为有效推进、规范采购管理拟将漳州市农业科学研究所科研试验基地围墙建设工程设计项目采用比选方式选择承包单位，按照公平、公正、透明的原则，对承包单位的资格、信誉等进行综合比较，以公平竞争的方式优选承揽本项目的承包单位，欢迎受邀单位前来参加比选，为本项目提供优质的服务。

一、 项目概况：

1、比选人(建设单位)：漳州市农业科学研究所

2、比选代理单位：福建奕鑫工程项目管理有限公司

3、项目名称：漳州市农业科学研究所科研试验基地围墙建设工程设计

4、项目规模：漳州市农业科学研究所科研试验基地位于龙文区朝阳街道石井村，面积约327亩，试验基地四周拟建围墙、围墙大门及周界排水沟等相关配套设施，其中围墙建设均采用通透围栏加实体立柱的组合形式，具体范围以现场勘测为准；项目估算总投资约496.8万元，其中，建安费约411.09万元。

5、比选范围和内容：包括本项目的勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计（含设计变更）和服务等内容。(根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围)。

6、设计周期要求：

①设计阶段：从合同签订之日起10日历天内提交初步设计及概算文件（送审稿）,经联合审查后5日历天内提交初步设计及概算文件（报批稿）；

初步设计、概算审核后20日历天内提交完整的施工图设计文件（送审稿应含所有专业），经审查合格后5日历天内提交施工图设计文件（正式稿含电子文档）；

备注：上述设计单位报送审查的初步设计及概算、施工图设计文件等送审稿应达到审查机构及相关部门的送审要求。

②后续服务阶段：从中选人提交正式的施工图至工程竣工结算、归档备案止，服务内容包括设计文件审查阶段的修改完善、配合工程建设过程中的设计变更及工程竣工结算归档备案等后续服务工作。

二、 资质等级要求：

1、具有独立法人资格且年检合格的营业执照；

2、具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合资质或具备建筑行业乙级及以上行业资质或具备建筑工程设计专业乙级及以上专业资质；

3、参选单位拟担任本比选项目的设计项目负责人应具备有效的不低于二级国家注册建筑师执业书，具有建筑工程相关专业中级及以上职称；且为本单位正式在岗职工。

三、比选资料提交

参加比选时法定代表人（或持法定代表人授权委托书的授权代理人）应携带以下资料一式一份装订成册：

1、比选申请书封面（按规定格式填写）；

2、参选函（按规定格式填写）；

3、有效的企业资质证书副本复印件、年检合格的企业法人营业执照副本复印件（复印件须加盖公章）；

4、法定代表人授权委托书原件（按规定格式填写）；

5、法定代表人（或持法定代表人授权委托书的授权代理人）身份证明（居民身份证复印件一份加盖公章、原件随带供核对）；

6、设计项目负责人注册建筑师执业证书、职称证书复印件（提供相关证明文件）；

注：以上证件均须年检合格有效并加盖参选单位公章。

四、比选文件的获取

凡受邀请的单位，请于2020年8 月21 日至2020年8 月25 日（节假日不休），每天上午9时00分至11时00分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同）到欣隆盛世·外滩11幢3202室领取比选文件。

五、费用

1、勘察、设计费最高限价

（1）勘察、设计费用采用固定费率加风险包干形式，无论工程规模是否调整，勘察、设计费的计价费率均不做调整[最终以预算审核价（不含暂列金、暂估价）为基数乘以中选费率进行结算]。

（2）比选人勘察、设计费费率最高限价以国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》的相关规定为勘察、设计收费标准。参选人的勘察、设计收费报价以《工程勘察设计收费标准》的收费标准的下浮率进行报价。

（3）比选人认为有必要分标段进行施工招标的话，则设计人应按其要求分别提交招标项目所需的图纸、文件资料，满足比选人的招标需要。

2、比选保证金

比选保证金人民币2000元，提交比选资料时以现金形式缴纳，拒不提供的，视为自行放弃比选资格。中选单位应在5天内与比选人签订工程设计合同，并按规定缴交履约保证金。未按规定签订合同的，比选人有权没收比选保证金，并要求中选单位单位赔偿因此造成的损失。

未中选单位的比选保证金将在完成比选后当场退还。

3、履约保证金

中选单位应在签订工程设计合同前以现金的形式向比选人缴纳履约保证金，履约保证金为2000元。

设计合同履行完毕后7日内，比选人将履约保证金无息退还设计单位。

4、比选代理费

（1）在编制与递交参选文件所产生的一切费用，均由参选人负责，比选人对上述费用不负任何责任。

（2）无论比选结果如何，参选人的参选文件均不退回。

（3）比选人不对未中选人作任何解释。

（4）本工程比选代理服务费按《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文标准计取由比选人支付（比选代理服务费不足3000元的按3000元计取）。本工程监督及专家评审费用由中选单位支付。

六、设计费支付

1、合同价款形式：

（1）勘察、设计费采用固定费率加风险包干，无论工程规模是否调整，勘察、设计费的计价费率均不做调整，勘察、设计费至少应包含：①本项目的勘察、方案设计、初步设计（概算及修正概算）、技术设计（如有）、施工图设计和后续设计服务（驻现场配合所引起）等费用；②各阶段的设计报批的专家评审费（不含施工图审查费、概算评审费）、为本项目建设所必须要的专题研究费、顾问费、现场咨询服务费以及比选代理服务费等一切费用。不含施工图审查费用。

（2）合同履行时，设计费费率不随国家政策、法律、法规、标准及市场因素的变化而进行调整。

2、合同价款支付方式：

①合同签订后，设计人提交初步设计文件且通过发包人确认后，设计人提出申请，发包人在7个工作日内支付至设计费（含勘察费）总额的40%。

②施工图通过发包人确定后且提交正式施工图设计文件后，设计人提出申请，发包人在7个工作日内支付至设计费（含勘察费）总额（以预算审核为基价计取设计费）的90%；

③工程竣工验收合格后，设计人提出申请，发包人在7个工作日内付清实际已完成设计费（含勘察费）总额（以预算审核为基价计取设计费）。

七、比选办法：经评审的最低费率中选法。

八、比选程序

1、比选资料提交

参选单位在参选资料提交截止时间前应提交密封完整的参选资料。

2、参选资料开启

按递交参选文件顺序逐一拆封参选资料，并进行评审。

3、资格审查

采用资格后审方式进行资格审查，资格审查合格条件为：

（1）持有建设单位发出的邀请函原件。

（2）比选申请资料密封完整。

（3）符合比选资格条件要求。

（4）参选书填写符合比选文件要求，且只有一个报价；参选人的参选报价未超出比选人设定的控制价上限。

（5）已提交比选保证金。

（6）资料提交符合要求。

参选文件不符合以上条件之一的，属于重大偏差，作为废标处理。

4、确定中选单位

评选委员会将把通过评审的设计费费率报价最低的参选人作为第一中选人，次低者为第二中选人，依次类推，最多不超过三名。（当经评审的最低设计费费率报价出现相同时，按提交投标文件的顺序，由每个有效参选人的法定代表人或其授权代理人依次公开抽取代表该参选人的号码，并当众公布每个号码所对应的参选人。比选人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的参选人为第三中选候选人，第二个号码对应的参选人为第二中选候选人，第三个号码对应的参选人为第一中选侯选人。若经评审后的最低设计费费率报价只有二家出现相同时，按以上方法抽签确定第一、二名中标候选人名单，第三中选候选人为参选总报价排序在其后一位的参选人。）

5、确定中选人条件和办法

比选人根据评选委员会推荐的中选候选人，确定排名第一的中选候选人为中选人。中选人（或中选候选人）非因不可抗力原因放弃竞选或中选资格，当下一中选候选人的参选报价高于该中选人（或中选候选人）的参选报价，且高出的参选差价大于参选保证金时，比选人将重新组织比选。反之，比选人可将合同授予下一个中选候选人。

九、参选资料提交截止时间及地点

2020 年8 月31 日9 时30 分在福建奕鑫工程项目管理有限公司会议室进行比选。

比选人：漳州市农业科学研究所

联系人：柯先生

联系电话：****-*******

比选代理单位：福建奕鑫工程项目管理有限公司

联系人：小游　　　　　

联系电话：138*****889