三门县锦绣三门小区物业管理项目招标公告

三门县锦绣三门小区物业管理项目

招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、等有关规定，台州易欣工程管理有限公司受招标人 三门县锦绣三门小区业主委员会委托，就三门县锦绣三门小区物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

一、招标编号：台易招备【2021】 011号

二、招标项目内容：锦绣三门小区位于海游街道湫水大道36号，住宅为885套，商业56间。总建筑面积111378.55㎡；住宅建筑面积：103471.57㎡；（其中包括法院查封面积为16030.12㎡；未交付面积为：3429.38㎡）；商业建筑面积：4315.53㎡；（其中包括法院查封面积为：2461.59㎡；）幼儿园建筑面积为：2000㎡；会所面积为：663.09㎡；物业管理建筑用房面积为：400.1㎡；物业经营用房建筑面积为：395.26㎡；公共厕所建筑面积为：7.65㎡；其他用房面积为：125.35㎡；地下车位：480个（已售217个）电梯46台。

服务期：3年；

三、地点： 三门县锦绣三门小区

四、合格供应商需符合以下条件：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件；

7)具有独立法人资格的物业管理公司，投标人需管理过类似的（面积为50000㎡及以上）小区物业管理案例。（提供合同或中标通知书复印件，原件备查。）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8）本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1、招标文件将于招标公告发布之日起在三门县公共资源交易中心网 “网址：http://jyzx.sanmen.gov.cn/place”平台上发布并供下载，招标文件以书面为准。

六、投标文件的递交：

6.1、本次招标将于：2021年12月14日9时00 分在三门县广场路22号交通大楼四楼（三门县公共资源交易中心）开标室开标，请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七踏勘现场和投标预备会

投标人可自行踏勘现场。招标人不组织投标预备会。

八、投标保证金：

人民币拾万元整 （￥ 100000.00元）以现金形式在开标前提交。

未中标单位开标结束后退还。中标单位的投标保证金作为履约保证金。

十、履约保证金：人民币15万元，在签合同前汇入招标人的指定账户，待服务期满后无违约情况无息退还。若达不到服务要求，则由业主代表大会依据《台州市物业项目服务退出管理办法》（2015年版）的规定进行清退并没收剩余履约保证金。

十一、项目咨询：

采购方联系人：陈主任 联系电话：137*****678

代理方联系人：陈珊珊 联系电话：153*****332

三门县锦绣三门小区业主委员会

台州易欣工程管理有限公司

三门县综合行政执法局

2021年11月24日

招标文件三门县锦绣三门小区物业管理项目(终审版)1119.docx

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