一、场地位置：位于鸡西市鸡冠区和平北大街南八道

二、项目名称：鸡车005鸡西站物流基地商服楼一号楼六号门市及211、212号房间招租，面积为67.5㎡（上下2层）,可作为商服之用，现对外招租。

三、招租价格：底价为35000元/年，租期3年。

四、招商方式：公开招商或商务洽谈方式，意向承租方达到3家及以上时即举行网上公开竞价；资格初审合格的意向承租方只有一家时，根据哈铁经开(2021)44号《中国铁路哈尔滨局集团有限公司经营开发招商管理办法》第十五条（一）款要求，“公开招商无竞商人报名、经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人或资格评审合格只有一个的项目，在招商底价、物业条件、合作期限、支付方式等重要条款不变的情况下，可转为商务洽谈方式”，即采取线下商务洽谈方式租赁。

五、报名及资质审核：

1、在公告期内如有意向承租人报名可由工作人员指导现场或网上报名（国铁95306招商平台https://zs.95306.cn），联系人：于升志 ****-*******、 133*****033。

2、竞商人资格要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业或个体工商户以及具有有效身份证明的自然人；不得为信用中国（creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单；具有履行合同所必需的能力。

3、现场及网上继续报名截止时间：2021年11月17日9时-2021年12月17日11时。

4、资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。并交纳竞标保证金（竞标底价）35000.00元，通过竞标资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2021年12月17日11时。

5、交纳保证金：保证金于报名前存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段指定银行账户（账户名称：中国铁路哈尔滨局有限公司鸡西车务段；帐号：****************497；开户银行：鸡西市工商银行鸡铁支行），特殊情况于上述规定时间内直接到哈尔滨局鸡西车务段财务科交纳，如中商，竞标保证金转为房屋租赁保证金；未中商，在竞标结束后10个工作日内，无息退还。

六、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：￥500元或500.00元的整数倍。

七、承租人承担的责任义务：承租人需负责承担该房屋在租赁期间产生的供热费、水电费、卫生费等所有费用，负责该房屋日常维修，负责门前的卫生清洁，并对该房屋的消防安全负责。

八、竞标时间：2021年12月17日13:00-13:15时，进行线上竞拍，竞标人中商后，须在5个工作日内与鸡西车务段签订《房屋租赁合同》；如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》，因中商人违约，竞标保证金不予退还；如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，鸡西车务段经开科将以电话方式告知，如只有原意向承租人一人时，采取商务洽谈方式签订租赁合同。

九、结果公告：竞价或洽谈后将在国铁95306招商平台公示结果。

十、招商负责人：高扬 ****-******* ，151*****555。

十一、此解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司鸡西车务段。