第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

蓬安县周子古镇城乡融合发展项目（一期）(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目蓬安县周子古镇城乡融合发展项目（一期）(项目名称)已由蓬安县发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以蓬安发改投资〔2020〕41号、〔2021〕11、12、26、45、46、47、84号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川蓬鑫投资发展有限责任公司，建设资金来自专项资金及地方配套（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为四川蓬鑫投资发展有限责任公司（招标组织单位：蓬安县公共资源交易中心）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由蓬安县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为蓬安发改投资〔2020〕41号、〔2021〕11、12、26、45、46、47号）的招标组织形式为自行招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：蓬安县周子古镇片区、原百货公司片区。

2.2规模及投资额：本项目由7个子项目组成，主要建设内容及规模为：

1、蓬安县周子古镇片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（一段）：改造老中医院小区、供电小区、土产公司住宿小区等27小区的配套基础设施（涉及145栋楼，住户1059户，建筑面积约12.98万平方米）。主要包括改造小区内外配套道路面积约22800平方米，污水管网约6180米，排水防涝管网约6180米，供气管网约9000米，供水管网约8580米，电力管网约9000米，通信管网约9300米，以及改造便民服务中心、社区医疗服务中心、公房、停车场（位）、农贸市场、绿化、安防、垃圾收储、健身设施等内容；

2、蓬安县周子古镇片区老旧小区改造配套基础设施建设项目（二段）：改造船运公司小区、船厂小区、顺河街小区等18个小区的配套基础设施（涉及193栋楼，住户846户，建筑面积约9.62万平方米）。主要包括改造小区内外配套道路面积约4120米，排水防涝管网约4120米，供气管网约6000米，供水管网约5720米，电力管网约6000米，通信管网约6200米，以及改造便民服务中心、社区医疗服务中心、公房、停车场（位）、农贸市场、绿化、安防、垃圾收储、健身设施等内容；

3、蓬安县原百货公司片区棚户区改扩翻项目：对原百货公司片区危旧房棚户区进行综合整治，涉及住户480户，改造内容主要包括：改造小区院落、出行道路面积约23600平方米，改造雨污水管网约1200米，改造停车位、化粪池、绿化，新增消防设施、路灯、门禁系统、监控、健身娱乐实施以及房屋主体维修加固、屋面装修、规整管网线路等内容；

4、蓬安县周子古镇片区老旧小区改造项目：改造船厂小区、航运公司小区等45个小区的建筑物主体及小区内配套基础设施（涉及338栋，住户1905户，建筑面积22.6万平方米）。主要包括改造小区内道路、院坝、停车位面积约19800平方米、雨污管网5800米、供气管网5600米，供水管网5700米、电力管网5700米、通信管网5500米，以及屋顶防漏、化粪池、绿化、外墙及楼道粉饰、屋顶防漏、楼道整治、走廊照明改造、楼宇对讲系统、健身设施、电梯加装、安防、消防设施等内容；

5、蓬安县周子古镇景区基础设施建设项目（一期）：新建综合服务区约38600平方米和北入口游客接待中心及附属用房、广场、码头文化博物馆、非遗民俗展示等；改造文创园约8200平方米；配套设施、功能用房、滨江古韵道和红军街等改造；以及配套道路、停车场（位）、植物绿化、雨污管网、供水管网、供电管网、供气管网、通信管网、照明系统、消防系统、安防系统、垃圾收储、公共厕所、居民院落改造等；

6、蓬安县周子古镇公租房建设项目：新建公租房200套，建筑面积约12000平方米，单套建筑面积控制在60平方米以内；

7、蓬安县周子古镇公租房配套基础设施建设项目：新建200套公租房。配套建设小区内外道路约1600米；建雨水管网约1750米，污水管网约1750米，供水管网约1640米；建便民广场约300平方米；建排水防涝、养老扶幼无障碍设施、停车位以及照明、消防、绿化等配套设施。

项目总投资额约15.78亿元，概算投资额约12.915亿元。

2.3计划工期：720日历天（其中：设计周期120日历天，施工工期600日历天）。

2.4标段划分：本次设计施工总承包招标 1 个标段

2.5招标范围：本项目的设计、施工直至工程竣工验收合格并完成项目整体移交，项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修等全部工作内容。具体内容包括但不限于以下事项：

2.5.1设计范围：

本工程的设计内容包括但不限于：施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务，后期采购咨询服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；

2.5.2 施工内容：

本工程的施工内容包括但不限于：本工程的全部施工设计图纸及工程量清单等相关资料范围内的满足本项目竣工投入使用的施工总承包，具体以发包人要求为准。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：①具备独立的企业法人资格；②设计资质：建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；③施工资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同总建筑面积200000平方米及以上或投资额100000万元及以上的建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同总建筑面积200000平方米及以上或合同额100000万元及以上的建筑工程施工业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：□ □由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有建筑工程类专业高级及以上职称、一级注册建筑工程师资格，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：具有一级注册建造师（注册专业：建筑工程）资格(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位□施工单位，同时满足下列要求：应签订联合体协议书，明确各方承担的工作，联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，联合体成员不得超过两家。

4. 招标文件的获取

4.1 请于2021年11月23日 00时00分（北京时间，下同）至2021年12月13日 09时30分在《四川建设网》（http://www.sccin.com）进入“电子招标”栏目，通过“南充市公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，下载招标资料（招标文件、工程量清单、施工图纸等）（联系电话：***-********）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年12月13日 09时30分，投标人应在截止时间前通过《四川建设网》（http://www.sccin.com）进入“电子招标”栏目，通过“南充市公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和四川建设网(公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：四川蓬鑫投资发展有限责任公司（招标组织单位：蓬安县公共资源交易中心）

地 址：蓬安县相如街道办

邮 编：637800

联 系 人：沈先生

电 话：173*****810

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构： /

2021年11月19日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。