苏州科技城发展集团有限公司关于科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务的招标公告
（招标编号：SZHXDL2021-Z-G-056-002号）
项目所在地区：江苏省苏州市虎丘区
一、招标条件
本科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:1006.22万元，招标人为苏州科技城发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务
三、投标人资格要求
科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务:
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
本项目不 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2021-11-23 09:00到2021-11-29 16:00
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021-12-13 14:00:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2021-12-13 14:00:00
开标地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座5楼会议室
七、其他
苏州华星工程造价咨询有限公司受苏州科技城发展集团有限公司委托，就其科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务进行公开招标。欢迎符合招标公告投标资格条件的各投标人前来参加投标。
一、招标编号：SZHXDL2021-Z-G-056-002号
二、招标项目名称及内容：科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）物业管理服务
四、招标需求：
1、需求内容：科技城工业坊D区（旭捷厂房）、科技城工业坊E区（特谱厂房）运营管理服务、物业管理服务，本项目不含配电、消防、智能化、空调、电梯的维修保养工作及更新、换代、添置，本项目中标单位负责以上设备的运行管理、与维保方的对接及工作监管,设备的运行管理未经招标人书面同意不得外包。
2、服务期限：24个月，合同期为2022年01月1日至2023年12月31日，具体进驻时间以招标人书面通知为准，撤场时间顺延。
3、建筑面积:100712.28平方米。
4、服务地点：苏州高新区五台山路528号
五、合格投标人应当具备的资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
六、本项目不接受联合体投标。
七、欢迎符合条件的投标人前来报名，请各单位提供以下资格要求的证明文件的复印件，且须加盖响应单位公章后方为有效：
1、营业执照副本复印件；
2、法人授权委托书及其授权委托人身份证复印件（非法定代表人参加报名的提供）；
八、招标文件获取信息：
获取招标文件时间：自公告发布之日起至2021年11月29 日止；上午9：00~11:00，下午13：00~16：00 (双休、节假日除外) 只有报名获取招标文件的投标人才能参加投标。
获取地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座12楼1206室
标书售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整。
九、 开标有关信息：
投标文件递交时间：2021年12月13 日13:30~14:00（北京时间）
投标截止时间：2021年12月13 日14:00（北京时间）
地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座5楼会议室
开标时间：2021年12月13 日14:00（北京时间）
开标地点：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场A座5楼会议室
十、其他补充事宜：
发布媒介：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com上发布，敬请留意。
十一、招标项目联系人及联系方式：
1、招标代理机构
名称：苏州华星工程造价咨询有限公司
地址：苏州工业园区苏雅路388号新天翔广场A幢12楼1206室
联系人：田娟/孙健
2、招标人
名称：苏州科技城发展集团有限公司
地址：苏州高新区培源路3号
联系人：卢志厚
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 代 理 机 构
：苏州华星工程造价咨询有限公司
地 址
：苏州工业园区苏雅路388号新天翔商业广场2幢1202-1206室
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
