2021年11月18日

公告信息

采购项目名称：校园物业管理服务项目

品目：物业服务

采购单位：中国科学院附属实验学校

行政区域：北京市

公告时间：2021年11月18日

收取投标人资质及投标标的明细时间：2021年11月18日至2021年11月24日 17:00(双休日及法定节假日除外)

评标现场会时间：另行通知

评标现场会地点：华严里校区（具体地点另行通知）

预算金额：100万元

项目联系人：付老师

项目联系电话：138*****767

项目编号：zkf-2021-012

　　根据有关规定，现对学校“校园物业服务”项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

根据学校实际需求，学校需与专业的物业服务公司进行合作，负责校园的日常物业服务工作，主要包括卫生保洁、日常维修、协助学校进行学校服务工作等。具体要求如下：

1．委派保洁及物业维修人员到校进行日常校园保洁和各种维修服务。

2．基本工作内容：

（1）负责各校区所有楼道、卫生间、楼梯、饮水间、教室（含各功能教室）、门厅、会议室、办公室、住宿区及楼内其他公共区域的日常卫生保洁和垃圾清理工作；

（2）负责各校区校园内操场、排练厅、气膜馆等所有公共区域的日常卫生保洁和垃圾清理工作。

（3）疫情防控期间负责教学楼内、校园内消毒消杀工作。

3．物业维修内容包括：负责各校区日常基本的各种水、电、暖、门窗、灯、桌椅及其他各种日常性的大小维修，随时进行坏损零件的更换。

4．学校举办大型活动时，保洁、维修等各类保障人员不足时，能够及时调派人员进行活动各类卫生及用电等安全保障。

5．委派人员基本要求：

（1）委派到校工作的人员无任何犯罪或违法记录，无重大自身疾病，年龄原则60岁以下；

（2）所有人员遵守学校的规章制度，服从学校的管理，服务态度好；

（3）公司负责各类人员保险的缴纳；

（4）人员因故离岗、离职或因失职造成后果的时候能够立刻进行人员补充和更换，保证人员齐整，保证工作效率；

（5）物业人员按时参加学校组织的各种技能及服务培训工作。

（6）物业维修人员必须有电工证。

6．物业公司负责保洁日常保洁物品（比如大小垃圾袋、扫把、大拖把、铲刀及其他保洁日常用品）、准备日常常用的维修工具等。

7．人员数量方面：

项目主管：1人

保洁员：共14人

（1）南沙滩校区3人（室内2人，室外1人）；

（2）科学园校区3人（室内2人，室外1人）；

（3）华严里校区8人【其中：华严小学高中教学楼2人，外围1人；初中教学楼2人，外围1人；云冈教学楼1人；学校行政及教师住宿区1人】。

物业维修：共2-4人

（1）华严里校区常驻1-2人

（2）科学园和南沙滩校区常驻1-2人

8．完成学校安排或指定的其他工作内容。

二、投标人的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供距开标时间六个月内任一月份的财务状况报告复印件加盖公章（至少包括资产负债表和利润表）（法人或者其他组织成立未满三个月的可以不提供）或其基本开户银行出具的资信证明复印件加盖公章（距开标时间六个月内开具）；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函原件（自行编写）；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供距开标时间六个月内任一月份的纳税证明文件复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）、距开标时间六个月内任一月份的依法缴纳社会保障资金的证明材料复印件加盖公章（证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据、社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，自行编写无效，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）；

（五）参加政府采购活动前三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起），在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件（自行编写，重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚。）；

（六）如果供应商为代理商，必须具有制造商针对本项目的专项唯一授权书原件；如果制造商参与投标，则不能授权代理商参与投标；否则相关供应商的投标文件都将被作为无效投标处理；

（七）本次招标不接受联合体投标。

三、投标截止时间：2021年11月24日17:00

四、评标现场会时间、地点：另行通知

五、标书投送地点：中国科学院附属实验学校（北京市朝阳区华严北里68号楼）

六、标书投送联系人：王丽梅 电话：010--********

七、招标结果：评标结束后，请关注学校网站公示中标结果