债务企业名称：寿光市糖酒茶副食品有限公司等5户债权

所在地：潍坊市

债权总额：人民币9,365.82万元

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司（以下简称“我公司”）拟对持有寿光市糖酒茶副食品有限公司等5户债权进行处置，债权本金余额6,717.99万元，欠息余额2,647.83万元，债权总额9,365.82万元。（利息计算截止基准日2021年11月1日，之后利息、罚息等依合同约定和法律规定计算。利息计算金额由于计算方法等原因与实际金额可能存在误差，具体依合同约定和法律规定计算为准）。担保方式为抵押、保证。债务企业所在地为潍坊市。具体债权情况如下表：

注: 债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。

第一户 寿光市糖酒茶副食品有限公司

债权情况

我公司拟对持有寿光市糖酒茶副食品有限公司债权进行处置，债权本金余额1,758.00万元，欠息余额311.74万元，债权总额2,069.74万元。（2021年11月1日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，诉讼费用除外）。

该债权由款寿光市糖酒茶副食品有限公司提供抵押担保。

债务人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

寿光市糖酒茶副食品有限公司,成立于2001年1月，位于寿光市圣城街568号，法定代表人张乐永。经营范围包括普通货运（道路运输经营许可证有效期至2014年7月7日）(有效期限以许可证为准)。销售：烟酒糖茶、日用百货、针纺织品、化妆洗涤用品、五金交电、通讯器材、家电、厨房用具、塑料制品、化肥、农膜、建材、工艺首饰、金银首饰、文化办公用品、图书、音像制品、儿童玩具、副食、保健食品、瓜果、蔬菜、粮油、小袋食盐、陶瓷制品、土产杂品、服装鞋帽、家具用具、汽车（不含小轿车）、摩托车、三轮车、机电、电脑、生肉、水产品、禽蛋、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）；加工销售：糕点、酱菜、散果、餐饮（以上范围涉及许可经营的，仅限分支经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。近三年主营业务无重大变化。公司注册资本1000万元，由张乐永全额出资。

（二）抵押物情况

抵押物为寿光市糖酒茶副食品有限公司名下位于寿光市圣城街568号土地使用权，土地使用权证号寿国用（2002）字第（08）001号，面积10462平方米，登记号为寿他项（2013）第00305号他项权利证。

（三）诉讼情况

上述借款到期后，借款人未按时偿还借款，银行遂将借款人及各担保人诉至寿光市人民法院，法院依法作出（2014）寿商初字第850号、851号判决书，分别判决被告寿光市糖酒茶副食品有限公司偿还借款本金 490万元（合计980万元）及利息，并对抵押土地使用权优先受偿。

剩余两笔本金余额分别为389万元的借款，在诉讼过程中因借款人进入破产程序而终止诉讼程序。本案债权已经全部向破产管理人申报。根据银行提供资料显示现该企业已于2019年1月完成破产重组。

第二户 潍坊市潍城区北方机电设备有限公司

债权情况

我公司拟对持有潍坊市潍城区北方机电设备有限公司债权进行处置，债权本金余额1,100.00万元，欠息余额875.27万元，债权总额1,975.27万元。（2021年11月1日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，诉讼费用除外）。

该债权由山东北方国际物流中心有限公司、滕玉云、徐金忠、滕玉芹、张震霖提供保证担保，由山东北方国际物流中心有限公司提供抵押担保。

债务人、保证人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

潍坊市潍城区北方机电设备有限公司，成立于2009年06月29日，注册地址潍城区健康西街西首北侧二楼，注册资本506万元，其中徐金忠认缴出资496万元、占比98%，宋晓丽认缴出资10万元、占比2%。法定代表人徐金忠。销售：机电设备、五金工具、电线电缆、电工器材、建材、仪器仪表、机床配件。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

（二）保证人情况

1、山东北方国际物流中心有限公司成立于2008年11月7日，法定代表人滕玉云，注册地：潍坊市坊子区翠坊街172号北方国际物流三区2号楼，注册资金为3000万元，其中张震霖出资2900万元，占比96.67%，刘原杰出资100万元，占比3.33%。公司主要经营范围为仓储服务；普通货物运输等。

2、滕玉云，女，汉族，住址潍坊市潍城区南关人民街。

3、徐金忠，男，汉族，住址潍坊市。

4、滕玉芹，女，汉族，住址潍坊市。

5、张震霖，男，汉族，住址潍坊市潍城区。

（三）抵押物情况

抵押人山东北方国际物流中心有限公司，抵押物为位于潍坊市坊子区潍安路以西、翠坊街以北的土地使用权，土地证号为潍国用（2009）第D073号，他项权证号为潍他项（2014）第D066号。土地面积：35358平方米（53亩），土地用途为商业，土地性质为国有出让用地，终止日期2049年7月23日。

（四）诉讼情况

本项目债权于2016年10月20日向潍坊市寒亭区人民法院提起诉讼。法院作出（2016）鲁0703民初2609号民事调解书，主要内容为：一、被告潍坊市潍城区北方机电设备有限公司偿还原告潍坊农村商业银行股份有展公司寒亭支行借款本金1100万元及利息（截止至2016年12月20日利息*******.65元，此后的利息按合同约定利率计算至款项实际付清之日），定于2016年12月26 日前全部还清;二、被告潍坊市潍城区北方机电设备有限公司支付原告财产保全申请费5000元；三、被告山东北方国际物流中心有限公司、张震霖、滕玉云、徐金忠、滕玉芹对上述一二项承担连带清偿责任；四、原告对上述一二项确定的债权对涉案抵押物在最高主债权额1100万元内享有优先受偿权。案件受理费47288元由六被告负担。

因借款人、抵押人和保证人拒不履行生效法律文书确定的义务，本项目债权已经向法院申请强制执行，目前本案正在执行中。

第三户 潍坊新北方机电设备有限公司

债权情况

我公司拟对持有潍坊新北方机电设备有限公司债权进行处置，债权本金余额1,099.99万元，欠息余额885.07万元，债权总额1,985.06万元。（2021年11月1日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，诉讼费用除外）。

该债权由山东北方国际物流中心有限公司、潍坊市潍城区北方机电设备有限公司、滕玉云、徐金忠、张晓、张震霖提供保证担保，由山东北方国际物流中心有限公司提供抵押担保。

债务人、保证人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

潍坊新北方机电设备有限公司，成立于2010年4月29日，法人代表滕延军，注册资本2000万元，其中滕延军出资1990万元，占比99.5%，宋晓丽出资10万元，占比0.5%，公司注册地址为潍坊市潍城区丰产路260号26号楼6，公司经营销售金属材料，石棉制品、电线电缆、五金工具、机电设备、土产杂品、计量器具、电器器材、建材、橡胶制品、仪器仪表、机床配件。

（二）保证人情况

1、山东北方国际物流中心有限公司成立于2008年11月7日，法定代表人滕玉云，注册地：潍坊市坊子区翠坊街172号北方国际物流三区2号楼，注册资金为3000万元，其中张震霖出资2900万元，占比96.67%，刘原杰出资100万元，占比3.33%。公司主要经营范围为仓储服务；普通货物运输等。

2、潍坊市潍城区北方机电设备有限公司，成立于2009年06月29日，注册地址潍城区健康西街西首北侧二楼，注册资本506万元，其中徐金忠认缴出资496万元、占比98%，宋晓丽认缴出资10万元、占比2%。法定代表人徐金忠。销售：机电设备、五金工具、电线电缆、电工器材、建材、仪器仪表、机床配件。

3、徐金忠，男，汉族，住址潍坊市。

4、张晓，男，汉族，家庭住址潍坊市潍城区。

5、张震霖，男，汉族，住址潍坊市潍城区。

6、滕玉云，女，汉族，住址潍坊市潍城区南关人民街。

（三）抵押物情况

抵押物为山东北方国际物流中心有限公司名下位于坊子区潍安路以西、翠坊街以北国有土地使用权，土地证号：潍国用（2009）第D070，面积25669平方米（38.50亩），他项权证号为潍他项（2014）第D075号，使用权类型为出让，用途商业，终止日期2049年8月7日。

（四）诉讼情况

本项目债权于2016年10月20日向寒亭区人民法院提起诉讼，经法院审理形成（2016）鲁0703民初2611号民事调解书，主要内容为：一、被告新北方机电偿还原告潍坊农村商业银行股份有展公司寒亭支行借款本金1100万元及利息（截止至2016年12月20日利息*******.04元，此后的利息按合同约定利率计算至款项实际付清之日），定于2016年12月26 日前全部还清;二、被告新北方机电支付原告财产保全申请费5000元；三、被告山东北方国际物流中心有限公司、潍坊市潍城区北方机电设备有限公司、张震霖、滕玉云、徐金忠、张晓对上述一二项承担连带清偿责任；四、原告对上述一二项确定的债权对涉案抵押物在最高主债权额1100万元内享有优先受偿权。案件受理费48504元由七被告负担。

因借款人、抵押人和保证人拒不履行生效法律文书确定的义务，已经向法院申请强制执行，目前本案正在执行中。

第四户 寿光华能农业科技有限公司

债权情况

我公司拟对持有寿光华能农业科技有限公司债权进行处置，债权本金余额760.00万元，欠息余额185.71万元，债权总额945.71万元。（2021年11月1日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，诉讼费用除外）。

该债权由王俊红、杨润明、魏光奎、寇国美、山东宏源集团有限公司提供保证担保，由山东宏源集团有限公司、杨润明提供抵押担保。

债务人、保证人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

寿光华能农业科技有限公司成立于2010年9月，位于寿光市孙集街道胡营寿尧路中段，统一社会信用代码****************4N,法定代表人杨润明，该公司主要研发、销售：研发、销售：新型温室大棚支架；蔬菜大棚设计、建造；种植、销售：蔬菜；销售：大棚农膜；蔬菜新品种的引进、推广；蔬菜种植技术交流(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

（二）保证人情况

1、山东宏源集团有限公司，住所地：寿光市寿尧路中段统一社会信用代码：****************9E，法定代表人魏光奎，公司主营承担各类钢结构工程（包括网架、轻型钢结构工程）的制作与安装；经营本企业自产产品及技术的出口业务；经营本企业生产、科研所需的原辅材料、仪器、仪表、机械设备、零配件及技术的进口业务等。

2、杨润明，男，汉族，住寿光市古城街道杨家庄村。

3、王俊红，女，汉族，住寿光市古城街道杨家庄村。

4、魏光奎，男，汉族，住寿光圣城街道北魏村。

5、寇国美，女，汉族，住寿光圣城街道北魏村。

（三）抵押物情况

1、山东宏源集团有限公司位于寿光市孙家集街道寿尧路以东、南环路以北土地一宗，土地证号：寿国用2014第00026号，使用年限2014年1月14日至2063年11月28日，土地使用权面积为5886平方米（合8.8亩），用途为仓储用地，出让，仓储用地。他项权证号为寿他项2014第00289号。

2、杨润明蔬菜大棚作抵押，大棚位于寿光市大西环西侧、泽科村西北位置，大棚用地来源转包山东宏源集团有限公司，宏源集团租赁孙家集政府629.6亩，租赁期限到2060年5月。大棚占地面积234亩，大棚证号为：********00068号。抵押权证号：潍棚他字寿光字第********号。

（四）诉讼情况

借款到期后，借款人未按时偿还借款，银行遂将借款人及各担保人诉至寿光市人民法院，法院依法作出2018鲁0783民初6490号判决书及2018鲁0783民初6476号调解书，判决借款人偿还借款本息，保证人承担连带清偿责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。因借款人、抵押人和保证人拒不履行生效法律文书确定的义务，已经向法院申请强制执行，目前本案正在执行中。

第五户 山东圣龙钢结构有限公司

债权情况

我公司拟对持有山东圣龙钢结构有限公司债权进行处置，债权本金余额2,000.00万元，欠息余额390.04万元，债权总额2,390.04万元。（2021年11月1日之后产生的利息，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次处置范围内，诉讼费用除外）。

该债权由利丰农业发展股份有限公司、山东澳得利化工有限公司、刘德书、王俊美提供保证担保，由利丰农业发展股份有限公司提供抵押担保。

债务人、保证人、抵押物及诉讼情况

(一)主债务人基本情况

山东圣龙钢结构有限公司成立于2001年7月20日，有限责任公司（自然人投资或控股），位于寿光市稻田镇址，法定代表人刘德书，注册资本8050万元，魏保国认缴出资3800万元，宋良江认缴出资3745万元，刘德书认缴出资505万元，经营范围：钢结构工程承揽、制作与安装；土方工程施工；经营国家允许范围内的货物与技术的进出口业务（凭许可证核准的范围和期限经营）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在营（开业）企业。

（二）保证人情况

1、利丰农业发展股份有限公司成立于2005年4月22日，股份有限公司，位于寿光市稻田镇址，法定代表人孟凡宝，注册资本6350万元，由琼海绿田园农业有限公司认缴出资5080万元，深圳市创新资本投资有限公司认缴出资1270万元，经营范围：生产、销售：复混肥、叶面肥、冲施肥、生物肥、生物有机肥；销售：化工产品及原料（不含危险化学品）；农业科技开发及服务；货物与技术进出口业务；智能温室及日光温室的设计、建造、销售；农作物、蔬菜、果树种植销售（法律、法规限制或禁止的项目除外）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。在营（开业）企业。

2、山东澳得利化工有限公司成立于2001年4月17日，有限责任公司，位于潍坊滨海经济开发区海港街路南，法定代表人董玉水，注册资金3009万元，董玉水认缴出资2979.86万元，陈玉艳认缴出资29.14万元，经营范围：塑料制品（不含农膜）、肥料（以上范围涉及许可证的，按许可证核准的范围及国家有关规定执行）；农药生产、销售（按国家发改委和登记证核准的范围和经营期限经营）；经营本企业自产产品及技术的进出口业务（依法需经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。在营（开业）企业。

3、刘德书，男，汉族，住寿光市。

4、王俊美，女，汉族，住寿光市。

（三）抵押物情况

利丰农业发展股份有限公司名下位于寿光市稻田镇长江路以北、利丰路以东工业土地使用权16058平方米，土地证号：寿国用（2014）第00089号，终止年限2063年12月17日，他项权证号为寿他项（2015）第00058号。

利丰农业发展股份有限公司名下位于寿光市稻田镇长江路以北、利丰路以西办公用房两处，共计5546.86平方米，他项权证号为寿房他证稻田字第********05号、寿房他证稻田字第********03号。

（四）诉讼情况

法院依法作出2017鲁0783民初5584、5585、5586号判决书，判决债务人还本付息，对抵押物优先受偿，保证人承担保证责任。已申请执行，执行号为(2019)鲁0783执1611号、(2019)鲁0783执1507号、(2019)鲁0783执1497号。

处置方式：债务减免、协议转让、拍卖、要约邀请竞价转让、挂牌转让及其他处置方式；拟处置的5户债权可以整体组包、部分组包、单户处置或与其他债权组包处置。

交易对象：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层、国有企业债务人管理人员或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期：2021年11月19日。

有效期限：自本公告发布之日起15个工作日内有效。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准；企业资产情况仅供参考，以实际情况为准，请投资者自行调查判断并自行承担购买债权后可能存在的风险。

上述债权自本公告发布之日起至公告有效期届满日受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项联系人：薛经理

联系电话：****-********传真：****-********

通信地址：济南市经七路168号

邮编：250001

分公司监察审计部门联系人：雷经理

联系电话：****-********

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司