项目概况

昆山市周市镇珠泾村村民委员会关于珠泾花园小区物业管理服务竞争性磋商采购公告 采购项目的潜在供应商应在昆山市花园路2796号获取采购文件，并于2021年11月26日 16点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：KSDC-2021-NT-177

项目名称：昆山市周市镇珠泾村村民委员会关于珠泾花园小区物业管理服务竞争性磋商采购公告

采购方式：竞争性磋商

预算金额：58.******* 万元（人民币）

采购需求：

珠泾花园小区物业管理服务

合同履行期限：12个月

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（最近年度财务审计报告，成立未满一年的应提供基本户开户银行出具的资信证明）3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函，格式自拟）4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（近期纳税的凭据及近期缴纳社保的凭据）5、参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供证明材料或承诺函，格式自拟）6、授权委托代理人必须为投标单位在职人员（提供相关证明材料）7、本项目不接受联合投标8、拒绝下述供应商参加本次采购活动：8.1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。8.2、根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

三、获取采购文件

时间：2021年11月19日至2021年11月26日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆山市花园路2796号

方式：现场购买

售价：￥500.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年11月26日 16点00分（北京时间）

地点：昆山市花园路2796号

五、开启

时间：2021年12月01日 14点30分（北京时间）

地点：昆山市花园路2796号

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

受昆山市周市镇珠泾村村民委员会的委托，昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司对其所需的2022年珠泾花园小区物业管理服务在国内进行竞争性磋商采购，欢迎具备资格条件的法人企业参加投标。

一、采购编号：KSDC-2021-NT-177

二、采购项目名称：珠泾花园小区物业管理服务

三、招标要求：详见招标文件

四、服务期限：12个月（具体时间合同内明确）

五、投标人资质预选要求：投标单位须向招标代理机构提供的资格预审材料（购买标书请将资料装订成册并加盖公章）。

1、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（最近年度财务审计报告，成立未满一年的应提供基本户开户银行出具的资信证明）

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺函，格式自拟）

4、有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录（近期纳税的凭据及近期缴纳社保的凭据）

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录（提供证明材料或承诺函，格式自拟）

6、授权委托代理人必须为投标单位在职人员（提供相关证明材料）

7、本项目不接受联合投标

8、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

8.1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

8.2、根据“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动。

注：（1）、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

六、招标文件发售信息及投标保证金：

1、出售招标文件时间：即日起至2021年11月26日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：00，北京时间、节假日除外），资格预审材料必须加盖单位印章。

2、出售地点：昆山市花园路2796号三楼

3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4、售价：本套招标文件售价为人民币伍佰元整，现金缴纳售后不退。

5、投标保证金：人民币捌仟柒佰捌拾壹元整（RMB：8781.00元)

交纳截止时间：2021年11月30日10：00（北京时间）前须到达指定帐号

昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司 帐号：****************3692

开户行：建行昆山亭林支行 电话****-********

注：必须从投标单位账户转出，不接受任何现金形式。如未交纳视为无效投标（投标时必须携带银行转账凭证证明材料）。

6、本项目采购预算：585446.57元

七、投标文件接收信息：

1、书面投标文件：份数正本一份，副本二份。

2、开始接收时间：2021年12月1日14：00-14：30（北京时间）

3、接收截止时间：2021年12月1日14：30（北京时间）

4、接收地点：昆山市花园路2796号四楼

5、接收人：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司

八、开标有关信息：

1、开标时间：2021年12月1日14：30（北京时间）

2、开标地点：昆山市花园路2796号四楼

九、联系事项：

1、采购人：昆山市周市镇珠泾村村民委员会

2、联系人：张敏杰 联系电话：****-********

十、招标代理机构名称：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司

地址：昆山市花园路2796号三楼

联系电话/传真：****-********/******** 联系人：张都

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山市周市镇珠泾村村民委员会　　　　　

地址：****-********　　　　　　　　

联系方式：张敏杰 　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：昆山鼎诚项目建设管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆山市花园路2796号　　　　　　　　　　　　

联系方式：张都　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张都

电　话：　　****-********