朵力物业2022年度工厂园区项目保洁服务外包项目
比选公告
1. 比选条件
本比选项目朵力物业2022年度工厂园区项目保洁服务外包项目已具备比选条件，建设资金来自国有投资，项目出资比例为100%，比选人为重庆朵力物业管理有限责任公司。项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选，特邀请有兴趣的潜在竞标人参与竞标。
2. 项目概况与比选范围
2.1项目名称：朵力物业2022年度工厂园区项目保洁服务外包项目。
2.2项目服务地点：
重庆市渝北区洛碛镇太洪场村三峰御临项目
重庆市永川区陈食街道芋荷湾村三峰永川项目
重庆市合川区狮滩镇三峰合川项目
重庆市秀山县官庄镇三峰秀山项目
2.3服务期限：合同服务期限12个月，2022年1月1日至2022年12月31日（以签订合同之日为准）。
2.4比选范围：
（一）三峰御临项目日常保洁工作内容（包括但不仅限于）：
1.所有室外公共区域清洁，包括所有室外配套设施（水景、座椅、路灯、垃圾箱、护栏等）、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁；
2.办公区域的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁；
3.各类会议室、办公室，环保展示厅等房间内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁；
4.食堂、杂物间、清洁间等配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；
5.厂区内公共卫生间的清洁；
6.厂区内各类房间的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁；
7.所有室内公共区域，包括但不仅限于宿舍、食堂、办公区域各室内大厅、过道、楼梯间等区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁，以及各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）清洁；
8.可上人玻璃雨棚、混凝土雨棚、钢结构雨棚的清洁，外墙清洁（涉及室外需支架的高空作业范畴的除外）；
9.各大厅玻璃幕墙、大厅灯具清洁；
10.电梯轿厢、电梯门、电梯门套清洁；
11.停车场内的所有清洁；
12.食堂用餐区域（含包房）和公共区域内的地面、墙壁、橱窗、窗帘、大门、桌椅板凳等设施的清洁（不含食堂操作间），各食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁。
13.食堂区域的卫生间。
14.厂区内所有垃圾的收集，并清运至甲方在厂区内的指定地点，负责垃圾装具的清洁消毒，负责垃圾房的清洁；
15.根据甲方规定的频次，负责卫生间、各类房间、清洁间、垃圾房等易滋生细菌房间的定期消毒；
16.按照甲方要求定期进行四害(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)灭杀处理。
17.定期对厂区内公共部位进行消杀工作；
18.负责中央空调、风管机、柜机、壁挂机等空调的室内末端机过滤网清洗，负责空调室内主机外壳清洁；
19.宿舍客房内地面、墙壁、阳台、卫生间、桌椅、床及衣柜等设施保持清洁，客房所有设施完好、物资及时补齐，有客人入住时，每日清洁一次；
20.门岗以内所有道路清洁；地磅站、垃圾车清洗站、栈桥、垃圾接收大厅、垃圾投料口平台、垃圾吊操作室玻璃外墙清洗清洁；
21.负责生活、办公物资搬运、水道疏通、雨水沟、井、排洪沟清理，事故抢修配合等。
（二）三峰永川项目日常保洁工作内容（包括但不仅限于）：
1.所有室外公共区域清洁，包括所有室外配套设施（水景、座椅、路灯、垃圾箱、护栏等）、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁；
2.行政办公楼的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁；
3.各类会议室、办公室、健身房、参观等房间内的天花板、地面、墙面、器具、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁；
4.食堂、洗澡间、杂物间、清洁间等配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；
5.厂区内公共卫生间的清洁；
6.厂区内各类房间的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁；
7.所有室内公共区域，包括但不仅限于宿舍、食堂、行政办公楼各栋室内大厅、过道、楼梯间等区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁，以及各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）清洁；
8.可上人玻璃雨棚、混凝土雨棚、钢结构雨棚的清洁，外墙清洁（涉及室外需支架的高空作业范畴的除外）；
9.各大厅玻璃幕墙、大厅灯具清洁；
10.电梯轿厢、电梯门、电梯门套清洁；
11.停车场内的所有清洁；
12.食堂用餐区域和公共区域清洁（不含食堂操作间），各食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；
13.厂区内所有垃圾的收集，并清运至乙方在厂区内的指定地点，负责垃圾装具的清洁消毒，负责垃圾房的清洁；
14.根据甲方规定的频次，负责卫生间、各类房间、清洁间、垃圾房等易滋生细菌房间的定期消毒；
15.按照甲方要求定期进行四害(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)灭杀处理。
16.定期对厂区内公共部位进行消杀工作；
17.负责中央空调、风管机、柜机、壁挂机等空调的室内末端机过滤网清洗，负责空调室内主机外壳清洁；
18.宿舍所有公共区域清洁；
19.门岗以内所有道路清洁；地磅站、垃圾车清洗站、栈桥、垃圾接收大厅、垃圾投料口平台、垃圾吊操作室玻璃外墙清洗清洁；
20.主厂房（含主体厂房、厂区公路、电站、水站、地磅、洗车场、门岗、渗滤液及膜下水处理区域、中控楼、（含室外公厕）、办公楼内公共区域天花板、地面、墙面、阳台、玻璃、栏杆、门及卫生间内所有清洁；
21.会议室窗帘清洗、接待及培训房的床单被套的清洗；
22.以上未表述的管护范围内内其他区域清洁。
23.负责生活、办公物资搬运、水道疏通、雨水沟、井、排洪沟清理，事故抢修配合等。
（三）三峰合川项目日常保洁工作内容（包括但不仅限于）：
1.所有室外公共区域清洁，包括所有室外配套设施（水景、座椅、路灯、垃圾箱、护栏等）、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁；
2.办公区域的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁；
3.各类会议室、办公室，环保展示厅等房间内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁；
4.食堂、杂物间、清洁间等配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；
5.厂区内公共卫生间的清洁；
6.厂区内各类房间的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁；
7.所有室内公共区域，包括但不仅限于宿舍、食堂、办公区域各室内大厅、过道、楼梯间等区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁，以及各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）清洁；
8.可上人玻璃雨棚、混凝土雨棚、钢结构雨棚的清洁，外墙清洁（涉及室外需支架的高空作业范畴的除外）；
9.各大厅玻璃幕墙、大厅灯具清洁；
10.电梯轿厢、电梯门、电梯门套清洁；
11.停车场内的所有清洁；
12.食堂用餐区域（含包房）和公共区域内的地面、墙壁、橱窗、窗帘、大门、桌椅板凳等设施的清洁（不含食堂操作间），各食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁。
13.食堂区域的卫生间。
14.厂区内所有垃圾的收集，并清运至甲方在厂区内的指定地点，负责垃圾装具的清洁消毒，负责垃圾房的清洁；
15.根据甲方规定的频次，负责卫生间、各类房间、清洁间、垃圾房等易滋生细菌房间的定期消毒；
16.按照甲方要求定期进行四害(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)灭杀处理。
17.定期对厂区内公共部位进行消杀工作；
18.负责中央空调、风管机、柜机、壁挂机等空调的室内末端机过滤网清洗，负责空调室内主机外壳清洁；
19.宿舍客房内地面、墙壁、阳台、卫生间、桌椅、床及衣柜等设施保持清洁，客房所有设施完好、物资及时补齐，有客人入住时，每日清洁一次；
20.门岗以内所有道路清洁；地磅站、垃圾车清洗站、栈桥、垃圾接收大厅、垃圾投料口平台、垃圾吊操作室玻璃外墙清洗清洁；
21.负责生活、办公物资搬运、水道疏通、雨水沟、井、排洪沟清理，事故抢修配合等。
（四）三峰秀山项目日常保洁工作内容（包括但不仅限于）：
1.所有室外公共区域清洁，包括所有室外配套设施（水景、座椅、路灯、垃圾箱、护栏等）、室外道路、人行道路、梯步、绿化等区域的清洁；
2.办公区域的天花板、地面、墙面、门窗、栏杆、阳台和卫生间的清洁；
3.各类会议室、办公室，环保展示厅等房间内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、门窗、栏杆、灯具、健身器材清洁；
4.食堂、杂物间、清洁间等配套功能用房内的天花板、地面、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁；
5.厂区内公共卫生间的清洁；
6.厂区内各类房间的天花板、地面、墙面、玻璃、栏杆、门的清洁；
7.所有室内公共区域，包括但不仅限于宿舍、食堂、办公区域各室内大厅、过道、楼梯间等区域地面、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门窗、灯具、装饰物清洁，以及各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）清洁；
8.可上人玻璃雨棚、混凝土雨棚、钢结构雨棚的清洁，外墙清洁（涉及室外需支架的高空作业范畴的除外）；
9.各大厅玻璃幕墙、大厅灯具清洁；
10.电梯轿厢、电梯门、电梯门套清洁；
11.停车场内的所有清洁；
12.食堂用餐区域（含包房）和公共区域内的地面、墙壁、橱窗、窗帘、大门、桌椅板凳等设施的清洁（不含食堂操作间），各食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁。
13.食堂区域的卫生间。
14.厂区内所有垃圾的收集，并清运至甲方在厂区内的指定地点，负责垃圾装具的清洁消毒，负责垃圾房的清洁；
15.根据甲方规定的频次，负责卫生间、各类房间、清洁间、垃圾房等易滋生细菌房间的定期消毒；
16.按照甲方要求定期进行四害(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)灭杀处理。
17.定期对厂区内公共部位进行消杀工作；
18.负责中央空调、风管机、柜机、壁挂机等空调的室内末端机过滤网清洗，负责空调室内主机外壳清洁；
19.宿舍客房内地面、墙壁、阳台、卫生间、桌椅、床及衣柜等设施保持清洁，客房所有设施完好、物资及时补齐，有客人入住时，每日清洁一次；
20.门岗以内所有道路清洁；地磅站、垃圾车清洗站、栈桥、垃圾接收大厅、垃圾投料口平台、垃圾吊操作室玻璃外墙清洗清洁；
21.负责生活、办公物资搬运、水道疏通、雨水沟、井、排洪沟清理，事故抢修配合等。
具体要求以比选人提供的要求及相关资料为准。
3. 竞标人资格要求
3.1本次比选要求竞标人应满足下列资格条件：
（1）具有工商行政主管部门颁发的有效营业执照的独立法人。
（2）营业执照经营范围含有道路清扫或清洁服务或保洁服务等经营项目。
（3）竞标人为一般纳税人。
3.2 本次比选不接受联合体竞标。不接受与重钢领导人员及其亲属有任何关联，其法定代表人、持股股东、业务经办人员涉及重钢离职人员，存在重钢离职人员与比选人有业务往来等情况的企业参与竞标（不含改制企业）。
4. 比选文件的获取
4.1比选文件的获取
凡有意参加竞标者，请持单位介绍信于2021年11月22日至2021年11月26日，每日上午9:00至11:00时，下午14:00至17:00（北京时间）在重庆三环建设监理咨询有限公司（重庆市大渡口区大堰二村电讯大楼四楼409室）报名并购买比选文件，接受邮寄比选文件。
注：如须网购(电子版)，各潜在竞标人须将“单位营业执照、单位介绍信、汇出标书款的银行支付证明回单”扫描后发至比选代理机构的联系邮箱中，且在邮件信息中确保填写了以下信息：
a、项目名称；b、竞标人全称；c、联系人姓名、手机号、传真号、邮箱；d、快递地址。已办理网购的潜在竞标人需电话告知比选代理机构联系人。
4.2比选文件售价500元/份，比选文件售后不退。若竞标人需开具发票，请于付款后三个月内，持公司开票信息和汇出标书款的银行支付证明到财务部办理。
4.3标书款汇款账户信息如下：
户名：重庆三环建设监理咨询有限公司
* 请在付款用途栏注明是购买（项目名称）比选文件。
5 竞标文件的递交
5.1 递交竞标文件时间为2021年12月2日14时00分至14时30分，竞标文件递交的地点为：重庆三环建设监理咨询有限公司（重庆大渡口区大堰二村重钢电讯大楼四楼417会议室）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，比选人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次比选公告在重庆三环建设监理咨询有限公司网站（www.cshcs.com.cn）上发布。
7. 联系方式
比选人： | 重庆朵力物业管理有限责任公司 | 比选代理机构： | 重庆三环建设监理咨询有限公司 |
地 址： | 九龙坡区马王乡 | 地 址： | 重庆市大渡口区重钢大堰二村电信大楼四楼 |
联 系人： | 查春萍 | 联 系 人： | 唐微 |
电 话： | | 电 话： | |
传 真： | | 传 真： | |
| 电子邮件： | |
2021年11月22日
