本招标项目重庆市巴南区第四人民医院康复综合大楼工程初步设计（第二次）已由重庆市巴南区发展和改革委员会以巴南发改审发﹝2021﹞135号文批准建设，项目业主为重庆市巴南区第四人民医院，

建设资金来自争取国家资金、市区相关资金支持及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市巴南区第四人民医院。项目已具备招标条件，现对该项目的规划方案到初步设计和概算编制进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市巴南区南泉街道和平村梁家边社。

2.2 项目概况与建设规模：项目建设工程分为一，二，三期，总规划用地面积44.68亩，其中一期用地面积10.79亩，二期用地面积2.05亩，一二期已经修建完毕。本次拟建项目为三期工程，用地面积约20.39亩（其中须新征用地面积11.45亩），按二级康复医院建设，拟建床位300床，总建筑面积约33000㎡，其中业务用房约21400㎡，地下车库及设备用房约11600㎡，三期指标并入项目整体指标综合平衡。最终规模以规划行政主管部门、发展改革部门批复为准。采用装配式建筑，装配率不低于国家和重庆市相关标准要求。

2.3 R本次招标项目总投资额：23100万元。

R本次招标项目合同估算金额：163万元

2.4 招标范围：

设计部分：符合本项目需要的合理规划方案设计（含估算、医疗工艺流程）、初步设计及概算编制。专业包含但不限于规划、建筑风貌、总图、建筑、结构、暖通、强弱电、给排水、室内外装饰、环境工程、园林景观、边坡和基坑、围墙、用地内道路、室外配套工程等。以及协助发包人完成各项审批手续办理等工作内容。具体范围以招标人最终确定的设计范围为准。BIM 设计：BIM 三维建筑信息模型设计包括但不限于以下内容： 在设计的项目图纸的基础上，进行翻模 （包括建筑、结构、安装、景观等）工作，模型关联交互、碰撞检查、日照和节能等设计分析、设计审图、模型渲染等。BIM 设计成果需满足重庆市建设主管部门对 BIM 技术应用及各阶段 BIM 设计文件报批的要求，满足施工图审查中对 BIM 技术的相关要求以及满足指导施工的要求等。 海绵城市设计括但不限于以下内容：主要通过建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的设计建设海绵城市。设计原则为坚持生态为本、自然循环。充分发挥山水林田湖等原始地形地貌对降雨的积存作用，充分发挥植被、土壤等自然下垫面对雨水的渗透作用，充分发挥湿地、水体等对水质的自然净化作用，努力实现城市水体的自然循环。满足海绵城市建设的指标体系及相关文件要求。成果的表达应当清晰、准确、规范。（详见设计任务书）

2.5设计周期：

总工期40日历天。

1.合同签订10日历天提交规划方案成果（含估算）向规划管理部门报批；

2.规划方案批复后25日历天提交初步设计成果（含设计概算），向建设主管部门报批；

3.初步设计方案批复后5日历天提交概算编制，向发展改革部门报批。

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：投标人必须同时满足以下设计资质条件：

设计资质（投标人满足以下条件之一）：

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

（2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

（3）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级及以上资质；

3.1.1本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标人自2018年1月1日至本项目投标截止之日止（以合同签订时间为准），至少具有一个不小于25000平方米的医院设计业绩；

3.1.2投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.13 本次招标不接受联合体投标。