我公司拟在全国范围内就山东济铁轨道车辆装备有限公司青岛分公司孟庄路房屋招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：山东济铁轨道车辆装备有限公司青岛分公司孟庄路房屋招商

2.招商文件编号：QDFGS-2021-004

二、招商人

1.招商人名称：山东济铁轨道车辆装备有限公司

2.招商人地址：青岛市市北区孟庄路4号

3.联系人: 徐女士

4.联系方式：0532- ********

三、招商项目概况

1.概况：山东济铁轨道车辆装备有限公司青岛分公司房屋一处，位于青岛市市北区孟庄路4号，1楼网点房,面积为：192平方米.

2.经营业态：办公、仓储、批发

3.租赁期限：两年

4.招商底价：42000元（每年）

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人（非铁路职工，含集体职工）。

1.2具备本项目拟招商业态相应的经营资质（以营业执照经营范围为准）。

1.3竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

1.4竞商人不得存在下列情形之一：

（1）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）被行政监督部门暂停或取消竞商资格；

（4）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

1.5本次招商不接受联合体竞商。

2.竞商人符合型要求：

2.1所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。竞商人租赁应用仓库储存业务，仓储的货物必须符合国家仓储物流相关标准和铁路安全标准。

2.2 不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院；不得将承租的生产办公用房，用于家庭日常居住。

2.3不得利用招商项目生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.4承租房不出租给现职铁路职工（含集体企业职工）从事经营活动。

2.5不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.6必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。

2.7其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名时间：2021年11月25日至2021年12月3日8:00－17:00（不少于7个工作日，节假日及双休日除外）。

2.报名方式（均需通过国铁招商平台进行报名）

（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

（2）现场报名。报名地点为：青岛市孟庄路4号单身公寓院内，现场报名时由招商人指导竟商人进行网上注册报名。

3.招商文件发放时间：2021年11月25日～2021年12月03日（工作日8：00~17：00）。

4.招商文件领取方式：报名成功后自行下载招商文件。

5.领取文件联系人： 徐女士

联系电话：0532-********

六、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间： 2021 年 12 月 14 日上午9:00(逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：青岛市市北区孟庄路4号车辆公司会议室

3.招商评审时间： 2021 年 12月 14日

4.招商评审地点：青岛市市北区孟庄路4号车辆公司会议室

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：资格初审

1.参与竞商人需提供需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证、授权委托书等资料复印件（加盖公章）。通过竞商资质初审后才有资格参加竞商。

2.资格初审资料递交联系人：徐女士 联系电话：0532-********

3.资格初审资料递交截止时间 2021年 11月06日 17:00。

九、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路95306国铁招商平台（网址为https://zs.95306.cn）

十、本招商公告由山东济鉄轨道车辆装备有限公司负责解释。

备注

竞商人领取招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。

竞商报名表