桂林城南凉水井商业街项目涉铁土地A地块场地租赁项目招商公告

招商单位

（免章）

广西宁铁物资工业有限公司

出租物地址

桂林市平山火煤场到凯风路段约258米处铁路用地

场地面积

桂林城南凉水井商业街涉铁场地6629㎡(具体面积以实际测量面积为准)

招商标的

详见附表1

招商方式

公开竞价

招商具体事项和条件

1.基本情况：根据《桂林市环城南三路两侧地块控制性详细规划》及《城南凉水井商业街项目意见书》，该场地为桂林城南凉水井商业街规划场地，场地由广西宁铁物资工业有限公司硬化后对外出租，面积仅供参考，竞租成交金额不因面积误差的增减而调整。

2.本次招商采取资格预审的方式。竞商人须具备以下资质：（1）竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人，本年度通过营业执照年审，并提交无违法记录相关证明材料。（2）竞商人应具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管或冻结。（3）竞商人须有此类项目开发建设运营的经历。须有运营20000㎡及以上的商业街、商业体（业态）及近5年内2年及以上的运营经历，并截止竞商报名时间仍在运营。（4）竞商人须提供完善的商业模式、实施计划、保障措施等预案及详细的项目商业的意见书，并符合地方政府商业规划的要求。（5）竞商人注册资金不低于300万元。（6）竞商人须取得地方政府相关部门对竞商人按招标业态整体运营本项目的相关书面许可；须取得政府部门规划审批意见或城管委临建批复意见。

3.招商底价：租金单价5元/㎡·月。

4.租赁年限：5年（60个月）。

5.支付方式：按季度支付。

6.拟签订合同主体为招商人广西宁铁物资工业有限公司，主要条款参照国铁集团公司合同文本。

7.招商报名截止时间：2021年12月1日18:00。

8.招商文件递交截止时间：2021年12月8日18:00。

招商方案

1.意向竞商人登录国铁招商平台https://zs.95306.cn，自行注册报名，并上传有关资质证明文件，招商人对潜在竞商人进行资格审查，向符合竞商资格的潜在竞商人发售招商文件。

2.竞商人按要求签署相关承诺并足额缴纳竞商保证金（竞商人应于竞商报名截止时间前缴纳竞商保证金）,并在规定时间内递交竞商文件后具备竞商资格。

3.招商方式、招商平台及时间：网上招商，招商平台为国铁招商平台https://zs.95306.cn,竞商时间为2021年12月9日。

4.竞商人须向招商方缴纳5万元竞商保证金。

5.纸质版文件接收地点：柳州市柳南区和平路2号，广西宁铁物资工业有限公司开发部

6.电子版文件接收邮箱：ntwzkfb@163.com

联系人:肖工办公电话：****-*******

序号

出租物名称

面积（㎡）

类别

招商底价单价（元/㎡月）

月租金(元)

年租金（元）

合同期限

包件名称

1

桂林城南凉水井商业街项目涉铁土地A地块场地

6629

场地

5

33145

397740

5年

包件1