首地.红山郡1-2地块住宅小区及城市绿化带风景园林工程
设计招标公告
内蒙古首地房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)开发的首地.红山郡1-2地块住宅小区项目，已取得相应前期手续，具备进行招标的条件。现为该工程的城市绿化带风景园林工程设计发布如下招标公告。
1．工程概况：
（1）工程名称：首地.红山郡1-2地块住宅小区及城市绿化带风景园林工程设计。
（2）建设地点：内蒙古赤峰市红山区。
（3）工程规模：
项目 单位 数值
1#地（A区） 2#地（B区） 合计
建筑用地面积 m2 122236.8 150099.8 272336.6
用地内建筑总面积 m2 273250.6 345384.6 618635.2
地上建筑总面积 m2 208409.6 261150.6 469560.2
地下建筑总面积 m2 64841 84234 149075
容积率 　 1.7 1.74 1.72
建筑基地面积 m2 35390 35590 70980
总建筑密度 　 28.95% 23.71% 26.33%
绿地面积 m2 44300 55700 100000
绿地率 　 36.24% 37.11% 36.67%
（4）招标范围：首地.红山郡1-2地块住宅小区红线内、代征绿地和城市绿化带全部景观园林工程的设计工作。具体包括但不限于以下内容：
绿地设计：结合赤峰当地的气候特征和自然资源，考虑与城市周边景观的协调和呼应，建立层次完整的绿地系统，明确绿地使用功能，提出园林景观设计的控制引导要求。对现有树木特性、绿地条件做好调查工作，尽可能作为资源保护和利用，组织到绿地系统中去。对绿地布局与风格，植物选择与配置，绿地内部小品设计意向、位置、风格、提出控制和引导要求。
景观设计：根据小区整体形象塑造的要求，挖掘自然景观潜力和人文景观资源，提炼独特的景观要素，明确其景观特色定位；对小区内主要轴线、景观节点等进行综合分析，构建独特的空间景观格局，建立视域、视廊、视点等公共视线走廊，达到步移景异的效果；对景观性道路、主要干道的道路空间、道路两侧景观、道路对景等进行深入推敲；对环境设施(小品、标识系统、雕塑等)、夜景、绿化景观(景观绿化、庭园绿地等)进行整体设计。
小品设施设计：对标识、花坛、喷泉、电话亭、垃圾箱、座椅等小品设施的位置、造型进行布置。
所有景观设计必须结合建筑风格，注意色彩搭配选择，确保冬、春季景观体现。综合考虑景观的均衡性、功能性和整体布局。
本次景观设计面积：1-2地块 景观设计面积约45490平方米，城市绿化带约26400 m2。
设计阶段：
方案设计：首地.红山郡1-2地块住宅小区红线内、所属代征绿地和城市绿化带全部景观园林工程方案设计工作。中标人的设计方案在首地集团批准前所做的各项设计修改工作均包含在本次报价内，合同履行中不再额外增加修改费用。
初步设计、施工图设计：首地.红山郡1-2地块住宅小区红线内、所属代征绿地和城市绿化带全部景观园林工程初步设计、施工图设计工作。此部分工作在中标后完成。
现场施工时的设计配合工作，配合甲方进行相关手续的报审。
设计深度：应满足《风景园林工程设计文件编制深度规定》（HB001-2007）。
本次招标要求各投标人对招标范围内的全部内容进行报价。
（5）资金来源：自筹
（6）招标方式：公开招标
2．招标人简介：
（1）名 称：内蒙古首地房地产开发有限公司
（2）单位性质：国有
（3）地 址：内蒙古赤峰市红山区原赤峰机场院内
（4）联 系 人：耿海录
（5）联系电话：****-*******
3．招标代理机构简介：
（1）法定名称：北京典方建设工程咨询有限公司
（2）联 系 人：齐长富
（3）联系电话：***-******** 186*****020
（4）地址：北京市石景山实行大街30号院8号楼607
（5）邮政编码：100144
4．申请条件：
申请参与本工程设计投标申请人须具备住房和城乡建设部颁发的风景园林工程设计专项资质甲级及以上资质。
5、投标人数量
投标申请人可对招标项目独立申请资格预审，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
本项目资格预审后投标人数量：7名。
当3家≤投标申请人数量≤7家时，招标人不再进行资格预审，采取资格后审的方式，直接向报名人发售招标文件。
6．报名和获取资格预审文件或招标文件的时间与地点：
有意向的投标申请人须由经办人携带：
（1）法人授权委托书及本人身份证原件；
（2）营业执照副本原件及复印件；
（3）组织机构代码证原件及复印件；
（4）税务登记证原件及复印件；
（5）住房和城乡建设部颁发的风景园林工程设计专项资质甲级及以上资质证书原件及复印件。
可在下列时间从下列地址报名：
（1）时间：2014年3月25日至2014年3月31日从 9时至 16时；
（2）地址：内蒙古赤峰市红山区原赤峰机场院内
（3）联系人：齐长富
（4）联系电话：186*****020 ****-*******
获取资格预审文件或招标文件的时间及地点另行通知

招 标 人：内蒙古首地房地产开发有限公司
2014年 3月24日