交旅投大厦员工食堂招租项目招租人为遵义市铁投新线商业管理有限公司。现对遵义交旅投大厦员工食堂进行公开招租。公告如下：

一、招租方式：以竞争性磋商方式对竞租人报价、租赁服务方案、商务条件等等因素进行综合评定，以综合得分最高者为成交人。

二、招租项目概况

（一）基本情况：交旅投大厦员工食堂位于遵义市新蒲新区新南大道交旅投大厦18楼，面积1393.1㎡（其中厨房310㎡，包房419.36㎡，餐厅663.74㎡），主要消费人群为交旅投大厦各公司员工，员工总人数约450人。职工食堂内部均为精装修，主要硬件及设施设备均完好，并在使用中。

（二）出租用途：承租人承租交旅投大厦员工食堂并按招租人要求为员工提供餐饮服务。

（三）承租底价：承租收费面积按照519.68㎡计算（按照厨房面积加包房面积的一半核算，大厅用餐区域免费提供其使用），租金底价：10元/月/㎡，设备折旧费：13.86元/月/㎡（按财务提供折旧费7200元/月计算），共计月费用底价12399.56元，物业费全免，水、电、气等其他费用由承租方根据实际用量足额承担。

（四）租赁期限：食堂租赁周期原则上不超过3年，合同一年一签，合同期届满，招租人根据服务质量满意度测评和职工综合评价结果，确定是否续签合同。

（五）注意事项：参与竞租食堂经营者必须自行对职工食堂进行现场踏勘，详细了解尚需自行添置的餐具及相关设施等情况，确保在规定时间内正常营运。

三、竞租人应具备的条件

（一）必须具有独立的法人资格，具有相关部门核发的食品经营许可证和营业执照，能承担民事、法律责任，商业信誉和经营业绩良好，无任何不良经营行为，未发生过食物中毒事件和重大餐饮管理事故；

（二）具备两年以上餐饮服务经历；

（三）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的竞租；

（四）不接受联合体竞租。

四、资格审查方式

资格审查方式采用资格后审，资格审查办法采用合格制。

五、竞租报名及领取招租时间及方式

（一）凡有意参加的竞租人，请于2021年3月10日至2021年3月14日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同），在遵义市新蒲新区新南大道高铁新城C2交旅投大厦16楼1605室（企发中心）持以下资料报名及领取招租文件：

（1）法定代表人证明及其身份证复印件或授权委托书及授权委托人身份证复印件；

（2）营业执照及食品经营许可证复印件；

（3）竞租人认为需要提供的其他资料。

注：所有复印件需加盖单位公章（鲜章），本次招租不收取报名费、资料费。

六、现场勘察

交旅投大厦员工食堂位于遵义市新蒲新区新南大道交旅投大厦18楼，招租人不组织勘察，竞租人自行勘察。

七、竞租文件的递交及竞租会议时间

（一） 竞租文件递交截止时间为2021年3月18日15时00分，地点为遵义市新蒲新区新南大道高铁新城C2交旅投大厦16楼会议室（不接受邮寄方式递交）。

（二）逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞租文件，招租人不予受理。

（三）竞租会议时间及地点：同竞租文件递交截止时间及地点。

八、联系方式

招 租人：遵义市铁投新线商业管理有限公司

地 址：遵义市新蒲新区新南大道高铁新城C2交旅投大厦12楼

联 系 人：周先生 联系电话：182*****037

经办机构：遵义市铁路建设投资（集团）股份有限公司企发中心

地 址：遵义市新蒲新区新南大道高铁新城C2交旅投大厦16楼1605室

联 系 人：熊先生 联系电话：182*****468

2021年 3月10日