根据江苏省政府采购的有关规定，江苏省政府采购中心、南京市公共资源交易中心就2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

项目概况

2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购招标项目的潜在投标人可在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件，并于2021年12月15日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：JSZC-G2021-390

2.项目名称：2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购

3、预算金额：5000万元（定点采购）

4.本项目不设定最高限价。

5.采购需求：在南京市区域内，江苏省省级党政机关、事业单位和团体组织年度物业服务金额在200万元以下的物业服务项目，南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位和团体组织年度物业服务金额在500万元以下的物业服务项目适用本招标文件。本招标文件所称“以下”不包括本数。

本次物业服务定点采购框架协议期限:自2022年1月1日起至2023年12月31日止。按照合格投标人数量的85%（四舍五入）确定中标人数量。

6.合同履行期限：自2022年1月1日起至2023年12月31日止。

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

1.2上一年度的财务状况报告（成立不满一年无需提供）；

1.3依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；

1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

1.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

4.本项目不接受联合体投标。

（二）本项目的特定资格要求

投标人如需承接南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位和团体组织物业服务定点，必须在本项目开标前按照《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》的通知登记备案，应当事先登陆“信用南京”（www.njcredit.gov.cn）或“南京公共采购信息网”（https://njgc.jfh.com/）主页“南京市政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记，在签订《南京市公共资源交易中心政府定点采购协议》时须提交《南京市政府采购供应商信用记录表》。未按要求执行的供应商将不予签订《南京市公共资源交易中心政府定点采购协议》，在中标后只能承接省级物业定点服务。

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日。

2.方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2021年12月15日9点30分（北京时间）

2.地点：江苏省政府采购交易执行系统网上开标大厅。

五、公告期限

招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜投标人中标后凭CA数字证书进入“供应商网上办事系统”（https://www.ccgp-jiangsu.gov.cn:5009/zfcgzx/login?bs=5）协议供货信息填报模块填报有关产品、协议供货商、服务承诺等信息。该功能只有发布中标公告后才能使用，上传2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、 事业单位及团体组织物业管理服务定点采购分项报价表及服务标准承诺函。七、本次招标联系方式

1.采购人信息

名 称：江苏省财政厅

地址：南京市北京西路63号

联系人：唐志龙

联系方式：025－********

2.江苏省政府采购中心信息

地　址：南京市汉中门大街145号省政务中心二期3楼南区

联系人： 乔秀善、唐文

联系方式：025－********、025－********

3.南京市政府采购中心信息

地址：南京市江东中路265号南京市公共资源交易中心

联系人：马婷

联系方式：025－********

八、其他

1.供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照《江苏省政府采购交易执行系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》，下载地址：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa22e7f645df4922b5056d********d3.html）规定领取CA和办理电子签章（请至南京汉中门大街145号江苏省政务服务中心二期三楼大厅CA办理窗口办理，具体联系方式见《操作手册》）、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏政府采购网”发布的信息更正公告。

2.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注江苏省政府采购中心在“江苏政府采购网”发布的更正公告。

3.本次招标不收取投标保证金。

江苏省政府采购中心

2021年11月19日

附件：*******b-491e-11ec-be89-173d8a7e5488">江苏省财政厅（机关）2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区级党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购公开招标采购文件JSZC-G2021-390.doc

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