关于灌云海河联运物流园区保税库项目二期工程监理的公告
关于灌云海河联运物流园区保税库项目二期工程监理的公告
灌云海河联运物流园区保税库项目二期工程监理招标公告
（二次公告）
本招标项目灌云海河联运物流园区保税库项目(项目名称)已由连云港灌云县发改委(项目审批、核准或备案机关名称)以灌云发改备[2019]135号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为江苏燕尾港港口物流有限公司，招标代理机构为中证房地产评估造价集团有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：江苏省连云港市灌云县临港产业区海河联运物流园区,经八路西侧，新纬五路北侧。
2.2 工程规模：本项目二期建设用地约21000㎡，二期地块南北长约130米，东西宽约160米；建设内容：陆域形成、地基处理（可研报告内方案一）、2#仓库（2#仓库区域占地约9700㎡ ，为保证满足使用需求，建筑内部需保证大型运输车辆通过并停靠，最少设置两大区域且不得少于2000㎡的无障碍空间堆放木材，本建筑单体跨度不少于40m）；2#堆场占地约7000㎡、厂区道路、大门、围墙、绿化工程、道口房地磅（120t）等（本工程受监工程建安费暂定为6828.68万元）。
2.3 招标范围：灌云海河联运物流园区保税库项目二期工程施工准备阶段、施工阶段“三控”、“三管”、“组织协调”及应履行的相关安全责任和缺陷责任期的全过程所有监理。
2.4 监理服务期：200日历天，（具体与项目工期同步）。
2.5 监理合同估算价：79万元，超过此限价，按无效标处理。
2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段。
2.7 其它：无。
3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；
3.5本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格（建筑工程专业）；
注：项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
包括：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或者交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人或分公司负责人。
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派专业监理工程师不做要求，中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照投标承诺及江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；
3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程执行连建质【2007】573号文：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案，但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务；
3.10 其它要求：
3.10.1根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；
3.10.2中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理；
3.10.3本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文执行、苏建招函[2017]12号文
投标人及项目总监无市场不良行为、项目总监未被限制投标承诺等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺，企业不良行为以江苏省建设工程招标网公布为准。省外以各省（含地级市，不含县级市）行业管理网站（建设主管部门及公共资源交易部门）为准。
3.10.4投标单位不得存在下列情形之一：
A、为招标人的附属机构（单位）；
B、为本标段提供招标代理服务的；
C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
F、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
G、法律法规规定的其它情形。
3.10.5投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
3.10.6授权委托人必须是拟报项目总监，有法定代表人授权书，为投标单位正式职工，提供劳动合同（有效期内的）、社会保险缴纳证明（社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2021年05月至2021年10月（已退休人员提供退休证明）），全程参与招投标过程（含异议投拆）等投标过程的各项活动，不接受其他被授权委托人参与投标过程中各环节的活动，授权委托书授权期限应同投标有效期。
3.10.7本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
3.11 符合法律法规规定的其它要求。
满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【2015】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人及时上传更新相关资料。
4.评标办法：综合评估法条款号 | 条款内容 | 编列内容 | ||
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 投标报价：55分 监理方案：17分 项目管理机构：15分 拟投入现场的设备、检测仪器等：8分 类似工程业绩：5分 | ||
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | □方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K。 K值在开标前由招标单位法人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在交易中心用摇号机随机抽取确定，K值的抽取范围为95%、96%、97%、98%。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 ■方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2。 Q2=1-Q1，Q1的取值范围：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在投标文件开启（解密）前由招标人法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份证）在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定。 评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 最高投标限价为B=79万元。 评标委员会在评标报告签字后，方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 （本项目选择方法四） | ||
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | |
2.2.3 | 投标报价（55分） | 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算；评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。 | 55分 | |
监理 方案 （17分） | 质量控制方案 | 有具体控制措施及方法 | 2分 | |
进度控制方案 | 有具体控制措施及方法 | 2分 | ||
投资控制方案 | 有具体控制措施及方法 | 2分 | ||
安全控制方案 | 有具体管理措施及方法 | 2分 | ||
合同及信息管理方案 | 有具体管理措施及方法 | 2分 | ||
组织协调方案 | 有具体协调措施及方法 | 2分 | ||
监理工作制度 | 有具体工作制度 | 2分 | ||
技术建议 | 针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议 | 3分 | ||
注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 | ||||
项目 监理 机构 （15分） | 总监理工程师 | 1、总监理工程师所学专业为土建专业（包括工民建、建筑施工与管理、土木工程、建筑工程等），得1分； 2、总监理工程师具有建设工程高级工程师及以上职称得2分（不含地方职称）； 3、总监理工程师为国家注册一级建造师的，得2分。 | 5分 | |
专业监理工程师 | 1、专业监理工程师配备： 1.1根据本工程项目特点，本工程需投入专业监理工程师不少于1人（总监不包括在内），满足上述要求得2分，少一人不得分。 1.2拟投入的专业监理工程师中，具有国家注册监理工程师（所学专业为力学专业）的，得1分；其同时具有国家注册一级建造师（建筑工程专业）的，加1分；其同时具有高级工程师及以上职称的，加1分；此项最多得3分。 1.3拟投入的专业监理工程师中，具有国家注册监理工程师（所学专业为安全工程专业）的，得1分；其同时具有国家注册一级建造师（机电工程专业）的，加1分；其同时具有国家注册一级造价工程师（安装专业）的，加1分；此项最多得3分。 2、其他监理人员配备： 根据具体工程项目特点，本工程需投入监理员不少于2人，满足要求得2分，少一人不得分。 注：1.上述人员监理工程师证书、职称证书、学历证书、注册执业资格证书等以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准，否则不得分； 2.专业监理工程师须具备监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书； 3.所学专业以毕业证书标明的所学专业为准； 4.禁止一人身兼多职，人员配备中同一人不重复计分； 5.项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（2021年05月至2021年10月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，无社保机构章或社保机构参保缴费证明电子章的均不予认可（如是退休人员，应将退休证明及劳动合同原件扫描件上传至电子投标文件中）。 | 10分 | ||
拟投入现场的设备、检测仪器等 （8分） | 1、具有现场监理必备的检测工具得8分（全站仪、水准仪、经纬仪、混凝土回弹仪、灰剂量滴定仪、钢筋位置测定仪、钢筋保护层厚度测定仪、游标卡尺），每缺 1 件扣 1 分，无检测工具得0分（以上设备必须提供标明投标人名称的的原始发票）。 注：原始发票以原件上传的扫描件为准；无扫描件不得分。 | 8分 | ||
类似工程业绩（5分）分 | 1、投标企业类似业绩（8分）： （1）自2018年07月01日至今，投标人承担过单项监理合同造价2500万元及以上的房屋建筑工程（含工业厂房项目）监理项目的，有一个得2.5分，本项最高得2.5分。 （2）自2018年07月01日至今，投标人承担过单项监理合同造价4000万元及以上的房屋建筑工程（含工业厂房项目）监理项目的，有一个得2.5分，本项最高得2.5分。 注：1.投标文件中必须同时上传监理合同、中标通知书（或直接发包通知书）和竣工验收证明等证明材料扫描件，三项缺一不可，缺项不计分；以上业绩证明材料以原件彩色扫描件上传至电子投标文件中为准，并保证完整、真实有效。投标文件中未上传将不予计分。 2.类似工程业绩认定时间以工程竣工验收证明中标明的竣工验收时间为准；造价以工程竣工验收证明中标明的工程造价为准。 3.业绩材料必须能清晰反映工程合同造价、时间等需要明确的内容。如不能清晰反映本评分标准要求的业绩指标，相关业绩不予认可。 | 5分 | ||
5.1获取时间：2021年11月18日至2021年11月26日。
5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。
招标文件每套售价为人民币300元，售后不退。
6.投标文件的递交6.1 投标文件递交的截止时间为2021年12月08 日10时00分。
6.2本工程采用不见面开标交易模式。
6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.资格审查方式本工程采用资格后审，资格审查材料如下（有效的且是最新的）：
1、有效的企业法人营业执照副本；
2、有效的资质证书副本；
3、企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
4、有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近六个月（2021年05月至2021年10月）的社保缴纳证明材料（已退休人员提供退休证明）；
5、外省企业按规定须提供的监理企业的《核验通知书》；
6、投标人承诺书（格式自拟）；
7、授权委托书及其委托代理人身份证（法定代表人参加的只需提供身份证）。
注：对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中1-7项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。如果因上传原件的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。
8.付款方式支付次数 | 支付时间 | 支付比例 | 支付金额（万元） |
第一次 | 合同签订后14日内支付预付款 | 支付合同价款的5% | |
第二次 | 工程量完成30%时 | 支付合同价款的20% | |
第三次 | 工程量完成50%时 | 支付合同价款的20% | |
第四次 | 工程量完成70%时 | 支付合同价款的20% | |
第五次 | 完成全部合同工程量 | 支付合同价款的20% | |
第六次 | 完成全部合同工程量，并经竣工验收合格后 | 支付至合同价款的97% | |
第七次 | 缺陷责任期满后一个月内 | 结清余款（无息） |
投标保证金的金额：壹万壹仟叁佰元整 （投标保证金具体递交要求详见招标文件）。
10.发布公告的媒介本次招标公告同时在连云港市公共资源交易网(发布公告的媒介名称)上发布。
11.联系方式招标人：江苏燕尾港港口物流有限公司代理机构：中证房地产评估造价集团有限公司
地址：灌云县临港产业区 地址：连云港海州区科苑北路9号美食街区1-104栋
邮编：222000邮编：222000
联系人：张主任代理机构联系人：王工
联系电话：139*****800 代理机构联系电话：151*****675/****-********
12.其他要求12.1依据苏建招办[2013]4号文相关规定，本次招标要求网络投标(加密文件)。
12.2投标截止时间前完成网上投标文件上传，开标时请准备网络投标CA密码锁，在投标截止时间前应及时登录开标系统。
12.3电子标书制作：
（1）广联达、国泰新点招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。
（2）投标人下载招标文件后，请下载广联达或国泰新点投标制作工具，网址为http://218.92.36.85:8186/PSPBidder/memberLogin，用于打开招标文件并制作投标文件。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
连云港市电子化招投标注意事项：（1）如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系江苏CA公司办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市公共资源交易网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路 9 号（公共资源交易中心）
江苏 CA 和签章业务：连云港市海州区凌州东路9号（连云港市公共资源交易中心3号楼一楼）密码锁激活：市区国有项目（国泰新点软件公司负责激活）
登录网站：连云港市公共资源交易网
国泰新点投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：
公司名称 | 联系人 | 联系电话 |
中国金融认证中心 （CFCA） | 孙丽丽 耿立珍 客服电话 | ********66 |
江苏省国信数字科技 有限公司(国信 CA) | 周梦雪 魏飞 客服电话 | ********10 |
广联达 | 郑磊 刘书丹 | |
国泰新点 | 黄桂松 朱加旺 张海南 |
1、根据连云港市新冠疫情防控要求，来连、返连人员必须申请使用“苏康码”，江苏省“苏康码”面向所有人开放，持绿码者，可在本行政区域内通行，进出公共场所和乘坐公共交通工具。
2、考虑疫情情况，要求本项目参与人逗留或者途经中高风险地区，入灌（灌云县）后需到集中隔离区隔离14天，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；本项目参与人逗留或者途经低风险地区，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区。其他一律提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码。投标单位其他与项目有关的人员一律不得进场。
3、“苏康码”获取：
第一种方法，在手机上下载“江苏政务服务”app。在首页找到“苏康码”按键，点击“苏康码”，再点击“进入应用”，弹出“苏康码”申报页面，开始申报。
第二种方法，可以通过支付宝软件。在支付宝中搜索“江苏政务服务”，找到“苏康码”，然后开始申报。
4、对于开标现场出现发热、非绿码、无新冠疫苗接种证明等人员的情况，均由采购人（招标人）负责处理。
5、疫情期间，自觉做好评委登记防疫工作，开标评标现场的防疫工作由建设单位（招标人）负责。
特别提醒：项目参与者逗留或者途经中高风险地区，入灌（灌云县）后需到集中隔离区隔离14天，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区；项目参与者逗留或者途经低风险地区，开标时候提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码及开标截止时间前7天内核酸检测阴性证明方可进入开标区。其他一律提供入灌（灌云县）前运动轨迹查询结果、苏康码绿码、新冠疫苗接种证明，项目参与者包含但不局限于项目经理、委托代理人、法定代表人、招标代理工作人员、评委及其他与项目有关的人员。
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