程设计和顾问服务费。甲方并保留追究乙方法律责任的权利。三、因甲方责任，使得第三方得以构成对乙方之知识产权实际侵权，或乙方构成对甲方实际侵权（包括将本项目文件用于无关之第三方），责任方均应依《中华人民共和国著作权法》向对方之实际损失予以赔偿。第十二章调解与仲裁一、协商在设计期间或完成设计之后，如对执行双方签订的合同书中的条款发生争议时，应通过友好协商的办法解决。二、调解及仲裁2.1若上述的协商办法不能解决争议，则有关争议或歧见须提交双方同意的仲裁人仲裁解决。若双方未能一致选出仲裁人，双方同意由成都仲裁委员会调解及仲裁。仲裁过程中作出的任何仲裁和决定，双方必须遵守执行。在仲裁之后，除仲裁条款外，其它条款仍继续有效并执行。2.2除非仲裁的问题是关于甲方的指示是否获得本合同授权、或关于证书的发出是否受到不恰当的抑制、或除非甲方和乙方一致书面同意，否则不能在本合同完成或以为完成前，或乙方雇用终止或以为终止前、或放弃本合同前进行仲裁。虽然提交了仲裁，乙方须遵从及继续遵从任何与受仲裁问题有关的甲方指示或决定，直至仲裁人有所裁决为止。仲裁人的裁仲结果具有终局效力，对双方有同等约束力。第十三章设计变更处理一、由乙方签发的设计变更或修改须预先获得甲方设计管理部的确认，确认以书面为准。乙方须在变更或修改申请书中阐明所发生的哪些方面、部位的修改，修改的理由是什么，初步估算将涉及费用增减多少。获得甲方书面批准后，乙方应在最新一版的施工图的右上角专栏中明确标示各次发生的修改内容、各次修改的时间等；二、自施工图出图后开始起，乙方应于每月10日向甲方提交一份上个月乙方所出全部施工图中各专业设计所发生的设计变更清单。该清单须简要描述所发生变更的部位、变更的内容、变更的原因、变更的时间等，以供甲方作成本控制用途。第十四章书信文件在订定合同后，双方所用的语文必须为中文(普通话)，其他语文必须提供中文(普通话)传译及翻译。中文与英文适用的时候，由双方具体商订。本合同的任何更改，须以书面注明，并经双方签认方属有效。第十五章附则一、本合同所约定的各阶段《设计任务书》及其附件是甲方对该项目的具体要求，为本合同的有效组成部分，甲乙双方都应严格遵守。二、本合同执行过程中，经甲乙双方协商签订的补充合同应按顺序编号，当本合同与补充合同不一致时，应按补充合同的约定执行。三、本合同执行过程中，双方签认的各类会议纪要、补充协议等文件资料是合同文件的组成部份，双方都应严格遵守。若合同文件之间有任何矛盾，以较后时间制订的为准.本合同执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同无法继续履行或不能全部履行时，甲乙双方另行协商解决。第十六章附件附件一：乙方项目负责人及各专业负责人名单附件二：各阶段《设计任务书》及其附件第十七章合同签署本合同于2014年 月 日在四川遂宁市由甲、乙双方法定代表人或授权的代表在下面签署:委托人： 受托人： 法定代表人（授权签约人）： 法定代表人（授权签约人）： 签字： 签字：盖章： 盖章：日期： 日期：