三坊七巷和朱紫坊建筑群之刘家大院、沈葆桢故居、欧阳花厅、陈季良故居、听雨斋保护修缮工程（监理）招标公告

1.招标条件

本招标项目三坊七巷和朱紫坊建筑群之刘家大院、沈葆桢故居、欧阳花厅、陈季良故居、听雨斋保护修缮工程（监理）已由福州市发展和改革委员会以榕发改社[2006]59号、榕发改社[2006]60号、榕发改社[2006]73号、榕发改社[2007]5号、榕发改社[2007]6号批准建设，项目业主为福州古厝保护开发集团有限公司，建设资金来自财政拨款 ，招标人为福州古厝保护开发集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：福州市三坊七巷街区。

2.2工程建设规模：刘家大院（光禄坊28号）建于清代，为福州市区最大的一姓住宅，为全国重点文保单位,需保护修缮面积约237㎡。沈葆桢故居（宫巷26号）建于明天启年间，至今已有400多年历史，是三坊七巷建设年代最为久远，历史文化价值最高的文保单位，为全国重点文保单位,需保护修缮面积约3460.7㎡。欧阳花厅（衣锦坊33号部分）建于清代，建筑由主座、花厅组成，花厅巧夺天工，尤为著名，为全国重点文保单位,需保护修缮面积约486㎡。陈季良故居（文儒坊19号）建于民国9年，故居坐南朝北，四面围墙，为清代与民国时期建筑的完美结合，为未定级文物点,需保护修缮面积约1600㎡。听雨斋建于清乾隆年间，是三坊七巷保留下来为数不多的花厅园林，为未定级文物点,需保护修缮面积约1379㎡，五处文保建筑面积是7162.7平方。本项目投资约********元。

2.3招标范围和内容：陈季良故居、刘家大院东侧落一进、欧阳花厅衣锦坊33号、沈葆桢故居、三坊七巷大光里24号听雨斋主体木结构及围墙保护修缮、水电安装工程等招标范围内的全部监理内容。

2.4建筑安装工程费：人民币1747.6732万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费276253元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6 施工阶段监理服务期：540 日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及现行相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备合法有效的文物保护工程监理甲级（古建筑范围）及以上资质。

3.3拟派总监理工程师须具备合格有效的文物保护工程责任监理师证书，从业范围要求为古建筑。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。

3.4本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/ 为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/ 中的/，等级为/ 级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个（可与投标人“工程业绩”为同一项）；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/ 中的/ ，等级为/ 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：详见招标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年11月19日9时00分00秒至2021年11月24日17时30分00 秒通过福易采电子交易平台（http://www.fycbid.cn:8000）（平台咨询电话：****-********、********、********；QQ交流群：福易采电子交流1群********0）的“投标企业注册”入口办理企业免费注册手续，选择本项目招标公告界面，即可办理购买并下载电子招标文件手续，招标代理机构不另行出售纸质招标文件。电子招标文件售价100元人民币，售后不退。未购买本项目招标文件的视为未进行报名，投标文件将不予受理。

5.评标办法及投标截止时间

本招标项目采用的评标办法：简易评标法 。

投标截止时间：2021年12月6日9时30分

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前 。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍仟元整（￥5000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：

从投标人所在地企业基本存款账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人（招标代理）指定的投标保证金账户。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn/）上发布。

8.联系方式

招标人：福州古厝保护开发集团有限公司

地址：福州市鼓楼区百华大厦 16 楼，邮编：/

电 话：****-********， 传真：/

联系人：崔工

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦609室 ，邮编：350002

电子邮箱:/

电话：****-********、******** ，传真：/

联系人： 陈先生、张先生

投标保证金银行帐号：

开户名：福建省机电设备招标有限公司

开户行：兴业银行福州西门支行

帐 号：****************51