项目名称

通辽市农牧投资发展有限责任公司、通辽市城市发展（集团）有限公司公开选择投资方（新设合资公司）项目

项目编号

09QT********

挂牌起始日期

2021年11月 22日

挂牌截止日期

2021年12月 3 日

挂牌期满，如未征集到意向投资方

挂牌期满后如未征集到意向投资方，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到一个意向投资方。

项目
概况

发起方

基本情况

企业名称

通辽市农牧投资发展有限责任公司

注册地(住所)

内蒙古自治区通辽市经济技术开发区兴工大街以北甘旗卡路以东通盛综合楼

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

张冬欣

成立时间

2021-08-04

注册资本
（万元）

50000

统一社会信用代码/注册号

********MA0R7LB589

所属行业

农牧业、水利工程

经营范围

肥料生产;建设工程设计;各类工程建设活动;主要农作物种子生产;农作物种子经营;认证服务;动物饲养;工业工程设计服务;肥料销售;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;智能农业管理;物联网应用服务;灌溉服务;化肥销售;水资源管理;水利相关咨询服务;智能水务系统开发;资源再生利用技术研发;新兴能源技术研发;节能管理服务;污水处理及其再生利用;太阳能发电技术服务;农林牧渔业废弃物综合利用。

职工人数

231

企业名称

通辽市城市发展（集团）有限公司

注册地(住所)

内蒙古自治区通辽市经济技术开发区兴工大街以北甘旗卡路以东通盛综合楼

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

鲁春昱

成立时间

2021-08-03

注册资本
（万元）

100000

统一社会信用代码/注册号

********MA0R7KP70F

所属行业

城市基础设施建设、房地产

经营范围

各类工程建设活动;房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;城市公共交通;校车运营服务;房地产开发经营;公路工程监理;建设工程监理;道路货物运输（不含危险货物）;巡游出租汽车经营服务;自来水生产与供应;水利工程质量检测;特种设备设计;建筑智能化工程施工;建设工程设计;对外承包工程;承接总公司工程建设业务;非居住房地产租赁;总质量4.5吨及以下普通货运车辆道路货物运输（除网络货运和危险货物）;普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）;装卸搬运;小微型客车租赁经营服务;共享自行车服务;市政设施管理;工程管理服务;电子元器件零售;新能源原动设备制造;热力生产和供应;建筑工程用机械销售

职工人数

1967

发起方目前股权结构

发起方承诺

1.我方等对《通辽市农牧投资发展有限责任公司、通辽市城市发展（集团）有限公司公开选择投资方（新设合资公司）项目》递交材料的真实性、完整性、准确性负责。

2.我方等已充分了解并自愿遵守相关规定及内蒙古产权交易中心相关规则，按照有关要求履行我方义务。

3.如我方等违反上述承诺或违反产权交易有关法律法规政策及交易规则规定的行为，自行承担相关的经济和法律责任。

项目内容

合作方式

合资新设

拟新设公司名称

以工商部门核定结果为准

拟新设公司形式

有限责任公司

拟新设公司

注册资本

10000万元

新设公司

拟注册地

通辽市科尔沁区

发起方拟出资方式

非现金资产或部分货币

发起方注册资本金额（万元）

6500

投资方注册资本金额（万元）

3500

投资方注册资本金对应持股比例

35%

新设公司

股权结构

新设公司拟经营方向及发展规划

1.合资公司经营方向拟定为：投资、投资管理；农、林、牧、水业项目投资、建设、运营；土地开发利用、整理、投资及经营；乡村振兴相关项目和现代农业基地建设与管理；农、牧、林、水产品及副产品的种植、养殖、加工与销售；建设工程总承包；工程项目管理；建筑工程设计；项目咨询服务；工程技术咨询服务；房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、公路工程、钢结构工程、飞机跑道工程、管道工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、桥梁工程、隧道工程、机械设备安装工程、园林绿化工程、消防设施工程、建筑幕墙工程、环保工程、建筑智能化系统设计（凭资质证书经营）；建筑材料、装饰材料的销售、租赁；工程机械设备的销售、租赁及修理；水泥制品制造与销售；金属结构制造等。实际经营范围以工商部门核定结果为准。

2.发展规划：根据通辽市“十四五”现代农牧业发展规划，通辽市计划每年投资10亿元用于现代农业产业化体系建设项目，计划总投资50亿元实施山水田湖草生态保护修复项目，计划投资93个水库资源（大型水库5个，中型水库13个，小型水库75个）的相关水利工程项目，建设东北航空货运中心、蒙东地区物流集散地和冷链物流中心，计划投资约50亿元用于科尔沁沙地综合治理项目，同时将在市政基础设施、公共交通、能源、信息化及医疗卫生、文化、教育等民生领域广泛实施一批重大工程。发起方和投资方通过强强联合、优势互补设立合资公司，合资公司将重点围绕以上战略规划项目，按照合法合规程序取得相应资质，实施相关领域项目。

注册资本金

用途

用于公司日常经营管理活动开支和开办费支出。

新设合资公司决策情况

决策文件

1.通辽市农牧投资发展有限责任公司会议纪要；2、通辽市城市发展（集团）有限公司会议纪要；3.通辽市国有资产监督管理委员会关于成立合资公司的批复（通国资字[2021]第65号）

特别
告知

对新设合资公司有重大影响的相关信息

1.本次拟公开选择一家投资方，与发起方合资新设一家有限责任公司，从事本公告中披露的经营业务。

2.本次合资新设，发起方以非现金资产或部分货币进行出资，投资方以现金进行出资。发起方拟出资的非现金资产主要包括房屋、建筑物、土地、设备等。投资方应在合资公司成立后7日内将首期出资款100万元现金打入合资公司账户，该部分资金仅限用于合资公司初期运营及开办费支出，当该部分资金使用完毕后，投资方应继续补充注册资本用于保障合资公司持续运营，具体注资金额由三方协商确定。发起方应在合资公司成立两年内按规定程序进行评估完成非现金资产或部分货币实缴工作，投资方应在任意一个发起方全部实缴到位后一个月内完成3500万元注册资本的实缴。如投资方未能在约定时限内完成全部实缴的，其未足额缴纳部分的出资将由发起方进行缴纳，投资方的持股比例按未缴纳部分相应减少。如因未按时缴纳注册资本导致公司无法继续运营的，违约方应向每个守约方支付相应违约金。

3.其他以最终签订的协议为准。

4 .最终投资方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，发起方有权单方解除交易、终结该项目。

5.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

其他需披露事项

1.疫情期间勘验现场须符合当地防控要求。

择优遴选要求及方式

遴选方式

竞争性谈判

择优遴选

方案

1.如只产生1家合格意向投资方的，由发起方参照竞争性谈判要点自主决定是否确认其最终投资方资格，如产生两家及以上合格意向投资方的，则采取竞争性谈判方式确定最终投资方。

2.竞争性谈判包括但不限于以下几个方面对合格意向投资方进行择优选择：（1）投资报价；（2）综合实力：包括企业背景、企业信用、行业声誉、财务状况、资金实力及融资能力、盈利状况、公司治理情况、管理团队及人才储备等；（3）就新设公司的发展是否能够实现优势互补和协同；（4）对新设公司的资源导入能力，包括自身的技术水平、行业影响力等。

项目达成或终结的条件

按照以上遴选方式，发起方与合格意向投资方就合作协议协商一致，则项目达成，否则项目终结。

投资
条件

意向投资方资格条件

（一）基本资格要求：

1.在中国境内依法设立并有效存续的企业法人，注册资本不低于10000万。

2.投资方应具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、市政公用工程施工总承包二级及以上资质。

3.具备相应融资能力，投资方（或投资方任一股东）须为银行信用等级AAA级企业。投资方（或投资方任一股东）应提供单笔成功融资超过8亿元项目的相关证明文件。

4.具有良好的银行资信、商业信誉，无严重涉诉案件，意向投资方及其股东、实际控制人、法定代表人为非失信被执行人，未曾受到任何行政处罚。

（二）报名须提交以下资料：

1.报名登记表；

2.企业法人营业执照；

3.公司章程；

4.按照公司章程出具有效的内部决策文件；

5.最近年度财务审计报告（未经审计，则提供相应的年度财务报表。）；

6.参照竞争性谈判要点，提供相应的书面说明；

7.相应资格条件证明文件等。

(注：以上提交资料加盖公章，如有多页的，请同时加盖骑缝章。）

投资条件及其他事项

1.本项目公告期即为尽职调查期，意向投资方提供其营业执照或其他身份证明并签署保密承诺函后，可以对发起方进行尽职调查，进行全面了解。意向投资方报名并交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。意向投资方应接受并配合发起方企业对其作出的反向尽职调查，并根据调查结论补充提供与该项目有关的书面承诺或其他材料。

2.意向投资方按本项目要求在公告期内提交报名资料，由内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“交易中心”）对所提交资料进行初步审核后将审核意见书面告知发起方，发起方在规定的时间内书面告知交易中心其是否符合资格条件，意向投资方在收到交易中心书面通知之日起3个工作日内向交易中心指定账户交纳保证金（保证金为135万元整），成为合格意向投资方。

3.如只产生1家合格意向投资方的，由发起方参照竞争性谈判要点自主决定是否确认其最终投资方资格，并书面告知交易中心。如产生两家及以上合格意向投资方的，则采取竞争性谈判方式确定最终投资方。

4.竞争性谈判流程：如须采取竞争性谈判方式的，发起方应在产生两家及以上合格意向投资方后5个工作日内提交《择优实施方案》，各合格意向投资方按照《择优实施方案》要求制作竞投文件，并在规定时间将竞投文件向中心密封送达，中心在《择优实施方案》规定的递交竞投文件截止日次日起3个工作日内向谈判小组转送竞投文件，谈判小组收到竞投文件后5个工作日内经中心与各合格意向投资方约定谈判时间。中心协助发起方按照《择优实施方案》选定最终投资方。

5.交易中心收到发起方的书面确认通知后3个工作日内，出具《成交确认通知书》。 各方须在收到《成交确认通知书》后10个工作日内签署合作协议。

6.新设公司设立股东会、董事会、监事会和经理层及财务总监。

（1）公司设股东会，股东会由公司的全体股东组成，是公司的权力机构，依照本法行使职权。公司章程规定的股东会履行的各项职权及公司对外担保，包括对公司股东、公司全资、控股及参股企业、其他任何第三人提供任何形式的担保，须经全体股东协商一致通过。

（2）公司设立董事会，成员为3人，其中1人为职工董事，职工董事由职工大会或职工代表大会选举产生；另外2名由通辽市农牧投资发展有限责任公司推荐1名，投资方推荐1名。设董事长，由通辽市农牧投资发展有限责任公司推荐董事担任，董事长为公司法定代表人。董事会对所议事项做出决议需经三分之二以上（含本数）董事一致同意。

（3）公司设监事会，成员为3人。其中职工监事1人，由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生；另外2名由通辽市农牧投资发展有限责任公司推荐1名，投资方推荐1名。设监事会主席，由投资方推荐监事担任。

（4）经理层。公司设总经理一名，由投资方委派，由董事会聘任；设副总经理2名，其中经营副总经理由投资方推荐，兼任总工程师，由董事会聘任或解聘；行政副总经理由通辽市城市发展（集团）有限公司方推荐，董事会聘任或解聘。

（5）公司设财务总监一人，由通辽市农牧投资发展有限责任公司推荐，由董事会聘任。

7.最终投资方报价超过3500万的部分，计入合资公司的资本公积，由各方按股权比例享有。

8.合资公司成立后一个月内，投资方负责向合资公司转注所需资质的相关专业技术人员（各专业类别建造师、工程师、技工等），至少应满足水利水电施工总承包三级资质、市政工程施工总承包三级资质所需的人员标准，实际人员以国家最新资质管理办法要求的数量为准。

9.投资方负责为合资公司实施的通辽行政区域内的项目资金缺口提供融资保障（8亿元以内）。

10.投资方负责指导合资公司办理相关施工资质，发起方负责对涉及资质办理相关行政审批等事项予以协调，确保合资公司快速具备开展相关建设项目的施工资质，包括但不限于水利水电施工总承包三级及以上资质、市政工程施工总承包三级及以上资质。

11.意向投资方未按约定交纳保证金的，视为放弃投资。

12.投资价款由双方按照协议约定自行结算。

13.本项目投资方须以现金形式投资，不接受非现金资产投资，且按照公告要求进度进行缴纳。

14. 意向投资主体应为单一主体，不接受联合体方式参与投资。

15.意向投资方应书面承诺并同意：①承诺提交的全部材料真实有效、不存在虚假信息，同意发起方有权对意向投资方是否符合资格条件进行判断核查，并保留最终解释权；②已详细阅读并完全认可本项目公告所披露内容、已完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告之内容。若以不了解发起方的现状等为由发生逾期或拒绝签署协议、放弃投资等情形，即可视为违约行为，发起方企业有权扣除其递交的全部交易保证金，并将项目重新挂牌，由意向投资方承担相关的全部经济责任与风险；③承诺具备良好的商业信誉，无不良经营记录，如因此原因给交易相关各方造成损失，承担法律责任及相应的经济赔偿责任。④认同并支持发起方企业的战略规划和经营理念，同意并配合发起方对意向投资方进行尽职调查。

投资
指南

操作规则

意向投资方在报名前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 以下由交易机构自行填制。

现场尽调

公告期内

意向投资方报名

报名时间

2021/11/22 至2021/12/3

报名手续

意向投资方登记表(格式).doc

保证金及处置方式

保证金金额：135万元整

1.保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向投资方，发起方、中心在此作出特别提示，非因发起方原因，如意向投资方存在以下任何一种情形时，在中心扣除应交纳的交易费用后，发起方有权扣除意向投资方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，发起方、中心可按实际损失继续追索；①意向投资方递交投资申请并交纳保证金后单方撤回投资申请的；②交纳保证金后未参与后续投资程序的；③被确定为最终投资方后未按公告约定签订协议以及未按约定时间付清交易服务费的；④意向投资方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑤意向投资方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的；⑥违反相关法律法规及中心交易规则和公告中规定的其他情况。

2.处置方法：在出具《成交确认通知书》后3个工作日内原渠道无息退还未成交意向投资方的保证金。

服务费

1.最终投资方应在《成交确认通知书》出具后3个工作日内按认缴注册资本金3500万元的1%向内蒙古产权交易中心支付服务费。

2.服务费由内蒙古产权交易中心在保证金中扣除。扣除服务费后的剩余保证金转为投资方首期实缴出资，中心在收到合资公司书面通知和指定账户后3个工作日转付。

联系
方式

标的咨询

杨女士185*****115

咨询时间

公告期内工作时间

单位地址

呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

其 他

无