盐城市盐都区建设项目招标公告

1、招标人名称：盐城咏恒投资发展有限公司

2、项目名称：盐龙实验学校综合楼、食堂及附属工程BT项目

3、招标代理机构：江苏建博工程管理咨询有限公司

4、项目概况：

（1）项目地点：盐都西区

（2）工期：240日历天（初中部附属工程必须在2014年8月20日前施工结束）

（3）质量要求：合格

（4）资金来源及落实情况：自筹并已落实

（5）工程规模：总投资约6000万元

5、招标范围 (即BT承包范围)：盐龙实验学校综合楼、食堂及附属工程的投资建设和移交，由中标人进行项目运作，负责招标范围内所有项目的投（融）资，负责项目的施工建设、管理和移交。

6、投资方式：BT（建设—移交）

（1）建设管理主体：盐城咏恒投资发展有限公司

（2）回购主体：盐城咏恒投资发展有限公司

（3）回购基数：最终按政府审计部门审定的建安工程造价作为投资人的回购基数。

（4）回购期限及回购款支付比例：本项目回购期为三年。首期回购款支付时间为项目竣工验收合格后十日内付回购款的30%；第二次是竣工验收合格一年后十日内付回购款的30%；第三次是竣工验收合格两年后十日内付回购款的20%；第四次是竣工验收合格三年后十日内结清余款。

（5）回报率：工程建设投资回报率按同期银行基准贷款利率118%（建设期不计投资回报）。

（6）投标诚信保证金为700万元，潜在投标人于开标前汇入指定帐户。未中标人的诚信保证金在中标结果公示3日后全额无息退还，中标人的诚信保证金转为前期费用进入回购基数，按照回购期限及支付比例分期支付。

7、BT项目投标申请人应当具备的主要资格条件

（1）投标人需具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包企业二级及以上资质的独立法人，并取得企业安全生产许可证。

（2）投标项目经理必须是投标人本单位正式职工，项目经理具有建筑工程专业二级及以上建造师资格（或临时建造师资格），且目前无在建工程（如发生投诉或反映，被反映人需提供工程所在地建设行政主管部门出具的该项目经理无在建工程的书面证明），同时应具有安全生产考核合格证。

（3）投标人的投融资能力达2000万元以上，并提供经审计的2011年和2012年度的财务报表。

（4）自2012年1月1日至本招标项目招标公告开始发布之日止，投标人及其项目负责人无行贿犯罪记录。

（5）本次招标招标人一律不接受联合体投标报名。

8、资格审查办法：资格后审

9、招标公告开始发布时间： 2014 年 3 月 12 日 9:00 时。

10、本项目开标时间为 2014 年 3 月 31 日 15:00 时。

11、评标办法为：合理低价法。

12、投标人有违反《盐城市市场廉政准则规定（试行）》中规定情形的或投标人在盐都区招投标采购信息网有不良行为记录且在公示期内的，不予通过资格审查。

13、招投标监督管理机构咨询、投诉电话：****-********。

建设单位： 招标代理单位：

盐城咏恒投资发展有限公司 江苏建博工程管理咨询有限公司

法定代表人： 法定代表人：徐林

联 系 人：王新 联 系 人：孙宵宵

联系电话：132*****998 联系电话：132*****210

地 址： 地 址：盐城市世纪大道619号金太阳装饰城B座六楼